物業(yè)出納年終工作總結(jié)

物業(yè)出納年終工作總結(jié)篇1不知不覺中，20xx年即將結(jié)束，馬上要迎來新的一

年，回顧這一年的工作經(jīng)歷，收貨頗豐，我從一名在校大學生進入了社會，融入了這個大集體，

同事的關心和幫助，讓我在工作中事半功倍，經(jīng)過半年多的，畢業(yè)以后我從x月份轉(zhuǎn)正，x月

份正式接手物業(yè)公司出納工作，一年多的實習己為我的工作打下了良好的基礎，基本的業(yè)務和

流程,我都可以獨立完成，對于不懂的,虛心向同事請教。對主要工作情況進行如下總結(jié)：

作為公司的'一名出納，我在收付、反映、監(jiān)督、管理四個方面努力做到應盡的職責,

在不斷改善工作方法的同時，順利完成如下工作：

1、現(xiàn)金業(yè)務

主要是現(xiàn)金和票據(jù)的收付、保管、核算，工資及獎金的發(fā)放，確保現(xiàn)金收支準確無誤，

認真復核原始憑證數(shù)量，金額計算與庫存現(xiàn)金是否一致，逐筆登記現(xiàn)金日記賬，庫存現(xiàn)金每日

盤點，保證現(xiàn)金工作的準確性，及時性。現(xiàn)金共收入物業(yè)費、水電費、垃圾費、停車費、維修

基金，保證金等共計351筆，1023599。41元;支出水電費、手續(xù)費、房租費、維修費、稅

款、工資、獎金裝修保證金以及物業(yè)公司相關費用等共計203筆，1010623.79元，庫存現(xiàn)

金13597。26元。

2、銀行業(yè)務

根據(jù)單位需要正確開具支票轉(zhuǎn)賬進賬，及時存現(xiàn)提現(xiàn)，并掌握銀行存款余額情況，逐

筆序時認真登記銀行存款日記賬。銀行賬x賬戶共計收入50筆，x元，支出27筆，x元，銀

行余額x元；賬戶共計收入9筆，元，支出12筆，元，銀行余額元。

3、日常工作

嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理和結(jié)算制度，定期核對現(xiàn)金與賬目，發(fā)現(xiàn)金額不符，做到及時匯報，

及時處理，及時回收整理各項回單、收據(jù)，在工作中堅持財務報銷嚴格審核，發(fā)票上必須有經(jīng)

手人，審核人，審批人簽字方可報賬，對不符手續(xù)的發(fā)票不予付款，認真保管現(xiàn)金、票據(jù)、各

種印鑒，并嚴格按照規(guī)定用途使用，每月按時打印電費票據(jù)，共計17968張。

4、廉潔自律，力樹財會工作形象

財務工作是重點崗位工作，要求工作人員務必做到廉潔奉公、遵章守紀，忠于職守。

我始終堅持認真學習財務相關法規(guī)，堅持以自律為本，在實際工作中嚴格遵守法紀，不斷強化

廉潔自律意識，努力做到"自重、自省、自警、自勵”，樹立了財務工作者的良好形象，始終

以飽滿的精神狀態(tài)投入到每一項工作中。

踏實地的為公司的發(fā)展作出自己的努力，維護公司個人利益不受損害。最后，我再一

次衷心感謝我身邊的每一位同事和領導,有了大家這樣的好同事好領導，在這樣的一個優(yōu)秀的

集體里，我相信我們的公司明天會更好！

物業(yè)出納年終工作總結(jié)篇2回首20xx年的工作，物業(yè)財務出納向規(guī)范管理合理

調(diào)配又向前跨了一步，完成了xx物業(yè)公司與xx的財務分賬、物業(yè)公司財務管理模式的轉(zhuǎn)變、

財務制度的制定、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務，使物業(yè)公司的財務工作在以前的

