2025有關(guān)終止商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號(hào)為的《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），甲方將位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就提前終止原合同事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條合同終止原因1.1雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意提前終止原合同。1.2不可抗力因素：因不可抗力事件導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)履行。1.3商業(yè)規(guī)劃調(diào)整：因甲方商業(yè)規(guī)劃調(diào)整，需提前收回店鋪。1.4乙方違約：乙方違反原合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第二條合同終止時(shí)間本協(xié)議簽署之日起，原合同自年月日起終止。第三條租金及押金的處理3.1租金結(jié)算：截至合同終止之日，雙方確認(rèn)已結(jié)算完畢所有應(yīng)繳納的租金及相關(guān)費(fèi)用。3.2押金退還：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金元（大寫(xiě)：）退還至乙方指定賬戶(hù)。3.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)結(jié)清截至合同終止之日的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第四條店鋪交接4.1交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)完成店鋪的交接手續(xù)。4.2交接內(nèi)容：包括但不限于店鋪鑰匙、門(mén)禁卡、消防設(shè)備、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照、文件資料等。4.3善后處理：乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至正?？沙鲎鉅顟B(tài)，不得損壞店鋪設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第五條權(quán)利義務(wù)終止5.1自本協(xié)議簽署之日起，乙方不再享有原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，包括但不限于店鋪的使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)等。5.2甲方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，包括但不限于維修、維護(hù)、安全責(zé)任等。5.3雙方確認(rèn)，截至合同終止之日，不存在任何未了的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。6.2若因甲方原因提前終止合同，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：