農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：姓名/名稱：[出讓方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[出讓方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[相應(yīng)號碼]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[受讓方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[受讓方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[相應(yīng)號碼]鑒于甲方擁有本合同項下農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的合法處分權(quán)，乙方有意受讓該農(nóng)村產(chǎn)權(quán)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易標(biāo)的物（一）標(biāo)的物基本情況1.土地承包經(jīng)營權(quán)土地坐落于[具體縣、鄉(xiāng)、村]，地塊名稱為[具體名稱]，土地用途為[如種植、養(yǎng)殖等]。土地面積：共計[X]畝，以[測量方式，如GPS測量、土地承包經(jīng)營權(quán)證記載等]為準(zhǔn)。土地四至：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。土地承包經(jīng)營權(quán)證編號：[具體編號]。剩余承包期限：自本合同簽訂之日起至[具體日期]。2.農(nóng)村房屋所有權(quán)房屋坐落于[具體縣、鄉(xiāng)、村、門牌號]。房屋建筑面積：[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混、磚木等]。房屋用途：[居住、經(jīng)營等]。房屋所有權(quán)證編號：[具體編號]。3.其他農(nóng)村產(chǎn)權(quán)（如集體林權(quán)等）[詳細(xì)描述產(chǎn)權(quán)的具體情況，包括但不限于坐落位置、面積、使用期限、相關(guān)證書編號等]（二）附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益1.與交易標(biāo)的物相關(guān)的附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施的詳細(xì)清單見本合同附件一。2.交易標(biāo)的物所涉及的相關(guān)權(quán)益，如政府補(bǔ)貼、優(yōu)惠政策等，自本合同生效之日起歸乙方享有。二、交易方式及價格（一）交易方式雙方同意本次農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易采用[招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等]方式進(jìn)行。（二）交易價格本次農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為甲方出讓上述農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的全部對價，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益等。（三）付款方式及時間1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價款的[X]%作為定金，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余交易價款，乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取交易價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對交易標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制處分的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與交易標(biāo)的物相關(guān)的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地承包合同、相關(guān)審批文件等，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在交付交易標(biāo)的物前，妥善保管標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，保證其完好無損。按照本合同約定的時間和方式交付交易標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付交易價款。按照法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合理使用交易標(biāo)的物，不得擅自改變其用途。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料和辦理相關(guān)手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)交付（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價款后的[X]個工作日內(nèi)，將交易標(biāo)的物交付給乙方。（二）交付方式1.對于土地承包經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)與乙方共同到土地所在地的村委會辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更備案手續(xù)，并將土地實際交付給乙方使用。2.對于農(nóng)村房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。3.對于其他農(nóng)村產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和合同約定的方式進(jìn)行交付。（三）交付標(biāo)準(zhǔn)交付的交易標(biāo)的物應(yīng)符合本合同約定的狀態(tài)和用途，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。（二）費用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付交易標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照交易總價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照交易總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的交易標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為取得產(chǎn)權(quán)所支付的費用、因產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時取得產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)按照交易總價款的[X]%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付交易價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方未按照法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定合理使用交易標(biāo)的物，擅自改變其用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照交易總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的不當(dāng)使用行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方、乙方各執(zhí)[X]份，產(chǎn)權(quán)登記部門留存[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。