2025年建設(shè)工程合同司法解釋的理解與適用全文合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬罚ǚㄡ尅?025〕號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“司法解釋”）的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就建設(shè)工程施工事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：（包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等）1.4工程范圍：（具體以施工圖紙、技術(shù)文件及工程量清單為準(zhǔn)）1.5計(jì)劃開(kāi)工日期：1.6計(jì)劃竣工日期：1.7總工期：日歷天第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（如國(guó)家規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)或其他技術(shù)要求）2.2施工圖紙、技術(shù)文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。法律依據(jù)：根據(jù)司法解釋第一條，建設(shè)工程施工合同的工程質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)款與支付方式3.1合同總價(jià)款：元（大寫(xiě)：）3.2價(jià)款組成：（包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用）3.3付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，支付合同價(jià)款的%；第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，支付合同價(jià)款的%；第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，支付合同價(jià)款的%；質(zhì)量保證金：合同價(jià)款的%作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。3.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日%計(jì)算，但不得超過(guò)法律規(guī)定的上限。法律依據(jù)：根據(jù)司法解釋第十條，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程價(jià)款，承包人可以請(qǐng)求發(fā)包人支付欠付的工程款及相應(yīng)利息。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.1.2甲方應(yīng)按約定支付工程款，并提供施工所需的協(xié)助。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)文件及其他必要資料。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。4.2.2乙方應(yīng)妥善管理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全，并采取措施防止環(huán)境污染。4.2.3乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，并就逾期支付行為提出異議。法律依據(jù)：根據(jù)司法解釋第二條，建設(shè)工程施工合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。第五條工期延誤與順延5.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。5.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求順延工期，并可就造成的損失向甲方索賠。法律依據(jù)：根據(jù)司法解釋第十一條，因承包人的原因?qū)е鹿て谘诱`的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因發(fā)包人的原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人有權(quán)要求順延工期并賠償損失。第六條工程驗(yàn)收與質(zhì)保6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、竣工圖、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.2工程驗(yàn)收：初步驗(yàn)收：工程完工后日內(nèi)，由甲乙雙方共同進(jìn)行初步驗(yàn)收；最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后日內(nèi)，由相關(guān)職能部門(mén)組織進(jìn)行最終驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保修：質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年；質(zhì)保范圍：（包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程等）；質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。法律依據(jù)：根據(jù)司法解釋第十三條，承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用期限內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。第七條變更與簽證7.1工程變更：7.1.1甲方要求變更工程設(shè)計(jì)或施工方案的，應(yīng)書(shū)面通知乙方并附變更說(shuō)明。7.1.2因變更導(dǎo)致的工程量增減或費(fèi)用變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2工程簽證：7.2.1施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等事項(xiàng)，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)，并作為結(jié)算依據(jù)。法律依據(jù)：根據(jù)司法解釋第八條，發(fā)包人要求承包人完成合同約定以外的工程，可以在結(jié)算時(shí)要求承包人支付相應(yīng)工程款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。無(wú)故解除合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。無(wú)故解除合同的，應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。法律依據(jù)：根據(jù)司法解釋第十條，發(fā)包人或承包人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》，合同爭(zhēng)議應(yīng)由合同履行地或被告所在地人民法院管轄。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人