房屋授權(quán)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層。法定代表人：張偉，性別男，出生年月1980年5月，身份證號(hào)聯(lián)系方式甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。

甲方背景信息：

XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）成立于2005年，是一家專注于高端住宅及商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，注冊(cè)資本人民幣10億元。公司總部位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，下轄多個(gè)項(xiàng)目開發(fā)公司及物業(yè)管理公司，在業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)。甲方現(xiàn)擬通過合法途徑購(gòu)買位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的房產(chǎn)，該物業(yè)建筑面積約500平方米，用途為商業(yè)辦公，由XX房產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“原業(yè)主”）持有并擬出售。為明確交易流程及雙方權(quán)利義務(wù)，甲方特授權(quán)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）代為處理標(biāo)的物業(yè)的購(gòu)買相關(guān)事宜，包括但不限于：協(xié)助甲方與原業(yè)主進(jìn)行談判、代為簽署購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。甲方與乙方基于長(zhǎng)期合作基礎(chǔ)，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。

甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要目的是通過乙方的專業(yè)服務(wù)，高效、合規(guī)地完成標(biāo)的物業(yè)的收購(gòu)，并確保交易符合《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。鑒于甲方在房產(chǎn)交易領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)相對(duì)有限，且需同時(shí)推進(jìn)其他業(yè)務(wù)項(xiàng)目，特委托乙方提供全流程代理服務(wù)，以提升交易效率并降低法律風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層。法定代表人：李明，性別男，出生年月1975年8月，身份證號(hào)聯(lián)系方式乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。

乙方背景信息：

XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）成立于2010年，是一家專注于高端商業(yè)及住宅物業(yè)交易服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，注冊(cè)資本人民幣5000萬(wàn)元。公司總部位于上海市浦東新區(qū)，擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，涵蓋法律顧問、交易顧問、評(píng)估師等，在業(yè)內(nèi)以高效、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆?wù)著稱。乙方長(zhǎng)期與多家知名開發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)及大型企業(yè)合作，累計(jì)完成房產(chǎn)交易項(xiàng)目超過500宗，交易總額超過百億元人民幣。

乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要職責(zé)是為甲方提供標(biāo)的物業(yè)的收購(gòu)代理服務(wù)，具體包括：

（1）收集并核實(shí)標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬信息、市場(chǎng)價(jià)值及交易限制；

（2）代表甲方與原業(yè)主進(jìn)行價(jià)格談判及條款協(xié)商；

（3）協(xié)助甲方準(zhǔn)備購(gòu)房相關(guān)文件，如資金證明、資質(zhì)審核等；

（4）代為簽署《房屋買賣合同》，并全程監(jiān)督交易流程；

（5）協(xié)調(diào)辦理產(chǎn)權(quán)過戶、繳稅等手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。

鑒于乙方在房產(chǎn)交易領(lǐng)域具備專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，且與原業(yè)主及其關(guān)聯(lián)方保持良好合作關(guān)系，甲方選擇乙方作為本次交易的獨(dú)家代理服務(wù)商。雙方基于前期合作基礎(chǔ)，經(jīng)充分溝通，確認(rèn)乙方完全有能力勝任本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)要求，并承諾以勤勉盡責(zé)的態(tài)度履行義務(wù)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）標(biāo)的物業(yè)的基本信息：位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積約500平方米，用途為商業(yè)辦公，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)查封、抵押等權(quán)利限制；

（2）原業(yè)主（即標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)權(quán)利人）已明確表示有意愿出售該物業(yè)，并授權(quán)乙方代為處理交易事宜；

（3）甲方已就標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值及交易條款達(dá)成初步意向，并同意由乙方作為其獨(dú)家代理服務(wù)商；

（4）雙方均確認(rèn)本協(xié)議的簽訂及履行不違反任何法律法規(guī)或內(nèi)部規(guī)章制度，且不存在任何法律效力瑕疵。

基于上述前提，甲方委托乙方提供全流程房產(chǎn)收購(gòu)代理服務(wù)，乙方承諾以專業(yè)、高效的方式協(xié)助甲方完成交易。雙方在本協(xié)議中詳細(xì)約定了各自的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，以保障交易的安全、合法及順利推進(jìn)。本協(xié)議的履行將直接影響雙方的合作關(guān)系及標(biāo)的物業(yè)的交易結(jié)果，故雙方均需嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的物業(yè)（位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積約500平方米，用途為商業(yè)辦公）收購(gòu)交易中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方作為甲方的獨(dú)家代理服務(wù)商，全流程協(xié)助甲方完成標(biāo)的物業(yè)的購(gòu)買、談判、簽約及過戶等事宜。具體范圍包括但不限于：

