出售個(gè)人房屋合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《個(gè)人房屋出售合同協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。一、合同雙方身份（一）出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本信息甲方自愿將其合法擁有的坐落于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，《土地使用權(quán)證》證號(hào)為[土地證號(hào)]（如有）。（二）房屋狀況1.建筑面積：該房屋建筑面積為[X]平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）。2.房屋用途：該房屋用途為[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]。3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家具、家電等，可詳細(xì)說(shuō)明品牌、型號(hào)等]。（三）房屋權(quán)利狀況1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。2.該房屋的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，截至本協(xié)議簽訂之日，均已由甲方結(jié)清。三、房屋價(jià)格及付款方式（一）房屋價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總售價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）付款方式乙方按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：1.定金：本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該定金在乙方支付最后一筆購(gòu)房款時(shí)沖抵房款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并取得新的《房屋所有權(quán)證》后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（三）付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取購(gòu)房款。在乙方違約的情況下，依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用情況等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得該房屋的所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。在甲方違約的情況下，依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)附屬設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付該房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的狀況，房屋鑰匙、相關(guān)證件及資料應(yīng)一并交付給乙方。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，共同簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的交付情況。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（一）過(guò)戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（二）稅費(fèi)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)為[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)為[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總售價(jià)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照房屋總售價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總售價(jià)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照房屋總售價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞該房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方在購(gòu)買該房屋后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋總售價(jià)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（