一些基礎工作之上得到了全新的改變，與整個集財務工作達成一致的高度，邁上了一個新的臺

階。具體工作如下：

一、XX物業(yè)公司與XX的財務分賬

從20XX年XX月份開始，根據(jù)集財務中心的要求，完成世家軒與物業(yè)管理公司的分賬

處理工作，開設世家軒金碟賬套，獨立核算，對已輸入金碟的憑證進行整理裝訂入冊并存檔備

查。xx月份，又把該賬套移交給集會計核算部。

一、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立

根據(jù)XX集財務中心的統(tǒng)一要求，結(jié)合物業(yè)公司的實際情況，在以前的會計核算基礎之

上，從管理的角度，制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系（XX物業(yè)公司及XX\包括管理臺賬、管

理臺賬的匯總、管理報表、財務分析、資金計劃、資金計劃執(zhí)行情況匯總表等等一系列的工作

的.開展和圓滿完成，與整個集達成一致，使物業(yè)的財務工作真正走上集的財務工作軌道，真

正發(fā)揮了財務管理的作用。

三、物業(yè)公司財務制度的制定

在XX集財務中心的統(tǒng)一指導下，制定了物業(yè)公司的財務制度體系。包括《XX物業(yè)財

務制度》、《XX物業(yè)管理臺賬核算辦法》、《XX物業(yè)財務付款管理辦法》、《XX物業(yè)付款審批權(quán)限

的規(guī)定》、《XX物業(yè)財務部部門職責》、《XX集內(nèi)部服務結(jié)算管理辦法》的制定。規(guī)范了整個物

業(yè)公司的財務運作流程，使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善。特別是在付款的審

批流程上有了明確的規(guī)定，從根本上進行了一次大的提升。

四、財務管理模式的轉(zhuǎn)變

物業(yè)公司財務管理模式的轉(zhuǎn)變物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進行了相應的規(guī)

范、理順之后，根據(jù)集財務中心的要求，物業(yè)公司財務部與會計核算部進行了工作交接，把會

計核算工作并入集會計核算部，物業(yè)公司財務部負責管理臺賬、財務管理工作，從以前基礎的

會計核算工作之上,提升到真正的財務管理工作，從公亙的利益出發(fā)，為公司領導做好財務參

謀，提供最準確的財務管理數(shù)據(jù)。物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行，作出

了具體的工作事項互相協(xié)調(diào)配合，逐步的完善整個財務工作流程，確保物業(yè)公司財務工作的規(guī)

范性、準確性，提高財務工作效率。

五、完成目標工作

配合客服中心完成了下半年二期的收樓工作加強管理費的收繳工作。從XX月份開始,

共收樓140戶，收樓費用149.33萬；從XX月份開始，重點加強管理費的催繳工作,XX-XX

物業(yè)出納年終工作總結(jié)篇3不知不覺中，20xx年即將結(jié)束，馬上要迎來新的一

年，回顧這一年的工作經(jīng)歷，收貨頗豐,我從一名在校大學生進入了社會，融入了xx這個大

集體，同事的關心和幫助，讓我在工作中事半功倍，經(jīng)過半年多的實習，畢業(yè)以后我從x月份

轉(zhuǎn)正，x八月份正式接手物業(yè)公司出納工作，一年多的實習己為我的工作打下了良好的基礎，

基本的業(yè)務和流程，我都可以獨立完成，對于不懂的，虛心向同事請教。

主要工作情況

作為公司的一名出納，我在收付、反映、監(jiān)督、管理四個方面努力做到應盡的職責，

在不斷改善工作方法的同時，順利完成如下工作：

1.現(xiàn)金業(yè)務

主要是現(xiàn)金和票據(jù)的收付、保管、核算，工資及獎金的發(fā)放，確?，F(xiàn)金收支準確無誤，

認真復核原始憑證數(shù)量，金額計算與庫存現(xiàn)金是否一致，逐筆登記現(xiàn)金日記賬，庫存現(xiàn)金每日

盤點，保證現(xiàn)金工作的準確性，及時性?，F(xiàn)金共收入物業(yè)費、水電費、垃圾費、停車費、維修

基金,裝修保證金等共計351筆，1023599.41元；支出水電費、手續(xù)費、房租費、維修費、

稅款、工資、獎金裝修保證金以及物業(yè)公司相關費用等共計203筆，1010623.79元，庫存現(xiàn)

