低價(jià)酒店長租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店部分房間的合法出租權(quán)，乙方有意長期租賃該酒店部分房間用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就酒店房間長租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）標(biāo)的物位置及范圍甲方將其合法擁有的位于[酒店具體地址]的酒店內(nèi)[具體樓層及房間號(hào)，可詳細(xì)列舉或注明范圍]的房間（以下簡稱“租賃房間”）出租給乙方使用。租賃房間的建筑面積共計(jì)[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。（二）標(biāo)的物設(shè)施及狀況1.租賃房間內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉房間內(nèi)的家具、電器、衛(wèi)生潔具等設(shè)施設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等]。2.甲方應(yīng)在交付租賃房間時(shí)，保證租賃房間及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供設(shè)施設(shè)備的使用說明及維護(hù)手冊。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租賃房間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：（三）保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方按照本合同約定返還租賃房間并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對租賃房間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，特殊情況除外。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃房間。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)租賃房間及公共區(qū)域的物業(yè)管理和維護(hù)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電線路、消防設(shè)施等的維修和保養(yǎng)。協(xié)助乙方辦理與租賃房間使用相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、消防備案等。不得干擾乙方對租賃房間的正常使用，但因維修、檢查等合理原因除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用租賃房間。要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，可將租賃房間的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其他費(fèi)用。合理使用租賃房間及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃房間的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃房間及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成租賃房間及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在租賃房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，按照本合同約定返還租賃房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房間及設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于維修的書面通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方維修責(zé)任1.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃房間及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方對租賃房間進(jìn)行的裝修、裝飾及增設(shè)的附屬設(shè)施設(shè)備，由乙方自行負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃房間的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房間的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方擅自解除本合同的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還已收取的租金和保證金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收租賃保證金。2.乙方擅自改變租賃房間的結(jié)構(gòu)和用途、損壞租賃房間及設(shè)施設(shè)備、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或抵押租賃房間等違反本合同約定的行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，同時(shí)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方未按照本合同約定返還租賃房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房間，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除本合同。3.一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本合同。（三）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因解除而終止。（四）解除或終止后的處理1.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)返還租賃房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用。2.乙方對租賃房間進(jìn)行的裝修、裝飾及增設(shè)的附屬設(shè)施設(shè)備，除另有約定外，無償歸甲方所有。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。2.送達(dá)地址以本合同首部記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行