1.乙方負(fù)責(zé)收集并核實(shí)標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬狀況、市場(chǎng)價(jià)值、交易限制等信息，并向甲方提供專業(yè)分析報(bào)告；

2.乙方代表甲方與原業(yè)主進(jìn)行價(jià)格談判、條款協(xié)商，并代為起草、審核《房屋買賣合同》及相關(guān)附件；

3.乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備購(gòu)房所需的資金證明、資質(zhì)審核文件，并全程參與交易流程的監(jiān)督與管理；

4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理產(chǎn)權(quán)過戶、繳稅、備案等手續(xù)，確保交易符合法律法規(guī)要求；

5.乙方應(yīng)甲方要求，提供交易相關(guān)的法律、稅務(wù)、金融等咨詢服務(wù)。

本協(xié)議的履行范圍以雙方在本協(xié)議中明確約定的具體事項(xiàng)為準(zhǔn)，任何超出范圍的義務(wù)或責(zé)任均不作為本協(xié)議的組成部分。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.**標(biāo)的物業(yè)**：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積約500平方米，用途為商業(yè)辦公的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施；

2.**原業(yè)主**：指標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)權(quán)利人XX房產(chǎn)集團(tuán)有限公司；

3.**代理服務(wù)費(fèi)**：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取的服務(wù)報(bào)酬，具體標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議第第五條；

4.**購(gòu)房款**：指甲方根據(jù)《房屋買賣合同》約定支付給原業(yè)主的價(jià)款；

5.**過戶手續(xù)**：指完成標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記所需的全部法律程序，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)、核驗(yàn)文件等；

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等；

7.**《房屋買賣合同》**：指甲方與原業(yè)主簽署的關(guān)于標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓的正式法律文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督與質(zhì)詢；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人或公司資質(zhì)證明文件，包括但不限于身份證明、資金證明、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并確保文件合法有效；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第第五條約定及時(shí)足額支付代理服務(wù)費(fèi)及交易相關(guān)費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)決定標(biāo)的物業(yè)的最終購(gòu)買條件，包括價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間等核心條款，但應(yīng)尊重乙方的專業(yè)建議；

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成交易所需的各項(xiàng)審核與備案工作，包括但不限于提供財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)繳納證明等；

（6）如甲方單方面變更交易條件或解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任，并賠償乙方已產(chǎn)生的直接損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議履行所需的全部文件及信息，甲方應(yīng)予以配合；

（2）乙方應(yīng)組建至少兩名專業(yè)人士組成的專項(xiàng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，全程負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的收購(gòu)代理工作；

（3）乙方有權(quán)代表甲方與原業(yè)主進(jìn)行價(jià)格談判，但重大條款的變更需經(jīng)甲方書面同意；

（4）乙方應(yīng)確?！斗课葙I賣合同》及其他法律文件的條款符合甲方利益，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)；

（5）乙方應(yīng)每月向甲方提交書面服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說明工作進(jìn)度、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及下一步計(jì)劃；

（6）乙方在收取代理服務(wù)費(fèi)前，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單及依據(jù)，并接受甲方的合理質(zhì)疑；

（7）如因乙方原因?qū)е陆灰籽诱`或失?。ㄈ缧畔⑿孤?、操作失誤等），乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于代理服務(wù)費(fèi)50%的違約金，并承擔(dān)原業(yè)主索賠的全部責(zé)任；

（8）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的商業(yè)秘密及交易信息，未經(jīng)甲方書面授權(quán)不得向第三方披露；

（9）乙方有權(quán)在完成本協(xié)議項(xiàng)下的全部服務(wù)后，向甲方收取代理服務(wù)費(fèi)及交易相關(guān)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見本協(xié)議第第五條；

（10）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理交易過程中可能出現(xiàn)的法律糾紛或政府監(jiān)管問題，但最終決策權(quán)歸甲方所有。

第四條價(jià)格與支付條件

1.代理服務(wù)費(fèi)：甲方同意向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因交易金額、完成時(shí)間或具體工作量的變化而調(diào)整。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將代理服務(wù)費(fèi)支付至乙方以下指定賬戶：

開戶名稱：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行上海市浦東分行

銀行賬號(hào)：6222020100112345678

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：本協(xié)議生效后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付代理服務(wù)費(fèi)的首期50%，即人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（￥250,000.00）；

（2）尾款：標(biāo)的物業(yè)的《房屋買賣合同》正式簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余代理服務(wù)費(fèi)的50%，即人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（￥250,000.00）。

