倉(cāng)庫(kù)物流出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)物流設(shè)施的合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，有意承租該倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)物流服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)物流出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1倉(cāng)庫(kù)基本情況甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，倉(cāng)庫(kù)用途為存儲(chǔ)[允許存儲(chǔ)的物品類別，如普通貨物、電子產(chǎn)品等]。倉(cāng)庫(kù)配備有[列舉倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如貨架、叉車、消防設(shè)備等]。1.2物流服務(wù)范圍甲方為乙方提供的物流服務(wù)包括但不限于貨物的裝卸、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)管理、貨物出入庫(kù)登記等。具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)按照本合同附件一《物流服務(wù)細(xì)則》執(zhí)行。第二條租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)租金按照建筑面積計(jì)算，每月每平方米租金為人民幣[X]元，每月租金總額為人民幣[X]元。物流服務(wù)費(fèi)用按照乙方實(shí)際使用的服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)量計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二《物流服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。3.2支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的倉(cāng)庫(kù)租金和物流服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和物流服務(wù)費(fèi)用。（2）對(duì)倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。（3）在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其符合乙方使用要求。（2）為乙方提供合同約定的物流服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。（3）對(duì)乙方存儲(chǔ)的貨物進(jìn)行妥善保管，因甲方原因造成貨物損壞、丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）協(xié)助乙方辦理貨物出入庫(kù)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。（5）保證倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家和地方的安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因違反相關(guān)法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并享受甲方提供的物流服務(wù)。（2）要求甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。（3）在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改不符合要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和物流服務(wù)費(fèi)用。（2）遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，以及甲方制定的倉(cāng)庫(kù)管理制度和物流服務(wù)規(guī)范。（3）不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。（4）按照合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。（5）對(duì)存儲(chǔ)的貨物進(jìn)行分類、標(biāo)識(shí)，并向甲方提供貨物清單和相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行管理。（6）承擔(dān)因乙方原因造成的倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。第五條貨物保管5.1貨物交付乙方應(yīng)在貨物入庫(kù)前，向甲方提供貨物清單和相關(guān)資料，并按照甲方的要求進(jìn)行貨物的包裝和標(biāo)識(shí)。甲方應(yīng)在收到貨物后，對(duì)貨物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收，并向乙方出具貨物入庫(kù)單。5.2貨物保管責(zé)任甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定以及本合同的約定，對(duì)乙方存儲(chǔ)的貨物進(jìn)行妥善保管。在保管期間，如因甲方原因造成貨物損壞、丟失的，甲方應(yīng)按照貨物的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。如因不可抗力、乙方自身原因或貨物本身的自然性質(zhì)等原因造成貨物損壞、丟失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3貨物出庫(kù)乙方應(yīng)在貨物出庫(kù)前，向甲方提供提貨通知，并按照甲方的要求辦理貨物出庫(kù)手續(xù)。甲方應(yīng)在收到提貨通知后，按照約定的時(shí)間和方式將貨物交付給乙方或乙方指定的收貨人。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和物流服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同約定提供物流服務(wù)，或提供的物流服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（3）如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和物流服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和物流服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，或改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（3）如因乙方原因造成倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。8.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3不可抗力因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限