住宅裝修清包合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的住宅一套（以下簡稱“該住宅”），擬對(duì)該住宅進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修施工能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就該住宅裝修清包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案（附件一），對(duì)該住宅進(jìn)行清包裝修施工，具體施工項(xiàng)目包括但不限于：水電工程：包括但不限于水管鋪設(shè)、電路改造、開關(guān)插座安裝等。泥瓦工程：包括但不限于墻面地面瓷磚鋪貼、砌墻、地面找平、防水處理等。木工工程：包括但不限于衣柜、櫥柜、書架、吊頂?shù)鹊闹谱髋c安裝。油漆工程：包括但不限于墻面、頂面乳膠漆涂刷，門窗、家具等的油漆涂刷。其他工程：包括但不限于燈具、衛(wèi)浴潔具、五金件等的安裝。3.工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。對(duì)乙方采購的輔助材料的質(zhì)量有檢查驗(yàn)收的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。在開工前，向乙方提供該住宅的相關(guān)圖紙和資料，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)管理部門及鄰里之間的關(guān)系，辦理相關(guān)的裝修審批手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照乙方的要求，及時(shí)提供裝修所需的主材（如瓷磚、地板、門窗、衛(wèi)浴潔具等），并保證主材的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。為乙方施工提供必要的條件，如水電供應(yīng)、施工場地等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方按時(shí)提供裝修所需的主材，如因甲方主材供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案有提出合理修改建議的權(quán)利。2.義務(wù)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案，按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定，文明施工，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。負(fù)責(zé)采購裝修所需的輔助材料（如水泥、沙子、膠水、釘子等），并保證輔助材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。采購的輔助材料應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。對(duì)施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。工程竣工后，向甲方提供質(zhì)量保修單，并按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本工程清包總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，分階段支付進(jìn)度款。具體支付節(jié)點(diǎn)和金額如下：水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]向乙方支付工程尾款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提供的設(shè)計(jì)方案和本合同約定的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件二。2.驗(yàn)收程序乙方在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收單；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金為止，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。如甲方未按時(shí)提供裝修所需的主材，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此造成的損失。如乙方未按照設(shè)計(jì)方案和本合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方采購的輔助材料質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換，并承擔(dān)由此造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法