農(nóng)村住房租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村住房具體地址]的農(nóng)村住房一處，愿意將該住房出租給乙方使用，乙方愿意承租該住房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零八條、第七百一十一條、第七百一十二條、第七百一十三條、第七百一十四條、第七百一十五條、第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條、第七百二十二條、第七百三十條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.甲方將其合法擁有的位于[農(nóng)村住房具體地址]的農(nóng)村住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）出租給乙方使用。該住房建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為居住。2.該住房附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等，可列表說(shuō)明，如：附屬設(shè)施名稱品牌型號(hào)數(shù)量床[品牌名稱][型號(hào)][X]張衣柜[品牌名稱][型號(hào)][X]個(gè)電視機(jī)[品牌名稱][型號(hào)][X]臺(tái)冰箱[品牌名稱][型號(hào)][X]臺(tái)空調(diào)[品牌名稱][型號(hào)][X]臺(tái)洗衣機(jī)[品牌名稱][型號(hào)][X]臺(tái)熱水器[品牌名稱][型號(hào)][X]臺(tái)爐灶[品牌名稱][型號(hào)][X]套桌椅[品牌名稱][型號(hào)][X]套其他[具體物品名稱][無(wú)][X]件]第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該住房，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.該住房的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[具體日期，如每月/季度/年的第[X]日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該住房進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，且檢查時(shí)間應(yīng)合理，不得影響乙方的正常生活。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該住房及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該住房及其附屬設(shè)施符合居住使用安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)該住房及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途合理使用該住房及其附屬設(shè)施。享有該住房的居住安全保障權(quán)，甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。合理使用該住房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞住房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成住房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在該住房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該住房的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。費(fèi)用繳納方式為[具體繳納方式，如乙方自行繳納或甲方代收等]。第六條維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)保證該住房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該住房及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該住房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于該住房及其附屬設(shè)施因自然損耗或不可抗力等非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)維修。第七條轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.如乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租該住房的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本送交甲方備案。乙方應(yīng)就次承租人的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該住房：乙方未按照合同約定支付租金達(dá)[X]日以上，經(jīng)甲方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的。乙方擅自改變?cè)撟》拷Y(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未恢復(fù)原狀的。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將該住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的。乙方在該住房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照合同約定提供符合居住使用安全標(biāo)準(zhǔn)的住房及其附屬設(shè)施，經(jīng)乙方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未整改的。甲方未按照合同約定對(duì)該住房及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未維修的。第九條違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定交付該住房或提供符合居住使用安全標(biāo)準(zhǔn)的住房及其附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按照合同約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期達(dá)[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變?cè)撟》拷Y(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將該住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償守約方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)