公產(chǎn)房交接協(xié)議書范本協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有對(duì)公產(chǎn)房的相關(guān)使用權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將公產(chǎn)房的使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）公產(chǎn)房基本信息1.房屋坐落：該公產(chǎn)房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如住宅等]。2.房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：房屋為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，包含以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)備、家具家電等，若有相關(guān)品牌、型號(hào)等信息也應(yīng)注明]。3.相關(guān)配套情況：該房屋所在小區(qū)配套有[列舉小區(qū)的配套設(shè)施，如停車位、電梯、綠化等]。（二）公產(chǎn)房使用權(quán)益說明1.甲方目前依據(jù)與[公房管理單位名稱]簽訂的《公有住房租賃合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]）合法享有該公產(chǎn)房的使用權(quán)益。2.該使用權(quán)益的剩余租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.甲方保證在轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)益時(shí)，該公產(chǎn)房不存在任何影響乙方正常使用的糾紛或瑕疵，包括但不限于欠費(fèi)、抵押、查封等情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）在完成交接手續(xù)后，有權(quán)要求乙方按照相關(guān)規(guī)定使用和維護(hù)公產(chǎn)房。2.義務(wù)（1）如實(shí)向乙方告知公產(chǎn)房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用狀況、欠費(fèi)情況等。（2）協(xié)助乙方辦理公產(chǎn)房使用權(quán)益的變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方與公房管理單位進(jìn)行溝通等。（3）在交接前，結(jié)清公產(chǎn)房的所有費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。（4）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將公產(chǎn)房交付給乙方，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定獲得公產(chǎn)房的使用權(quán)益。（2）在使用公產(chǎn)房過程中，享有與使用權(quán)益相關(guān)的合法權(quán)益，如正常居住、合理使用附屬設(shè)施等。（3）有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）遵守公房管理單位的相關(guān)規(guī)定，合理使用和維護(hù)公產(chǎn)房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）承擔(dān)自交接之日起公產(chǎn)房產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。（4）在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)公產(chǎn)房存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方或公房管理單位進(jìn)行處理。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)雙方協(xié)商一致，該公產(chǎn)房使用權(quán)益的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期款項(xiàng)：在辦理公產(chǎn)房使用權(quán)益變更手續(xù)過程中，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]向甲方支付中期款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在完成公產(chǎn)房交接手續(xù)且乙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、交接手續(xù)（一）交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行公產(chǎn)房的交接手續(xù)。（二）交接內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方交付公產(chǎn)房的鑰匙、相關(guān)物品（如門禁卡、水電氣卡等）以及與公產(chǎn)房使用權(quán)益相關(guān)的文件資料（如《公有住房租賃合同》、繳費(fèi)憑證等）。2.雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋狀況符合本協(xié)議約定，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。（三）變更手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理公產(chǎn)房使用權(quán)益的變更手續(xù)，將使用權(quán)益變更至乙方名下。辦理變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付公產(chǎn)房或辦理使用權(quán)益變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞公產(chǎn)房的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及因解決糾紛產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方在交接后擅自干擾乙方對(duì)公產(chǎn)房的正常使用，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反公房管理單位的相關(guān)規(guī)定或本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致公產(chǎn)房受損或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密