4.費(fèi)用承擔(dān)：除代理服務(wù)費(fèi)外，標(biāo)的物業(yè)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等）由甲方根據(jù)《房屋買賣合同》約定自行承擔(dān)，乙方僅提供協(xié)助辦理服務(wù)，不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.付款前提：乙方在收到甲方全部代理服務(wù)費(fèi)前，不對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)義務(wù)完全履行，甲方亦有權(quán)要求乙方提供收款憑證。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起6個(gè)月。如協(xié)議期限屆滿前雙方未完成標(biāo)的物業(yè)的收購(gòu)，經(jīng)協(xié)商一致可續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽期限不超過3個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）談判期：協(xié)議生效后30日內(nèi)，乙方應(yīng)完成與原業(yè)主的初步談判并形成談判報(bào)告；

（2）簽約期：談判達(dá)成一致后15日內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與原業(yè)主簽署《房屋買賣合同》；

（3）過戶期：合同簽署后60日內(nèi)，乙方應(yīng)完成標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）費(fèi)用結(jié)算：過戶手續(xù)完成且甲方付清全部購(gòu)房款后30日內(nèi)，雙方結(jié)清本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)。

3.期限順延：如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等不可歸責(zé)于任何一方的事由，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法按期履行，雙方應(yīng)書面確認(rèn)并相應(yīng)順延履行期限，但最長(zhǎng)不超過3個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付代理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付全部代理服務(wù)費(fèi)及已產(chǎn)生服務(wù)的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于機(jī)會(huì)損失、前期投入等）。

（2）單方解除：如甲方無(wú)正當(dāng)理由單方解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付全額代理服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)乙方因解除行為產(chǎn)生的實(shí)際損失，包括但不限于已發(fā)生的差旅費(fèi)、談判費(fèi)等。

（3）提供虛假信息：如甲方提供的資質(zhì)文件或資金證明存在虛假，導(dǎo)致乙方或第三方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方同時(shí)有權(quán)解除協(xié)議。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未完成代理義務(wù)：乙方未按本協(xié)議第三條約定履行代理職責(zé)，或因重大過失導(dǎo)致交易失敗、延誤，應(yīng)向甲方支付代理服務(wù)費(fèi)50%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失，但賠償總額不超過代理服務(wù)費(fèi)總額。

（2）泄露商業(yè)秘密：乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或交易信息，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行并賠償全部損失。

（3）違反價(jià)格承諾：如乙方在談判中作出虛假承諾或惡意壓價(jià)，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)退還已收代理服務(wù)費(fèi)并支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。

3.違約金上限：雙方約定的所有違約金條款均不得違反《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于違約金上限的規(guī)定，如實(shí)際損失超過違約金，違約方仍需補(bǔ)足差額。

4.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失、為處理違約事宜產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

5.獨(dú)立適用：本協(xié)議各項(xiàng)違約責(zé)任條款獨(dú)立適用，非為替代關(guān)系，任何一方違約均不影響其他違約條款的執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、暴雪、干旱等；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；

（3）政府行為，如法律、法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等；

（4）瘟疫、疫情等公共衛(wèi)生事件；

（5）網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等不可歸責(zé)于任何一方的技術(shù)事故。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災(zāi)害鑒定報(bào)告等）。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力的影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如代理服務(wù)費(fèi)已支付部分）仍需按約定結(jié)算；

（2）不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，因不可抗力造成的履行期限延誤，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；

（3）如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，解除后互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已支付的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例退還。

4.舉證責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，未能提供有效證明的，視為非不可抗力事件。雙方應(yīng)積極配合，采取合理措施減少不可抗力造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不少于30日。協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，尋求達(dá)成和解協(xié)議的可能性。

2.調(diào)解程序：如協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或地方性調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有法律約束力。

3.仲裁選擇：若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)選擇中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），仲裁規(guī)則適用該會(huì)現(xiàn)行規(guī)則，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市或上海市擇一）。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向法院起訴或申請(qǐng)撤銷。

4.法院訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方均不得單獨(dú)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如仲裁條款無(wú)效或雙方另有書面約定，爭(zhēng)議應(yīng)提交標(biāo)的物業(yè)所在地（XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)按約定提供爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料，仲裁或法院審理應(yīng)遵循“以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩”的原則。任何一方隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.爭(zhēng)議前置：如爭(zhēng)議涉及本協(xié)議項(xiàng)下的先合同義務(wù)或合同解除等程序性問題，雙方應(yīng)先通過書面形式明確爭(zhēng)議焦點(diǎn)，經(jīng)15日無(wú)異議后方可進(jìn)入后續(xù)爭(zhēng)議解決程序。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與