住房合同解除協(xié)議模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《住房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的住房出租給乙方使用?，F(xiàn)因[解除合同原因，如乙方工作調(diào)動需前往外地等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、原合同基本信息（一）標(biāo)的物描述甲方出租給乙方的住房位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為居住。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施及物品，如床[數(shù)量]張、衣柜[數(shù)量]個、空調(diào)[品牌及數(shù)量]等]。（二）原合同期限及租金等情況原合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付周期，如季付、半年付等]，乙方應(yīng)于每個支付周期開始前[X]日內(nèi)支付租金。乙方支付了[X]元作為押金，用于保證乙方在租賃期間遵守原合同約定及對房屋及附屬設(shè)施的完好使用。二、合同解除條款（一）解除時間甲乙雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。本協(xié)議生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日。（二）解除效力自原合同解除之日起，甲乙雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)終止，任何一方不再享有原合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)原合同約定的義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收回房屋及附屬設(shè)施。（2）如乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施后，按照本協(xié)議約定退還乙方押金。（2）協(xié)助乙方辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。（2）在按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施后，不再承擔(dān)原合同項下的租金及其他費用。2.義務(wù)（1）于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。交還時，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價格進行賠償。（2）結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證作為結(jié)清證明。（3）搬離房屋時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，不得遺留任何物品。如乙方遺留物品，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。四、押金退還（一）退還條件乙方按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施，且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將乙方支付的押金人民幣[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]（二）扣除情形如乙方在租賃期間存在損壞房屋及附屬設(shè)施、未結(jié)清費用等違反原合同或本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用用于修復(fù)或賠償?？鄢笕缬惺Ｓ啵追綉?yīng)將剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或未履行協(xié)助義務(wù)造成乙方損失的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同約定的押金金額的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.逾期交還房屋如乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，乙方遺留的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.損壞房屋及附屬設(shè)施如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價格進行賠償。如乙方未在甲方指定的時間內(nèi)完成修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方還應(yīng)按照修復(fù)費用的[X%]向甲方支付違約金。3.未結(jié)清費用如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，每逾期一日，按照未結(jié)清費用的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，如押金不足以支付的，乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]日內(nèi)補足。六、爭議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第七百三十條“當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)