農(nóng)村做房包工合同范本農(nóng)村建房包工合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有在農(nóng)村建設(shè)房屋的需求，乙方具備相應(yīng)的建房施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村建房包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[房屋具體坐落地址]3.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙（如有）或雙方商定的施工方案，完成房屋的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部施工內(nèi)容。具體包括但不限于：基礎(chǔ)工程：包括土方開挖、基礎(chǔ)澆筑、磚砌基礎(chǔ)等。主體結(jié)構(gòu)工程：墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板搭建等。屋面工程：屋面防水處理、瓦片鋪設(shè)等。內(nèi)外墻裝飾工程：墻面抹灰、涂料粉刷、瓷磚粘貼等。水電安裝工程：水管鋪設(shè)、電線敷設(shè)、燈具及衛(wèi)生潔具安裝等。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程采用包工不包料的方式，乙方的施工費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方的人工工資、設(shè)備工具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切與施工相關(guān)的費(fèi)用，但不包括建筑材料費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程進(jìn)度款，金額為工程價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程進(jìn)度款，金額為工程價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程進(jìn)度款，金額為工程價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電安裝工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格，且工程全部竣工交付使用后，甲方支付剩余工程價(jià)款，金額為工程價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方每次支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)工程變更提出意見和建議，在符合工程實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定的前提下，要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。負(fù)責(zé)提供施工所需的建筑材料，并確保材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。材料應(yīng)按時(shí)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。協(xié)調(diào)處理與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)對(duì)乙方提交的工程變更申請(qǐng)、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件進(jìn)行審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的建筑材料，并對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的工程變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。按照合同約定的工期完成工程施工，不得擅自拖延工期。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。妥善保管甲方提供的建筑材料，合理使用，避免浪費(fèi)。如有材料丟失、損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。工程竣工后，向甲方提供完整的施工資料，并承擔(dān)保修責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具體標(biāo)準(zhǔn)以雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范為準(zhǔn)。2.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)到達(dá)，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方不得進(jìn)行下一道工序施工。3.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一個(gè)分項(xiàng)工程施工。4.竣工驗(yàn)收：工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量符合要求，雙方簽署竣工驗(yàn)收合格證書；如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、工程變更1.如因甲方原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙或施工方案。乙方應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工，工程價(jià)款和工期相應(yīng)調(diào)整。2.如因乙方原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并說(shuō)明變更的原因和方案。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可進(jìn)行變更施工。如變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或工期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。如甲方提供的建筑材料質(zhì)量不符合要求或未按時(shí)供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)工程價(jià)款[X]%的違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