住戶護(hù)欄維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方居住地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的住宅，該住宅的護(hù)欄需要進(jìn)行維修，乙方具備從事護(hù)欄維修的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方為甲方提供護(hù)欄維修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修范圍甲方委托乙方對(duì)位于[房屋具體地址]住宅的[具體部位]護(hù)欄進(jìn)行維修。具體維修部位包括但不限于：[詳細(xì)列舉需要維修的護(hù)欄位置，如陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄、窗戶護(hù)欄等]。（二）維修內(nèi)容1.損壞部件更換：對(duì)護(hù)欄中已損壞、銹蝕嚴(yán)重或無(wú)法正常使用的部件，如欄桿、扶手、連接件等，進(jìn)行更換。更換的部件應(yīng)與原護(hù)欄材質(zhì)、規(guī)格、顏色一致或相近，確保整體美觀和協(xié)調(diào)性。2.表面處理：對(duì)護(hù)欄進(jìn)行除銹、防腐處理，包括打磨、涂刷防銹漆、面漆等工序，以延長(zhǎng)護(hù)欄的使用壽命，增強(qiáng)其抗腐蝕能力。3.結(jié)構(gòu)加固：對(duì)護(hù)欄的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，對(duì)存在松動(dòng)、變形或連接不牢固的部位進(jìn)行加固處理，確保護(hù)欄的穩(wěn)定性和安全性。4.其他維修：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)護(hù)欄存在的其他問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)斷裂的焊點(diǎn)、補(bǔ)齊缺失的螺絲等。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修后的護(hù)欄符合安全使用要求。2.更換的部件應(yīng)具有合格的質(zhì)量證明文件，其質(zhì)量應(yīng)不低于原部件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.表面處理應(yīng)均勻、光滑，無(wú)流墜、起皮、漏刷等現(xiàn)象，顏色應(yīng)均勻一致。4.結(jié)構(gòu)加固應(yīng)牢固可靠，連接部位應(yīng)緊密、無(wú)松動(dòng)，護(hù)欄的整體強(qiáng)度和穩(wěn)定性應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同項(xiàng)下的維修服務(wù)總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包括乙方為完成本合同約定的維修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購(gòu)費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成維修工作量的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.尾款：維修服務(wù)全部完成并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（三）支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成護(hù)欄維修服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合合同要求的部分，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)在維修工作完成后，對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供必要的施工條件，如提供進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)的通道、協(xié)調(diào)與其他住戶的關(guān)系等。對(duì)乙方在維修過(guò)程中提出的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和配合。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助，以確保維修工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成護(hù)欄維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周圍環(huán)境的安全。對(duì)維修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。對(duì)維修工作中知悉的甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。在維修服務(wù)質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行維修和處理。四、維修期限（一）開(kāi)工日期乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)工，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作，并通過(guò)甲方的驗(yàn)收。如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期乙方對(duì)維修后的護(hù)欄提供[X]年的質(zhì)量保證期，自維修服務(wù)通過(guò)甲方最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修后的護(hù)欄出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修和處理。如因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付逾期付款違約金及承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.如甲方未按照合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行維修工作的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方維修的護(hù)欄質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同要求為止。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。（三）通知與送達(dá)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等，