儲(chǔ)物間間出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的儲(chǔ)物間出租權(quán)，乙方有租賃儲(chǔ)物間用于存放物品的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就儲(chǔ)物間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1儲(chǔ)物間位置甲方將位于[具體地址]的儲(chǔ)物間（以下簡稱“該儲(chǔ)物間”）出租給乙方使用。該儲(chǔ)物間的具體位置應(yīng)當(dāng)明確到樓層、房號等詳細(xì)信息，以確保雙方對租賃標(biāo)的物的位置無異議。1.2儲(chǔ)物間面積該儲(chǔ)物間的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)以實(shí)際測量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載的面積為準(zhǔn)。1.3儲(chǔ)物間狀況甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方提供該儲(chǔ)物間的現(xiàn)狀說明，包括但不限于儲(chǔ)物間的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。乙方在接收該儲(chǔ)物間時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查其狀況，并在《儲(chǔ)物間交付確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)有損壞或不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或處理。第二條租賃用途2.1用途約定乙方租賃該儲(chǔ)物間僅用于存放[具體物品類別]，不得用于任何違法、違規(guī)或違反本合同約定的用途。乙方不得在該儲(chǔ)物間內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、經(jīng)營等活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險(xiǎn)物品以及違禁物品。2.2用途變更如乙方需要變更租賃用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自變更租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租賃期限3.1租賃起始與終止日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。3.2提前終止在租賃期限內(nèi)，除本合同另有約定外，任何一方不得提前終止本合同。如因不可抗力、政府征收等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)該儲(chǔ)物間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。4.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如月、季、年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.3逾期支付責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因追討租金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。5.2押金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定返還該儲(chǔ)物間并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）監(jiān)督乙方對該儲(chǔ)物間的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該儲(chǔ)物間。6.1.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該儲(chǔ)物間，并保證該儲(chǔ)物間符合約定的使用條件。（2）負(fù)責(zé)該儲(chǔ)物間及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）不得干擾乙方對該儲(chǔ)物間的正常使用，但在必要時(shí)，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下進(jìn)入該儲(chǔ)物間進(jìn)行檢查、維修等工作。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用該儲(chǔ)物間。（2）要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保該儲(chǔ)物間及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。（2）合理使用該儲(chǔ)物間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（3）保持該儲(chǔ)物間的清潔衛(wèi)生，不得在該儲(chǔ)物間內(nèi)堆放垃圾或雜物。（4）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得在該儲(chǔ)物間內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或違反本合同約定的活動(dòng)。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同約定返還該儲(chǔ)物間，并保證該儲(chǔ)物間及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該儲(chǔ)物間及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法及時(shí)維修的，應(yīng)提前通知乙方，并說明預(yù)計(jì)維修時(shí)間。7.2乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成該儲(chǔ)物間及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞情況后及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)除本合同另有約定外，因正常使用造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為該儲(chǔ)物間購買必要的保險(xiǎn)，如火災(zāi)險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，以保障該儲(chǔ)物間及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買存放于該儲(chǔ)物間內(nèi)物品的保險(xiǎn)，以保障其物品的安全。如因不可抗力、自然災(zāi)害等原因?qū)е乱曳轿锲肥軗p的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)提供必要的協(xié)助。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該儲(chǔ)物間，或未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，未按照約定的時(shí)間和金額支付租金和押金，或擅自變更租賃用途、損壞該儲(chǔ)物間及其附屬設(shè)施設(shè)備、在該儲(chǔ)物間內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或違禁物品等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2通知送達(dá)甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。