清代優(yōu)待協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京清盛文化發(fā)展有限公司，地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號甲5號華貿(mào)中心3層302室，法定代表人/負責人：李明，聯(lián)系方式

甲方是一家以文化傳播、藝術品投資及租賃業(yè)務為核心的企業(yè)，成立于2015年，注冊資本5000萬元人民幣。公司主要業(yè)務包括明清時期文玩藝術品的市場流通、租賃及投資咨詢服務，致力于通過專業(yè)化的運營模式，為藝術品收藏市場提供高品質(zhì)的服務。近年來，甲方在藝術品租賃領域積累了豐富的經(jīng)驗，與多家國內(nèi)外知名博物館、收藏機構(gòu)建立了長期合作關系。為拓展業(yè)務范圍，甲方計劃引入更多具有歷史價值的清代藝術品，并通過租賃或購買方式實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

在本次合作中，甲方作為主要投資方，希望通過乙方的專業(yè)服務獲取一批具有代表性的清代藝術品。根據(jù)市場調(diào)研及合作需求，甲方在藝術品質(zhì)、歷史價值及市場潛力方面均有明確要求，并期望乙方能夠提供全方位的評估、采購及后續(xù)運營支持。雙方基于長期合作及互惠共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議，以明確合作框架及具體權(quán)利義務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：上海古韻藝術品經(jīng)營有限公司，地址：上海市黃浦區(qū)南京東路123號恒隆廣場辦公樓18層1808室，法定代表人/負責人：張華，聯(lián)系方式

乙方是一家專注于古代藝術品經(jīng)營的企業(yè)，成立于2008年，注冊資本3000萬元人民幣。公司業(yè)務涵蓋藝術品評估、鑒定、租賃、銷售及投資咨詢，尤其在清代藝術品領域具有深厚的行業(yè)積累。乙方擁有一支由資深文物鑒定專家、市場分析師及法律顧問組成的團隊，為藝術品交易提供專業(yè)、可靠的服務。公司通過多年的市場運作，建立了廣泛的資源網(wǎng)絡，與多家國家級博物館、國際拍賣行及私人收藏家保持著密切聯(lián)系。

本次合作中，乙方作為主要服務提供方，將依據(jù)甲方的需求，提供清代藝術品的評估、采購、租賃及后續(xù)運營管理服務。乙方承諾以專業(yè)、誠信的態(tài)度，確保藝術品的質(zhì)量及交易安全，同時為甲方提供市場動態(tài)分析及投資建議。雙方基于長期戰(zhàn)略合作的意向，經(jīng)充分溝通，同意通過本協(xié)議明確合作細節(jié)，共同推動清代藝術品市場的規(guī)范化發(fā)展。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議是甲方為拓展清代藝術品租賃及投資業(yè)務，與乙方建立長期合作關系而簽訂的框架性文件。雙方基于對清代藝術品市場的共同認知及市場資源互補性，同意通過本協(xié)議約定合作范圍、權(quán)利義務及違約責任等內(nèi)容。甲方作為投資主體，期望通過乙方的專業(yè)服務獲取具有歷史價值及市場潛力的清代藝術品，并實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值；乙方作為服務提供方，將充分發(fā)揮自身在藝術品評估、采購及運營方面的優(yōu)勢，為甲方提供全方位支持。雙方合作的前提是確保藝術品來源合法、交易合規(guī)，并共同遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。本協(xié)議的簽訂，標志著雙方在清代藝術品領域的合作正式起步，后續(xù)將通過具體項目協(xié)議進一步細化合作內(nèi)容。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在清代藝術品租賃及投資領域的合作框架與具體內(nèi)容。雙方同意通過本協(xié)議建立長期穩(wěn)定的合作關系，由甲方提供投資資金及市場方向指導，乙方負責清代藝術品的評估、采購、租賃及運營管理。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方為甲方提供符合條件的清代藝術品資源，進行專業(yè)評估與市場分析；乙方根據(jù)甲方需求執(zhí)行藝術品采購或租賃交易，確保交易流程合法合規(guī)；乙方為甲方提供藝術品保管、維護及保險建議；雙方共同推動清代藝術品的市場流通與價值提升。本協(xié)議旨在通過專業(yè)化分工與資源整合，實現(xiàn)藝術品市場的規(guī)范化發(fā)展，并保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.**清代藝術品**：指制作或形成于清朝（1644年-1912年）的藝術品，包括但不限于瓷器、玉器、書畫、家具、青銅器等具有歷史、藝術或收藏價值的物品。

