倉庫租賃露天合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的露天倉庫（以下簡稱“該倉庫”）的合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，有意租賃該倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細(xì)地址]，具體位置可參照雙方確認(rèn)的倉庫位置平面圖（附件一）。2.倉庫面積：該倉庫的露天使用面積為[X]平方米。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放[具體貨物名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該倉庫的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整：租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情由雙方協(xié)商確定，但每次調(diào)整幅度不得超過上一年租金的[X]%。3.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金及押金的收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)倉庫的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回倉庫，并要求乙方恢復(fù)倉庫原狀。2.義務(wù)保證對(duì)該倉庫擁有合法的出租權(quán)，確保乙方能夠正常使用該倉庫。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉庫，并保證倉庫及附屬設(shè)施符合乙方使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常使用。因倉庫及附屬設(shè)施存在安全隱患或故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如臨時(shí)占用公共道路等手續(xù)（如需）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用倉庫，并享有倉庫的獨(dú)占使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)倉庫進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或本合同提前終止后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用倉庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞倉庫及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成倉庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。做好倉庫內(nèi)貨物的保管和安全防范工作，自行承擔(dān)貨物的風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生火災(zāi)、爆炸等安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或本合同提前終止后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉庫及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還倉庫并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉庫的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定對(duì)倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收押金。乙方擅自改變倉庫的用途或結(jié)構(gòu)，或損壞倉庫及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。乙方在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)沒收押金。七、合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權(quán)：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變倉庫的用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的；乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。3.乙方解除權(quán)：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉庫，逾期超過[X]日的；甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的；甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。4.合同終止：有下列情形之一的，本合同終止：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的；本合同因其他法定或約定的原因而終止的。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