住宿舍安全責任協(xié)議書甲方（宿舍管理方）：單位名稱：[具體單位名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（住宿人員）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[家庭住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方負責宿舍的管理與維護，乙方需要入住甲方管理的宿舍，為明確雙方在宿舍居住期間的安全責任，保障雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）宿舍情況甲方提供給乙方居住的宿舍位于[宿舍具體地址]，宿舍編號為[宿舍編號]，房間類型為[如幾人間]，配備有[列舉宿舍內提供的設施設備，如床、桌椅、衣柜、空調等]。（二）服務內容1.甲方負責宿舍公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、設施設備的定期檢查與維護，確保宿舍的正常使用功能。2.甲方提供安全保衛(wèi)服務，設置門禁系統(tǒng)，安排專人值班，保障宿舍區(qū)域的安全秩序。3.甲方負責水電供應及相關設施的維護，確保乙方正常的生活用水用電需求。二、甲方的權利與義務（一）權利1.有權按照本協(xié)議的約定向乙方收取住宿費及相關費用。2.有權對乙方的住宿行為進行監(jiān)督管理，對乙方違反宿舍管理規(guī)定和本協(xié)議約定的行為進行制止和處理。3.在緊急情況下，如發(fā)生火災、地震等自然災害或其他危及宿舍安全的情況，甲方有權采取必要的應急措施，包括但不限于進入乙方宿舍進行救援和搶險。（二）義務1.按照約定提供符合安全標準的宿舍及相關設施設備，并保證其正常使用。2.定期對宿舍的消防設施、電氣設備等進行檢查和維護，確保其處于良好的運行狀態(tài)。3.對宿舍公共區(qū)域進行安全管理，設置明顯的安全警示標志，保障乙方在宿舍內的人身和財產(chǎn)安全。4.及時處理乙方提出的合理維修申請，確保維修工作在合理的時間內完成。5.保守乙方的個人隱私和信息，不得將乙方的個人信息泄露給第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方同意的除外。三、乙方的權利與義務（一）權利1.有權按照本協(xié)議的約定使用宿舍及相關設施設備，享受甲方提供的各項服務。2.對宿舍設施設備存在的問題有權向甲方提出維修申請，并要求甲方及時處理。3.對甲方的管理和服務工作提出意見和建議，有權要求甲方進行改進。（二）義務1.遵守國家法律法規(guī)和甲方的宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內從事違法犯罪活動。2.按照本協(xié)議的約定按時足額向甲方支付住宿費及相關費用。3.愛護宿舍的設施設備，不得故意損壞或擅自改造宿舍的結構和設施。如因乙方使用不當或故意損壞造成設施設備損壞的，乙方應承擔賠償責任。4.不得在宿舍內私拉亂接電線、使用大功率電器、存放易燃易爆物品等違反消防安全規(guī)定的行為，確保宿舍的消防安全。5.不得在宿舍內大聲喧嘩、吵鬧，影響其他住宿人員的正常休息和生活。6.不得擅自將宿舍轉借、轉租給他人居住，不得留宿非本宿舍人員。如因特殊情況需要留宿他人，須提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可留宿。7.注意個人財物安全，妥善保管自己的貴重物品。離開宿舍時，應關好門窗，關閉電器設備和水源。四、安全責任劃分（一）甲方的安全責任1.因甲方提供的宿舍設施設備不符合安全標準或未及時進行維護和檢修，導致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.因甲方管理不善，如安全保衛(wèi)措施不到位、消防設施不完善等，導致宿舍發(fā)生安全事故，造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.在緊急情況下，甲方未采取必要的應急措施，導致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失擴大的，甲方應就擴大的損失部分承擔賠償責任。（二）乙方的安全責任1.因乙方違反國家法律法規(guī)、甲方的宿舍管理規(guī)定和本協(xié)議約定，導致自身人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方自行承擔責任。2.因乙方的過錯行為，如故意損壞設施設備、私拉亂接電線、使用大功率電器等，導致宿舍發(fā)生安全事故，造成甲方或其他住宿人員人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方未妥善保管個人財物，導致財物丟失或被盜的，乙方自行承擔責任。（三）不可抗力因素因不可抗力因素，如地震、洪水、臺風等自然災害或其他不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況，導致宿舍發(fā)生安全事故，造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，雙方互不承擔責任。但雙方應積極采取措施，盡量減少損失。五、違約責任（一）甲方的違約責任1.甲方未按照本協(xié)議的約定提供宿舍及相關設施設備或提供的服務不符合要求的，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的未使用期間的住宿費及相關費用。2.甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方的違約責任1.乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付住宿費及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離宿舍，同時乙方應承擔甲方因追討費用而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.乙方違反本協(xié)議約定的義務，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離宿舍。乙方應按照本協(xié)議約定承擔賠償責任，如造成甲方或其他住宿人員人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方還應承擔相應的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效