2.**評估**：指乙方依據(jù)專業(yè)標準對藝術品進行真?zhèn)舞b定、歷史價值、藝術水準及市場行情的綜合性分析。

3.**租賃**：指甲方通過支付租金獲得清代藝術品在一定期限內(nèi)的使用權(quán)，租賃期滿后藝術品所有權(quán)仍歸乙方或按協(xié)議約定轉(zhuǎn)移。

4.**采購**：指甲方委托乙方購買符合條件的清代藝術品，并約定價格、支付方式及交貨條款。

5.**運營管理**：指乙方負責藝術品的市場推廣、展覽策劃、維護保養(yǎng)及保險安排等服務。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力與義務

(1)甲方有權(quán)要求乙方提供符合市場標準及協(xié)議約定的清代藝術品資源，并對藝術品的質(zhì)量、來源及合規(guī)性進行監(jiān)督。

(2)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及自身需求，決定是否采購或租賃乙方推薦的藝術品，并享有最終決策權(quán)。

(3)甲方應按照協(xié)議約定向乙方支付采購款、租賃款或服務費，并確保支付方式合法合規(guī)。

(4)甲方有權(quán)要求乙方提供藝術品的市場分析報告及運營管理方案，并定期審核乙方的工作進展。

(5)甲方應配合乙方完成藝術品的鑒定、評估及交易流程，提供必要的權(quán)屬證明及法律文件。

2.乙方的權(quán)力與義務

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供明確的采購或租賃需求，并依據(jù)甲方要求提供符合標準的清代藝術品資源。

(2)乙方有權(quán)按照市場行情及自身成本，確定藝術品的價格及交易條件，并保留合理的利潤空間。

(3)乙方應確保所提供或采購的藝術品來源合法、真?zhèn)慰煽浚⒊袚b定及評估的專業(yè)責任。

(4)乙方應按照協(xié)議約定，為甲方提供藝術品采購、租賃、保管、維護及保險等全方位服務，并確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準。

(5)乙方有權(quán)要求甲方按時支付款項，并保留因逾期支付而產(chǎn)生的一切權(quán)利主張（包括但不限于利息、違約金等）。

(6)乙方應向甲方提供真實的市場動態(tài)及行業(yè)資訊，并協(xié)助甲方制定合理的投資策略。

(7)乙方應妥善保管甲方租賃的藝術品，并承擔因保管不善造成的損失責任。

(8)乙方應配合甲方完成藝術品的展覽、拍賣或交易活動，并提供必要的法律及行業(yè)支持。

(9)乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保所有業(yè)務操作合法合規(guī)，并承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.藝術品價格：乙方推薦或采購的清代藝術品價格，應根據(jù)市場評估價值、藝術品質(zhì)、稀有程度及歷史背景等因素綜合確定。具體價格由雙方協(xié)商一致后在項目協(xié)議中明確。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他合法方式支付款項。采購款應于藝術品交付及甲方驗收合格后支付；租賃款應于租賃期開始前一次性支付或按雙方約定的分期支付方式執(zhí)行；服務費應于服務完成且甲方確認后支付。

3.支付時間：甲方應在收到乙方合法開具的發(fā)票或結(jié)算單據(jù)后15個工作日內(nèi)完成支付，逾期支付應按每日萬分之五向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方提供擔?；驎和７罩敝量铐椄肚濉?/p>

4.稅費承擔：藝術品交易涉及的稅費（如增值稅、關稅等）由雙方根據(jù)國家稅法規(guī)定及交易性質(zhì)協(xié)商承擔，未明確約定者由開具發(fā)票方承擔。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期三年，期滿前30日如雙方無書面異議可自動續(xù)延。

