公租房房轉(zhuǎn)讓合同范本公租房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有公租房的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其對公租房享有的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況1.1公租房基本信息該公租房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為住宅。房屋所有權(quán)人為[房屋所有權(quán)人名稱]，甲方通過合法的租賃程序獲得該公租房的承租權(quán)，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。1.2配套設(shè)施情況該公租房內(nèi)的配套設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列出配套設(shè)施，如家具、電器等的品牌、型號、數(shù)量等]。上述配套設(shè)施隨公租房一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍甲方同意將其在本合同第一條所述公租房的承租權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益（包括但不限于配套設(shè)施的使用權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意受讓上述權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次公租房承租權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.中期款項(xiàng)：在甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)變更且乙方實(shí)際入住公租房后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對公租房的承租權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與公租房相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于租賃合同、繳費(fèi)憑證等。協(xié)助乙方辦理公租房承租權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于與房屋所有權(quán)人或相關(guān)管理部門溝通、提供必要的證明文件等。在乙方支付中期款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，將公租房及配套設(shè)施完好交付給乙方，并確保房屋及設(shè)施能夠正常使用。自本合同簽訂之日起，停止使用公租房相關(guān)的水、電、氣等公共資源，并結(jié)清截至交付日的所有費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得公租房的承租權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益。對所受讓的公租房及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守公租房相關(guān)的管理規(guī)定和租賃合同的約定，按時(shí)繳納租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在使用公租房過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及配套設(shè)施。積極配合甲方辦理公租房承租權(quán)變更手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理公租房承租權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的公租房及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方隱瞞公租房存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用公租房或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反公租房相關(guān)的管理規(guī)定或租賃合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)互相配合，妥善處理相關(guān)事宜。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知條款1.甲乙雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。2.任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