農業(yè)大棚出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有合法的農業(yè)大棚所有權，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該農業(yè)大棚用于合法的農業(yè)生產經營活動，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的物1.1農業(yè)大棚基本情況甲方出租給乙方的農業(yè)大棚位于[具體地理位置]，占地面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。該農業(yè)大棚為[大棚結構類型，如鋼架結構、竹木結構等]，配備有[列舉大棚內配備的設施，如灌溉系統、溫控設備等]。1.2附屬設施農業(yè)大棚的附屬設施包括但不限于[具體附屬設施，如看護房、倉庫等]，附屬設施的具體情況詳見本合同附件一《附屬設施清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同租賃期內，每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內保持不變。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：首次支付：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。后續(xù)支付：以后每年的租金應在每年的[具體日期]前支付。3.3支付賬戶乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1權利按照本合同約定收取租金。對農業(yè)大棚及附屬設施的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方，不得影響乙方的正常生產經營活動。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回農業(yè)大棚及附屬設施。4.1.2義務確保農業(yè)大棚及附屬設施符合國家相關安全、環(huán)保等標準，并具備正常使用條件。在交付農業(yè)大棚時，應向乙方提供相關的設施設備使用說明及維護手冊。協助乙方辦理與農業(yè)生產經營相關的必要手續(xù)，如用水、用電等申請手續(xù)，但相關費用由乙方承擔。對農業(yè)大棚及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因農業(yè)大棚及附屬設施本身質量問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方權利義務4.2.1權利按照本合同約定的用途使用農業(yè)大棚及附屬設施，進行合法的農業(yè)生產經營活動。在租賃期內，對農業(yè)大棚及附屬設施進行合理的改善和增設他物，但應提前書面通知甲方，并經甲方同意。改善和增設他物所產生的費用由乙方承擔，租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方有權拆除其自行增設的設施設備，但不得損壞農業(yè)大棚及附屬設施的原有結構。享有因農業(yè)生產經營活動所產生的收益。4.2.2義務按照本合同約定的時間和金額支付租金。合理使用農業(yè)大棚及附屬設施，不得擅自改變其用途和結構。如因乙方使用不當或故意損壞導致農業(yè)大棚及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家相關法律法規(guī)和當地政府的有關規(guī)定，合法進行農業(yè)生產經營活動。不得在農業(yè)大棚內從事違法、違規(guī)活動，不得種植國家禁止種植的作物。承擔因農業(yè)生產經營活動所產生的各項稅費及費用，如水電費、農藥化肥費等。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將農業(yè)大棚及附屬設施按照交付時的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給甲方。第五條違約責任5.1甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間交付農業(yè)大棚及附屬設施，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用農業(yè)大棚及附屬設施的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定擅自提前收回農業(yè)大棚及附屬設施的，應退還乙方已支付的剩余租賃期限的租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。5.2乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方違反本合同約定擅自改變農業(yè)大棚及附屬設施的用途或結構，或損壞農業(yè)大棚及附屬設施且拒不修復的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反國家相關法律法規(guī)和當地政府的有關規(guī)定，從事違法、違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任和賠償責任。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同變更經甲乙雙方協商一致，可以書面變更本合同的相關條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。一方出現違約行為，且經對方書面催告后在合理期限內仍未改正的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.3合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協議的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止的，雙方應按照本合同約定辦理農業(yè)大棚及附屬設施的交接手續(xù)。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款甲乙雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知條款甲乙雙方在本合同中填寫的聯系地址和聯系電話為雙方有效的通訊地址和聯系方式。一方變更聯系地址或聯系電話的，應及時書面通知對方。否則，由此導致的通知延誤等后果由未通知方承擔。8.3合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月