2.項目執(zhí)行期限：單個藝術品采購或租賃項目的執(zhí)行期限根據(jù)具體情況約定，自協(xié)議簽訂之日起至項目完成之日止。

3.關鍵時間節(jié)點：乙方應在收到甲方采購或租賃需求后30日內(nèi)提供至少3件符合要求的藝術品方案；甲方應在收到方案后15日內(nèi)確認或提出修改意見；藝術品交付或租賃開始前，雙方應完成所有必要的法律及權(quán)屬審核。任何一方逾期未履行且無正當理由的，應承擔相應違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)逾期支付款項：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項的，每逾期一日，應按應付未付款項的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償全部損失。

(2)無故終止合作：若甲方單方面無故終止協(xié)議，應向乙方支付已產(chǎn)生服務費或采購款總額的30%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失（包括但不限于市場機會損失、資源成本等）。

(3)提供虛假信息：若甲方提供虛假需求或支付信息導致乙方損失，應承擔全部賠償責任。

2.乙方違約責任：

(1)藝術品質(zhì)量不符：乙方提供或采購的藝術品存在虛假鑒定、權(quán)屬爭議或不符合約定品質(zhì)的，應無條件退換并賠償甲方因此遭受的損失，損失金額不超過藝術品采購或租賃總價。

(2)逾期交付/提供服務：乙方未按約定時間交付藝術品或提供服務，每逾期一日，應按合同總金額的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付款項并支付相當于合同總金額50%的違約金。

(3)泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務，應承擔法律責任并賠償甲方全部經(jīng)濟損失。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過協(xié)議總金額的30%，若違約金不足以彌補實際損失，守約方有權(quán)進一步追償。

4.不可抗力免責：因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力導致違約的，違約方應書面通知對方并采取措施減少損失，雙方互不承擔違約責任，但應返還已產(chǎn)生且不可撤銷的款項。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時無法預見、對其發(fā)生和后果無法避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、禁令等）、疫情及相關防控措施。

2.通知義務：發(fā)生不可抗力的一方應在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件（如政府公告、新聞報道等），詳細說明不可抗力的影響及預計持續(xù)時間。

3.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響方免于承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失，并在不可抗力消除后恢復履行。若不可抗力持續(xù)超過60日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費用按實際履行情況合理分擔。

4.不可免除的責任：因不可抗力導致一方違反保密義務或造成對方人身傷害的，不可抗力不免除該方的賠償責任。

5.證明責任：主張不可抗力免責的一方應承擔舉證責任，無法提供有效證明的，仍需承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方可向以下第（一）項或第（二）項方式解決。

2.協(xié)商不成時的選擇：

(1)國內(nèi)爭議：選擇北京市仲裁委員會按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決具有終局性，雙方均應自覺履行。仲裁語言為中文。

(2)國際爭議：選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁地為中國北京，仲裁裁決適用中華人民共和國法律并具有終局性。仲裁語言為中文。

3.訴訟選擇：若雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向藝術品交易地（以藝術品交付地為準）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭議前置程序：仲裁或訴訟前，雙方應將通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議的誠意書面告知對方，且在爭議解決期間，非經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面向第三方主張權(quán)利。

5.專屬管轄：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何一方不得援引外國法律或國際慣例提出異議。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前10日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信發(fā)送的，簽收日或寄出后第5日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方簽字的口頭約定無效。

3.分割履行：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的合法條款，若無法達成一致，無效條款部分由法院或仲裁機構(gòu)依法處理。

4.保密義務：雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、藝術品細節(jié)等）承擔保密責任，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后5年。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均不得以違反公序良俗為由主張協(xié)議無效。

6.不獨立合同：本協(xié)議為雙方合作的總框架，具體項目執(zhí)行需另行簽訂項目協(xié)議，項目協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以項目協(xié)議為準。

7.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行協(xié)議目的的讓與除外。

第十條附則

1.附