倉庫租用合同范本模板合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有一處倉庫的合法出租權(quán)，乙方有租用該倉庫的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況（一）倉庫位置甲方出租給乙方的倉庫位于[詳細(xì)地址]，該倉庫的具體位置以雙方確認(rèn)的倉庫平面圖為準(zhǔn)（附件一）。（二）倉庫面積倉庫建筑面積為[X]平方米，其中實用面積為[X]平方米。該面積以雙方共同測量并簽字確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。（三）倉庫用途乙方租用該倉庫僅用于存儲[具體貨物名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫的用途。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)倉庫租金按照每月每平方米[X]元計算，每月租金總額為[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]（三）保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于[X]個月租金的保證金，即[X]元。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有費用并將倉庫完好歸還甲方后的[X]日內(nèi)，甲方將保證金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和其他費用。對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)及違約行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回倉庫。2.義務(wù)按照本合同的約定將倉庫交付給乙方使用，并確保倉庫及附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的必要手續(xù)，如消防、環(huán)保等方面的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用倉庫。要求甲方對倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保倉庫的正常使用。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付租金、保證金及其他費用。合理使用倉庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞倉庫及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成倉庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理規(guī)定，做好倉庫的安全、消防、環(huán)保等工作，承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故、環(huán)境污染等責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。五、倉庫的維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、公共通道等公共部分的維修和保養(yǎng)。對于因自然損耗或非乙方原因造成的倉庫及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其在倉庫內(nèi)自行安裝的設(shè)備、設(shè)施的維修和保養(yǎng)。對于因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的倉庫及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)維修費用。六、保險（一）甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為倉庫購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于倉庫的實際價值。保險費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買存儲在倉庫內(nèi)貨物的保險，保險金額應(yīng)不低于貨物的實際價值。保險費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定將倉庫交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同的約定對倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。如因甲方維修不及時造成乙方貨物損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時支付租金、保證金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回倉庫，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時沒收乙方已支付的保證金。2.如乙方擅自改變倉庫的用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回倉庫，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.如乙方未按照本合同的約定做好倉庫的安全、消防、環(huán)保等工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使本合同無法履行的；2.一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無法實現(xiàn)的；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）合同終止本合同租賃期限屆滿或提前終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。乙方應(yīng)在合同終止后的[X]日內(nèi)將倉庫完好歸還甲方，并結(jié)清所有費用。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以對方簽收之日為送達(dá)日期；