農(nóng)村別墅保養(yǎng)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村別墅具體地址]的農(nóng)村別墅（以下簡稱“該別墅”），乙方具備專業(yè)的別墅保養(yǎng)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該別墅的保養(yǎng)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.1保養(yǎng)服務(wù)范圍乙方為甲方提供該別墅的全面保養(yǎng)服務(wù)，具體包括但不限于以下方面：建筑結(jié)構(gòu)保養(yǎng)：對別墅的墻體、屋頂、地面等建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理裂縫、滲漏等問題；對別墅的門窗進(jìn)行維護(hù)，確保其開合順暢、密封良好。水電系統(tǒng)保養(yǎng)：檢查水電線路是否存在老化、破損等安全隱患，對水管進(jìn)行疏通和維護(hù)，確保用水暢通；對電路進(jìn)行檢測和維護(hù)，保障用電安全。庭院綠化保養(yǎng)：對別墅庭院內(nèi)的花草樹木進(jìn)行修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，保持庭院綠化的美觀和健康。環(huán)境衛(wèi)生清潔：定期對別墅內(nèi)部及周邊環(huán)境進(jìn)行清潔，包括地面、墻面、家具、衛(wèi)生間等的清潔，保持別墅的整潔衛(wèi)生。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求提供保養(yǎng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：建筑結(jié)構(gòu)保養(yǎng)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，及時修復(fù)發(fā)現(xiàn)的問題，確保別墅結(jié)構(gòu)安全。水電系統(tǒng)保養(yǎng)應(yīng)符合電氣安全和給排水工程的相關(guān)規(guī)范，保障水電系統(tǒng)正常運行。庭院綠化保養(yǎng)應(yīng)使花草樹木生長良好，無明顯病蟲害，整體景觀美觀協(xié)調(diào)。環(huán)境衛(wèi)生清潔應(yīng)達(dá)到干凈、整潔、無異味的標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的居住需求。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本合同約定的保養(yǎng)服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等全部費用。3.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：合同簽訂后[支付時間1]內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[支付比例1]，即人民幣[具體金額1]元（大寫：[大寫金額1]）。服務(wù)進(jìn)行至[支付節(jié)點]時，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[支付比例2]，即人民幣[具體金額2]元（大寫：[大寫金額2]）。服務(wù)期滿且經(jīng)甲方驗收合格后[支付時間2]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[具體金額3]元（大寫：[大寫金額3]）。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利有權(quán)對乙方的保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對乙方服務(wù)過程中存在的問題提出整改意見，如乙方未及時整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方對因保養(yǎng)服務(wù)不到位導(dǎo)致的別墅損壞進(jìn)行免費修復(fù)。4.1.2義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。為乙方提供開展保養(yǎng)服務(wù)所需的必要條件，如提供別墅的鑰匙、水電使用權(quán)限等。對乙方在服務(wù)過程中提出的合理建議予以考慮和配合。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費用。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)別墅存在重大安全隱患或需要進(jìn)行超出本合同約定范圍的維修改造，有權(quán)及時通知甲方，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.2.2義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限為甲方提供保養(yǎng)服務(wù)。配備具有專業(yè)技能和經(jīng)驗的服務(wù)人員，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。對服務(wù)過程中知悉的甲方隱私和別墅相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在服務(wù)過程中，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，不得損壞別墅的設(shè)施設(shè)備和庭院綠化。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和金額支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期時長]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，扣除比例由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自停止服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[違約賠償比例]作為違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方隱私或別墅相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。第六條爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.2不可抗力如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件