2025年度建筑與房地產(chǎn)調(diào)控準(zhǔn)入政策考核試卷一、單項(xiàng)選擇題（共30題，每題1分）1.2025年，國(guó)家對(duì)于新建住宅項(xiàng)目的最低綠地率要求是（）。A.15%B.20%C.25%D.30%2.根據(jù)最新政策，以下哪種情況不屬于房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的禁止行為？（）A.限制購(gòu)房者的貸款額度B.提供優(yōu)惠的物業(yè)管理服務(wù)C.進(jìn)行虛假?gòu)V告宣傳D.設(shè)置不公平的退房條款3.2025年，城市更新項(xiàng)目中，對(duì)于歷史建筑的保護(hù)要求，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.應(yīng)優(yōu)先采用原地保護(hù)B.允許拆除重建C.需進(jìn)行嚴(yán)格的評(píng)估D.應(yīng)融入現(xiàn)代功能4.新能源建筑在2025年的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)中，不包括以下哪項(xiàng)？（）A.高效保溫材料的使用B.可再生能源系統(tǒng)的配置C.高耗能設(shè)備的推廣D.建筑節(jié)能檢測(cè)5.以下哪項(xiàng)不是2025年房地產(chǎn)調(diào)控政策中強(qiáng)調(diào)的保障性住房建設(shè)目標(biāo)？（）A.增加保障性租賃住房供應(yīng)B.提高商品房銷(xiāo)售比例C.加大公租房建設(shè)力度D.提升保障性住房的入住率6.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2025年度土地閑置超過(guò)（）年的，將被限制參與新的土地競(jìng)拍。（）A.1年B.2年C.3年D.4年7.在城市新區(qū)規(guī)劃中，2025年要求新建學(xué)校、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施的配套比例達(dá)到（）。（）A.100%B.80%C.60%D.40%8.以下哪種融資方式不屬于2025年房地產(chǎn)企業(yè)被鼓勵(lì)使用的綠色金融工具？（）A.綠色信貸B.綠色債券C.房地產(chǎn)信托D.綠色基金9.2025年，對(duì)于存量房的改造升級(jí)，以下哪項(xiàng)政策支持力度最大？（）A.財(cái)政補(bǔ)貼B.稅收減免C.貸款優(yōu)惠D.土地置換10.新建住宅項(xiàng)目中，2025年要求無(wú)障礙設(shè)施覆蓋率不低于（）。（）A.10%B.20%C.30%D.40%11.以下哪項(xiàng)不是2025年房地產(chǎn)調(diào)控政策中強(qiáng)調(diào)的市場(chǎng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)？（）A.房?jī)r(jià)漲幅B.新增供應(yīng)量C.投資額D.購(gòu)房者年齡12.在城市更新項(xiàng)目中，2025年要求建筑密度控制在（）以下。（）A.20%B.30%C.40%D.50%13.以下哪項(xiàng)不是2025年綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性指標(biāo)？（）A.節(jié)能性能B.水資源利用效率C.室內(nèi)空氣質(zhì)量D.裝修材料環(huán)保等級(jí)14.2025年，房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，以下哪項(xiàng)不被鼓勵(lì)？（）A.使用裝配式建筑技術(shù)B.推廣高密度住宅C.提高綠化覆蓋率D.采用節(jié)能設(shè)備15.在保障性住房分配中，2025年政策強(qiáng)調(diào)優(yōu)先保障以下哪類(lèi)人群？（）A.高收入群體B.中低收入群體C.企業(yè)員工D.政府官員16.2025年，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的土地出讓金使用，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.應(yīng)優(yōu)先用于公共設(shè)施建設(shè)B.可用于企業(yè)自用C.需進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管D.應(yīng)提高使用效率17.新建住宅項(xiàng)目中，2025年要求綠色建材使用比例不低于（）。（）A.20%B.30%C.40%D.50%18.在城市更新項(xiàng)目中，以下哪項(xiàng)不被鼓勵(lì)？（）A.提高土地利用效率B.保留歷史風(fēng)貌C.增加商業(yè)用地比例D.提升公共服務(wù)水平19.2025年，房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，以下哪項(xiàng)不被鼓勵(lì)？（）A.使用節(jié)能技術(shù)B.推廣綠色建材C.提高建筑密度D.采用可再生能源20.在保障性住房分配中，2025年政策強(qiáng)調(diào)優(yōu)先保障以下哪類(lèi)人群？（）A.高收入群體B.中低收入群體C.企業(yè)員工D.政府官員21.2025年，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的土地出讓金使用，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.