金13597.26元。

2.銀行業(yè)務

根據(jù)單位需要正確開具支票轉(zhuǎn)賬進賬，及時存現(xiàn)提現(xiàn)，并掌握銀行存款余額情況，逐

筆序時認真登記銀行存款日記賬。銀行賬xxx賬戶共計收入50筆，xxx元，支出27筆，xxx

元，銀行余額xxx元;xx賬戶共計收入9筆，xx元，支出12筆，xx元，銀行余額xx元。

3.日常工作

嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理和結(jié)算制度，定期核對現(xiàn)金與賬目，發(fā)現(xiàn)金額不符，做到及時匯報，

及時處理，及時回收整理各項回單、收據(jù)，任工作中堅持財務報銷嚴格審核，發(fā)票上必須有經(jīng)

手人，審核人，審批人簽字方可報賬，對不符手續(xù)的發(fā)票不予付款，認真保管現(xiàn)金、票據(jù)、各

種印鑒，并嚴格按照規(guī)定用途使用,每月按時打印電費票據(jù)，共計17968張。

4.廉潔自律，力樹財會工作形象

財務工作是重點崗位工作，要求工作人員務必做到廉潔奉公、遵章守紀，忠于職守。

我始終堅持認真學習財務相關法規(guī)，堅持以自律為本，在實際工作中嚴格遵守法紀，不斷強化

廉潔自律意識，努力做到"自重、自省、自警、自勵”，樹立了財務工作者的良好形象，始終

以飽滿的精神狀態(tài)投入到每一項工作中。

踏實地的'為公司的發(fā)展作出自己的努力，維護公司個人利益不受損害。最后，我再一

次衷心感謝我身邊的每一位同事和領導，有了大家這樣的好同事好領導，在這樣的一個優(yōu)秀的

集體里，我相信我們的公司明天會更好！

物業(yè)出納年終工作總結(jié)篇4一、xxxxx物業(yè)公司與xxxxx的財務分賬

從20xxxxx年7月份開始，根據(jù)集財務中心的要求，完成世家軒與物業(yè)管理公司的分

賬處理工作，開設世家軒金諜賬套，獨立核算，對已輸入金碟的憑證進行整理裝訂入冊并存檔

備查。11月份，又把該賬套移交給集會計核算部。

二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立

根據(jù)xxxxx集財務中心的統(tǒng)一要求，結(jié)合物業(yè)公司的實際情況，在以前的會計核算基

礎之上，從管理的角度，制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系（xxxxx物業(yè)公司及xxxxx）.包括管

理臺賬、管理臺賬的匯總、管理報表、財務分析、資金計劃、資金計劃執(zhí)彳亍情況匯總表等等一

系列的工作的開展和圓滿完成，與整個集達成一致，使物業(yè)的財務工作真正走上集的財務工作

軌道，真正發(fā)揮了財務管理的作用。

三、物業(yè)公司財務制度的制定

任xxxxx集財務中心的統(tǒng)一指導下，制定了物業(yè)公司的財務制度體系。包括《xxxxx

物業(yè)財務制度》、?xxxxx物業(yè)管理臺賬核算辦法》、?xxxxx物業(yè)財務付款管理辦法》、《XXXXX

物業(yè)付款審批權(quán)限的規(guī)定》、《XXXXX物業(yè)財務部部門職責》、《XXXXX集內(nèi)部服務結(jié)算管理辦法》

的制定。規(guī)范了整個物業(yè)公司的財務運作流程，使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改

善。特別是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定，從根本上進行了一次大的提升。

四、財務管理模式的轉(zhuǎn)變

物業(yè)公司財務管理模式的轉(zhuǎn)變物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進行了相應的規(guī)

