健身中心出售合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[健身中心具體地址]的健身中心（以下簡(jiǎn)稱“該健身中心”）的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意出售該健身中心，乙方有意購(gòu)買該健身中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）健身中心基本情況1.該健身中心占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于健身區(qū)域、操房、休息區(qū)、更衣室、淋浴間等功能區(qū)域。2.健身中心內(nèi)配備有各類先進(jìn)的健身設(shè)備，具體設(shè)備清單見本合同附件一。3.該健身中心擁有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，相關(guān)證照信息見本合同附件二。（二）會(huì)員權(quán)益1.截至本合同簽訂之日，該健身中心擁有會(huì)員[X]名，會(huì)員信息及剩余會(huì)員期限見本合同附件三。2.甲方應(yīng)確保在本合同簽訂后，將會(huì)員權(quán)益完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于將會(huì)員信息錄入乙方的會(huì)員管理系統(tǒng)，向會(huì)員告知健身中心的轉(zhuǎn)讓事宜及后續(xù)服務(wù)安排等。（三）員工情況1.該健身中心現(xiàn)有員工[X]名，員工信息見本合同附件四。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，與員工進(jìn)行溝通，將員工的勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移至乙方，確保員工的合法權(quán)益不受損害。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)員工進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（四）其他權(quán)益1.該健身中心擁有與供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同、租賃合同等相關(guān)合同，具體合同清單見本合同附件五。甲方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助乙方與供應(yīng)商進(jìn)行溝通，將相關(guān)合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方。2.該健身中心擁有的商標(biāo)、商號(hào)、域名等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該健身中心的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成本合同約定的各項(xiàng)交付義務(wù)，且雙方完成健身中心的交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月后，如未發(fā)現(xiàn)該健身中心存在質(zhì)量問(wèn)題或其他違約行為，將質(zhì)量保證金支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保該健身中心的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益不存在任何爭(zhēng)議或糾紛，不存在抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限的情況。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該健身中心的相關(guān)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、會(huì)員信息、員工信息、設(shè)備清單、采購(gòu)合同、租賃合同等。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成該健身中心的各項(xiàng)交付義務(wù)，包括但不限于將健身中心的場(chǎng)地、設(shè)備、會(huì)員權(quán)益、員工勞動(dòng)關(guān)系、相關(guān)合同等轉(zhuǎn)移至乙方。協(xié)助乙方辦理該健身中心的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。在本合同簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)，不得在該健身中心周邊[X]公里范圍內(nèi)開設(shè)新的健身中心或從事與健身行業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該健身中心的場(chǎng)地、設(shè)備、會(huì)員權(quán)益、員工勞動(dòng)關(guān)系、相關(guān)合同等。對(duì)該健身中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，享有該健身中心的經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收該健身中心后，遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)該健身中心。妥善保管和使用該健身中心的場(chǎng)地、設(shè)備等資產(chǎn)，不得擅自損壞或處置。按照本合同約定接收該健身中心的員工，保障員工的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求完成交付義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該健身中心存在的質(zhì)量問(wèn)題或其他違約行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定的競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方在接收該健身中心后，未按照本合同約定妥善保管和使用該健身中心的場(chǎng)地、設(shè)備等資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)