低價(jià)茶樓轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其經(jīng)營(yíng)的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該茶樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.茶樓基本信息茶樓名稱：[茶樓具體名稱]茶樓地址：[茶樓詳細(xì)地址]茶樓經(jīng)營(yíng)面積：[X]平方米茶樓經(jīng)營(yíng)范圍：提供茶飲、茶點(diǎn)、棋牌娛樂等服務(wù)（具體以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）2.茶樓相關(guān)資產(chǎn)固定資產(chǎn)：包括但不限于茶樓內(nèi)的桌椅、沙發(fā)、茶具、空調(diào)、冰箱、音響設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等（詳見附件一《茶樓固定資產(chǎn)清單》）。無形資產(chǎn)：茶樓的品牌使用權(quán)、客戶資源、經(jīng)營(yíng)口碑等。3.證照及手續(xù)甲方應(yīng)將茶樓經(jīng)營(yíng)所需的全部證照及手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等（詳見附件二《茶樓證照清單》）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定，茶樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。該價(jià)格包括茶樓的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及證照手續(xù)等全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)值。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。定金在最后一次付款時(shí)沖抵轉(zhuǎn)讓款。第一期付款：在甲方將茶樓的全部資產(chǎn)及證照手續(xù)交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。第二期付款：在茶樓完成工商登記變更手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保茶樓的資產(chǎn)及證照手續(xù)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將茶樓的全部資產(chǎn)及證照手續(xù)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理茶樓的工商登記變更、稅務(wù)登記變更等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在茶樓轉(zhuǎn)讓后，不得在茶樓所在地周邊[X]公里范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)與茶樓相同或類似的業(yè)務(wù)。對(duì)茶樓經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。在本合同簽訂前，如存在未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)在交付茶樓前自行處理完畢。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收茶樓的資產(chǎn)及證照手續(xù)，享有茶樓的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。在茶樓完成工商登記變更手續(xù)后，成為茶樓的合法經(jīng)營(yíng)者，享有茶樓的全部收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收茶樓后，應(yīng)妥善保管和使用茶樓的資產(chǎn)，不得隨意損壞或處置。及時(shí)辦理茶樓的工商登記變更、稅務(wù)登記變更等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)所需的費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和茶樓所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)茶樓。四、資產(chǎn)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將茶樓的全部資產(chǎn)及證照手續(xù)交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)共同對(duì)茶樓的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和交接，并簽署《茶樓資產(chǎn)交接清單》（詳見附件三）。甲方應(yīng)將茶樓的鑰匙、相關(guān)文件和資料等一并交付給乙方。3.資產(chǎn)狀況：甲方保證交付的資產(chǎn)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。五、證照變更1.變更手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶樓的工商登記變更、稅務(wù)登記變更等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在接收茶樓后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交變更申請(qǐng)，并按照要求提供必要的文件和資料。2.變更費(fèi)用承擔(dān)：辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付茶樓的資產(chǎn)及證照手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的資產(chǎn)或證照手續(xù)存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)茶樓的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本合同約定的競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在接收茶樓后，未按照本合同約定妥善保管和使用茶樓的資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或缺失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可