范、理順之后，根據(jù)集財務中心的要求，物業(yè)公司財務部與會計核算部進行了工作交接，把會

計核算工作并入集會計核算部，物業(yè)公司財務部負責管理臺賬、財務管理工作，從以前基礎的

會計核算工作之上，提升到真正的財務管理工作，從公亙的利益出發(fā)，為公司領導做好財務參

謀，提供最準確的財務管理數(shù)據(jù)。物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行，作出

了具體的工作事項互相協(xié)調(diào)配合，逐步的完善整個財務工作流程，確保物業(yè)公司財務工作的規(guī)

范性、準確性，提高財務工作效率。

五、完成目標工作

配合客服中心完成了下半年二期的收樓工作加強管理費的收繳工作。從7月份開始，

共收樓140戶，收樓費用149、33萬；從10月份開始，重點加強管理費的催繳工作，10-11

月共追繳了管理費10、58萬，收費率比上半年大大的提高。

六、完成科奈財務部門的數(shù)據(jù)錄入

一期維修基金以及欠費情況的徹底清查。匯報公司領導，進行催繳工作。

監(jiān)控世家軒的財務開支、價格審核及收款流程的管理。對收銀人員進行財務培訓，并

且于9月份開始增設了收銀機，使收銀工作更加規(guī)范，大大提高了工作效率。

七、20xxxxx年財務出納工作思路：

1、建立物業(yè)公司的成本庫。根據(jù)xxxxx物業(yè)公司和xxxxx的實際工作情況編制物業(yè)