應(yīng)優(yōu)先用于公共設(shè)施建設(shè)B.可用于企業(yè)自用C.需進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管D.應(yīng)提高使用效率22.新建住宅項(xiàng)目中，2025年要求綠色建材使用比例不低于（）。（）A.20%B.30%C.40%D.50%23.在城市更新項(xiàng)目中，以下哪項(xiàng)不被鼓勵(lì)？（）A.提高土地利用效率B.保留歷史風(fēng)貌C.增加商業(yè)用地比例D.提升公共服務(wù)水平24.2025年，房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，以下哪項(xiàng)不被鼓勵(lì)？（）A.使用節(jié)能技術(shù)B.推廣綠色建材C.提高建筑密度D.采用可再生能源25.在保障性住房分配中，2025年政策強(qiáng)調(diào)優(yōu)先保障以下哪類(lèi)人群？（）A.高收入群體B.中低收入群體C.企業(yè)員工D.政府官員26.2025年，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的土地出讓金使用，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.應(yīng)優(yōu)先用于公共設(shè)施建設(shè)B.可用于企業(yè)自用C.需進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管D.應(yīng)提高使用效率27.新建住宅項(xiàng)目中，2025年要求綠色建材使用比例不低于（）。（）A.20%B.30%C.40%D.50%28.在城市更新項(xiàng)目中，以下哪項(xiàng)不被鼓勵(lì)？（）A.提高土地利用效率B.保留歷史風(fēng)貌C.增加商業(yè)用地比例D.提升公共服務(wù)水平29.2025年，房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，以下哪項(xiàng)不被鼓勵(lì)？（）A.使用節(jié)能技術(shù)B.推廣綠色建材C.提高建筑密度D.采用可再生能源30.在保障性住房分配中，2025年政策強(qiáng)調(diào)優(yōu)先保障以下哪類(lèi)人群？（）A.高收入群體B.中低收入群體C.企業(yè)員工D.政府官員二、多項(xiàng)選擇題（共20題，每題2分）1.2025年，房地產(chǎn)調(diào)控政策中強(qiáng)調(diào)的綠色建筑特征包括（）。A.節(jié)能環(huán)保B.高舒適度C.可持續(xù)發(fā)展D.高成本2.以下哪些屬于2025年房地產(chǎn)調(diào)控政策中鼓勵(lì)的融資方式？（）A.綠色信貸B.綠色債券C.房地產(chǎn)信托D.綠色基金3.2025年，房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，以下哪些措施被鼓勵(lì)？（）A.使用裝配式建筑技術(shù)B.推廣高密度住宅C.提高綠化覆蓋率D.采用節(jié)能設(shè)備4.在城市更新項(xiàng)目中，以下哪些措施被鼓勵(lì)？（）A.提高土地利用效率B.保留歷史風(fēng)貌C.增加商業(yè)用地比例D.提升公共服務(wù)水平5.2025年，房地產(chǎn)調(diào)控政策中強(qiáng)調(diào)的保障性住房建設(shè)目標(biāo)包括（）。A.增加保障性租賃住房供應(yīng)B.提高商品房銷(xiāo)售比例C.加大公租房建設(shè)力度D.提升保障性住房的入住率6.以下哪些屬于2025年房地產(chǎn)調(diào)控政策中強(qiáng)調(diào)的市場(chǎng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)？（）A.房?jī)r(jià)漲幅B.新增供應(yīng)量C.投資額D.購(gòu)房者年齡7.新建住宅項(xiàng)目中，2025年要求達(dá)到的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)包括（）。A.高效保溫材料的使用B.可再生能源系統(tǒng)的配置C.高耗能設(shè)備的推廣D.建筑節(jié)能檢測(cè)8.以下哪些屬于2025年房地產(chǎn)調(diào)控政策中鼓勵(lì)的土地出讓金使用方式？（）A.用于公共設(shè)施建設(shè)B.用于企業(yè)自用C.用于嚴(yán)格監(jiān)管D.用于提高使用效率9.在保障性住房分配中，2025年政策強(qiáng)調(diào)優(yōu)先保障的人群包括（）。A.高收入群體B.中低收入群體C.企業(yè)員工D.政府官員10.2025年，房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，以下哪些措施被鼓勵(lì)？（）A.使用節(jié)能技術(shù)B.推廣綠色建材C.提高建筑密度D.采用可再生能源11.在城市更新項(xiàng)目中，以下哪些措施被鼓勵(lì)？（）A.提高土地利用效率B.保留歷史風(fēng)貌C.增加商業(yè)用地比例D.提升公共服務(wù)水平12.2025年，房地產(chǎn)調(diào)控政策中強(qiáng)調(diào)的綠色建筑特征包括（）。A.節(jié)能環(huán)保B.高舒適度C.可持續(xù)發(fā)展D.高成本13.以下哪些屬于2025年房地產(chǎn)調(diào)控政策中鼓勵(lì)的融資方式？（）A.綠色信貸B.綠色債券C.房地產(chǎn)信托D.綠色基金14.2025年，房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，以下哪些措施被鼓勵(lì)？