企業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的企業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.甲方同意將位于[商鋪具體地址]的企業(yè)商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該商鋪的建筑面積為[X]平方米，具體位置及四至范圍以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或其他有效文件記載為準。2.該商鋪的相關(guān)附屬設施、設備及裝修等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體明細見本合同附件一《附屬設施、設備及裝修清單》。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格該商鋪的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價格，包含了該商鋪及附屬設施、設備、裝修等的全部轉(zhuǎn)讓費用。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）在完成商鋪交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，且甲方對該商鋪擁有合法的處分權(quán)。如因該商鋪的產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙、相關(guān)設備的使用說明書等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。4.甲方應在商鋪交接前結(jié)清該商鋪的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。如因甲方未結(jié)清相關(guān)費用給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.甲方應向乙方如實告知該商鋪的歷史經(jīng)營情況、相關(guān)合同履行情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按照本合同的約定接收該商鋪及相關(guān)附屬設施、設備和裝修等。2.乙方應按照本合同的約定按時支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.乙方應在接收該商鋪后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，合法經(jīng)營該商鋪，不得從事違法違規(guī)活動。4.乙方應承擔該商鋪在交接后產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等費用。第四條商鋪交接1.甲乙雙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同對該商鋪進行交接。交接內(nèi)容包括但不限于該商鋪的房屋主體、附屬設施、設備、裝修等。2.交接時，雙方應簽署《商鋪交接清單》（見本合同附件二），確認交接的具體內(nèi)容和狀態(tài)。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)該商鋪存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或采取其他補救措施。3.自《商鋪交接清單》簽署之日起，該商鋪的風險轉(zhuǎn)移至乙方。第五條產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應在商鋪交接后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理的，該方應承擔相應的違約責任。第六條違約責任1.如甲方未按照本合同的約定履行義務，包括但不限于未按時交付商鋪、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同的約定履行義務，包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓款等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.如一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.