公司的成本庫。合理、準確、清晰的‘了解物業(yè)公司的成本經(jīng)營狀況。為財務分析提供最真實

的數(shù)據(jù)。

2、進一步加強對收費的管理力度，徹底清理欠費情況，把一期的收費率提高到70%,

二期90%。并且對一些代收代付的收費還需進一步明確劃分，包括水費、有線電視開通費的

返還部分，代收業(yè)主收取的差價部分等等一些費用的劃分歸類都有待明確。

3、從管理的角度，對世家軒的經(jīng)營狀況進行進一步的核算。把員工包餐與對外經(jīng)營徹

底分開核算，對于一些經(jīng)營費用也應該合理的分攤，真實的反映世家軒的經(jīng)營成果。

4、新的財務制度的實施，財務部要財務部門要監(jiān)督把關。對于以前一些比較模糊和混

亂的流程要徹底理JI瓦包括各部門計劃的審批流程，采購的審批流程，與發(fā)展商相關業(yè)務的計

劃、報銷審批流程等等都要嚴格按照制度執(zhí)行。20xxxxx年雖然任務很重，但是都需要我們盡

心盡力的一步一步去完成，只有這樣，扎扎實實，發(fā)現(xiàn)一個問題解決一個問題。從財務管理著

手，逐步把物業(yè)公司的財務工作提升到一個新的高度，邁上一個更高的臺階！更好的服務于公

司！

一份汗水一份收獲，述職報告物業(yè)公司全體員工在20xxxxx年工作中雖然取得了一定

的成績，但離工作的目標仍有很大的差距。由于物業(yè)公司規(guī)模的迅速壯大，員工隊伍不斷遞增，

傳統(tǒng)的管理方法和運作模式已經(jīng)無法適應新形勢下的發(fā)展要求。長期以來形成的權(quán)責和職責不

清使內(nèi)部工作發(fā)生重復、遺漏和相互推諉現(xiàn)象，這直接制約著企業(yè)向前邁進的步伐。20xxxxx

年我們將從源頭上抑制不良歪風的蔓延，向科學化、規(guī)范化方向邁進。推行規(guī)范化管理，反對

內(nèi)耗，提倡隊高效協(xié)作，把努力提高服務質(zhì)量和工作質(zhì)量作為中心任務。充分發(fā)揮各部門職能

優(yōu)勢，有效調(diào)動全員參與管理的積極性。合理健全監(jiān)管機制、以強化制度落實為主要目標，始

終站在提升服務品質(zhì)的高度,使物業(yè)公司向著高標準、嚴要求、人性化的服務領域邁進，帶出

一文精簡、高效的服務隊。

物業(yè)出納年終工作總結(jié)篇5時間過得很快，20xx年已成為過去，我們又迎來了

嶄新的一年，在這除舊迎新的日子里，我將對我過去一年的工作作一個總結(jié)：

一、物管費的收繳

我們都知道，物業(yè)管理的核心是物管費的收繳，平時我經(jīng)常督促各個小區(qū)上門收繳物

管費，對于各個小區(qū)收到的款項收入明細進行逐戶仔細登記，并積極配合各小區(qū)統(tǒng)計員每月做

好核對工作。認真完成各個小區(qū)的開票工作，確保收回各項資金。

二、有收入，就一定有支出

我對小區(qū)的成本費用進行規(guī)類登記，水費電費電話費一類，日常報銷一類，勞務費一

類，做到每一筆支出都有帳可詢。為小區(qū)的統(tǒng)計員提供第一手資料,以便于統(tǒng)計員正確的做好

每個月費用與支出的臺帳。

三、配合財務部做好各項工作

包括收入的統(tǒng)計，日常報銷，發(fā)票收據(jù)的收發(fā)工作和拿取銀行回單，每月按時造好工

資表，發(fā)好工資。并且做好銀行里的一切事務。

四、配合各小區(qū)的業(yè)主委員會委員做好各項工作

如維修資金帳戶的開戶銷戶、開好貸記憑證，把維修金從維修資金專戶劃入我們物業(yè)

公司賬上、幫助業(yè)委會存取定期款項等等，使各小區(qū)物業(yè)管理工作更好地進行下去。

五、20xx工作計劃

1.要加強各項費用的收繳工作。物業(yè)管理是一個高投資、高成本、低回報的服務行業(yè)，

要確保公司持續(xù)正常發(fā)展，必須做好物業(yè)管理各項費用的收取工作，并按時足額收繳；

2.我們要厲行節(jié)約、降低成本；

3.在維修資金管理方面，我想有必要做好一切臺帳，特別是需要公司墊支的物品，因

為暫時不能分攤，以后維修到了才可以分攤，所以臺帳是很重要的,,如稍有瑜忽,就會增加

公司的費用，使公司利益受到損失，所以這一點是很重要的。

總之，自從我加入X物業(yè)以來，不管是對于公司還是公司領導及職工，從一開始的陌

生到現(xiàn)在的逐步了解，給我印象最深的就是敬業(yè)精神，他（她）們那種吃苦耐勞的精神是值得

我學習的。所以在未來的時間里，我除了要繼續(xù)做好原來的工作，更加要注意的是：開源節(jié)流、

降低成本、提高效益。節(jié)約每一分，用好每一分，因為我們的每一分錢都來之不易。我相信,

靠我們大家的齊心協(xié)力，在未來新的一年里，我們X物業(yè)的明天一定會更美好！

物業(yè)出納年終工作總結(jié)篇6回首20xx年下半年工作，物業(yè)財務出納向規(guī)范管理

合理調(diào)配又向前跨了一步，完成了xx物業(yè)公司與xxx的財務分賬、物業(yè)公司財務管理模式的

轉(zhuǎn)變、財務制度的制定、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務，使物業(yè)公司的財務工作在