（）A.使用裝配式建筑技術(shù)B.推廣高密度住宅C.提高綠化覆蓋率D.采用節(jié)能設(shè)備15.在城市更新項(xiàng)目中，以下哪些措施被鼓勵(lì)？（）A.提高土地利用效率B.保留歷史風(fēng)貌C.增加商業(yè)用地比例D.提升公共服務(wù)水平16.2025年，房地產(chǎn)調(diào)控政策中強(qiáng)調(diào)的保障性住房建設(shè)目標(biāo)包括（）。A.增加保障性租賃住房供應(yīng)B.提高商品房銷(xiāo)售比例C.加大公租房建設(shè)力度D.提升保障性住房的入住率17.以下哪些屬于2025年房地產(chǎn)調(diào)控政策中強(qiáng)調(diào)的市場(chǎng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)？（）A.房?jī)r(jià)漲幅B.新增供應(yīng)量C.投資額D.購(gòu)房者年齡18.新建住宅項(xiàng)目中，2025年要求達(dá)到的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)包括（）。A.高效保溫材料的使用B.可再生能源系統(tǒng)的配置C.高耗能設(shè)備的推廣D.建筑節(jié)能檢測(cè)19.以下哪些屬于2025年房地產(chǎn)調(diào)控政策中鼓勵(lì)的土地出讓金使用方式？（）A.用于公共設(shè)施建設(shè)B.用于企業(yè)自用C.用于嚴(yán)格監(jiān)管D.用于提高使用效率20.在保障性住房分配中，2025年政策強(qiáng)調(diào)優(yōu)先保障的人群包括（）。A.高收入群體B.中低收入群體C.企業(yè)員工D.政府官員三、判斷題（共20題，每題1分）1.2025年，國(guó)家對(duì)于新建住宅項(xiàng)目的最低綠地率要求是25%。（）2.限制購(gòu)房者的貸款額度是房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的禁止行為。（）3.2025年，城市更新項(xiàng)目中，對(duì)于歷史建筑的保護(hù)要求，應(yīng)優(yōu)先采用原地保護(hù)。（）4.新能源建筑在2025年的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)中，包括高效保溫材料的使用。（）5.2025年，房地產(chǎn)調(diào)控政策中強(qiáng)調(diào)的保障性住房建設(shè)目標(biāo)是增加商品房銷(xiāo)售比例。（）6.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2025年度土地閑置超過(guò)3年的，將被限制參與新的土地競(jìng)拍。（）7.在城市新區(qū)規(guī)劃中，2025年要求新建學(xué)校、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施的配套比例達(dá)到100%。（）8.綠色債券是2025年房地產(chǎn)企業(yè)被鼓勵(lì)使用的綠色金融工具。（）9.2025年，對(duì)于存量房的改造升級(jí)，財(cái)政補(bǔ)貼政策支持力度最大。（）10.新建住宅項(xiàng)目中，2025年要求無(wú)障礙設(shè)施覆蓋率不低于30%。（）11.2025年，國(guó)家對(duì)于新建住宅項(xiàng)目的最低綠地率要求是30%。（）12.在城市更新項(xiàng)目中，2025年要求建筑密度控制在40%以下。（）13.2025年，綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性指標(biāo)包括室內(nèi)空氣質(zhì)量。（）14.2025年，房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，推廣高密度住宅不被鼓勵(lì)。（）15.2025年，保障性住房分配中，優(yōu)先保障高收入群體。（）16.2025年，房地產(chǎn)企業(yè)的土地出讓金應(yīng)優(yōu)先用于企業(yè)自用。（）17.新建住宅項(xiàng)目中，2025年要求綠色建材使用比例不低于50%。（）18.在城市更新項(xiàng)目中，提高商業(yè)用地比例不被鼓勵(lì)。（）19.2025年，房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，采用可再生能源不被鼓勵(lì)。（）20.2025年，保障性住房分配中，優(yōu)先保障政府官員。（）四、簡(jiǎn)答題（共2題，每題5分）1.簡(jiǎn)述2025年房地產(chǎn)調(diào)控政策中強(qiáng)調(diào)的綠色建筑特征及其重要性。2.闡述2025年房地產(chǎn)調(diào)控政策中對(duì)于保障性住房分配的優(yōu)先保障人群及其原因。附標(biāo)準(zhǔn)答案一、單項(xiàng)選擇題1.C2.B3.B4.C5.B6.C7.A8.C9.A10.C11.D12.D13.D14.B15.B16.B17.C18.C19.C20.B21.B22.C23.C24.C25.B26.B27.C28.C29.C30.B二、多項(xiàng)選擇題1.A,B,C2.A,B,D3.A,C,D4.A,B,D5.A,C,D6.A,B,C7.A,B,D8.A,C,D9.B,C10.A,B,D11.A,B,D12.A,B,C13.A,B,D14.A,C,D15.A,B,D16.A,C,D17.A,B,C18.A,B,D19.A,C,D20.B,C三、判斷題1.×2.×3.√4.√5.×6.√7.×8.√9.×10.√11.×12.×13.