以前的一些基礎工作之上密lj了全新的改變，與整個集貶務工作達成一致的高度，邁上了一個

新的臺階。具體工作如下：完成重點工作

一、XX物業(yè)公司與XXX的財務分賬

從20XX年7月份開始，根據(jù)集財務中心的要求，完成世家軒與物業(yè)管理公司的分賬

處理工作，開設世家軒金碟賬套，獨立核算，對已輸入金碟的憑證進行整理裝訂入冊并存檔備

查。11月份，又把該賬套移交給集會計核算部。

二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立

根據(jù)xx集財務中心的統(tǒng)一要求，結(jié)合物業(yè)公司的實際情況，在以前的會計核算基礎之

上，從管理的角度，制定了物業(yè)公司的‘管理臺賬體系（xx物業(yè)公司及xxx）。包括管理臺賬、管

理臺賬的匯總、管理報表、財務分析、資金計劃、資金計劃執(zhí)行情況匯總表等等一系列的工作

的開展和圓滿完成，與整個集達成一致，使物業(yè)的財務工作真正走上集的財務工作軌道，真正

發(fā)揮了財務管理的作用。

三、物業(yè)公司財務制度的制定

在XX集財務中心的統(tǒng)一指導下，制定了物業(yè)公司的財務制度體系。包括《XX物業(yè)財

務制度》、《XX物業(yè)管理臺賬核算辦法》、《XX物業(yè)財務付款管理辦法》、《XX物業(yè)付款審批權(quán)限

的規(guī)定》、《XX物業(yè)財務部部門職責》、《XX集內(nèi)部服務結(jié)算管理辦法》的制定。規(guī)范了整個物

業(yè)公司的財務運作流程，使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善。特別是在付款的審

批流程上有了明確的規(guī)定，從根本上進行了一次大的提升。

四、財務管理模式的轉(zhuǎn)變

物業(yè)公司財務管理模式的轉(zhuǎn)變物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進行了相應的規(guī)

范、理順之后，根據(jù)集財務中心的要求，物業(yè)公司財務部與會計核算部進行了工作交接，把會

計核算工作并入集會計核算部，物業(yè)公司財務部負責管理臺賬、財務管理工作，從以前基礎的

會計核算工作之上，提升到真正的財務管理工作，從公亙的利益出發(fā)，為公司領導做好財務參

謀，提供最準確的財務管理數(shù)據(jù)。物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行，作出

了具體的工作事項互相協(xié)調(diào)配合，逐步的完善整個財務工作流程，確保物業(yè)公司財務工作的規(guī)

范性、準確性，提高財務工作效率。

五、完成目標工作

配合客服中心完成了下半年二期的收樓工作加強管理費的收繳工作。從7月份開始，

共收樓140戶，收樓費用14933萬;從10月份開始，重點加強管理費的催繳工作，10-11月

共追繳了管理費10.58萬，收費率比上半年大大的提高。

六、完成科奈財務部門的數(shù)據(jù)錄入

一期維修基金以及欠費情況的徹底清查。匯報公司領導，進行催繳工作。

監(jiān)控世家軒的財務開支、價格審核及收款流程的管理。對收銀人員進行財務培訓，并

且于9月份開始增設了收銀機，使收銀工作更加規(guī)范，大大提高了工作效率。

七、20xx年財務出納工作思路:

1、建立物業(yè)公司的成本庫。根據(jù)XX物業(yè)公司和XXX的實際工作情況編制物業(yè)公司的

成本庫。合理、準確、清晰的了解物業(yè)公司的成本經(jīng)營狀況。為財務分析提供最真實的數(shù)據(jù)。

2、進一步加強對收費的管理力度，徹底清理欠費情況，把一期的收費率提高到70%,

二期90%。并且對一些代收代付的收費還需進一步明確劃分，包括水費、有線電視開通費的

返還部分，代收業(yè)主收取的差價部分等等一些費用的劃分歸類都有待明確。

3、從管理的角度，對世家軒的經(jīng)營狀況進行進一步的核算。把員工包餐與對外經(jīng)營徹

底分開核算，對于一些經(jīng)營費用也應該合理的分攤，真實的反映世家軒的經(jīng)營成果。

4、新的財務制度的實施，財務部要財務部門要監(jiān)督把關。對于以前一些比較模糊和混

亂的流程要徹底理）11頁。包括各部門計劃的審批流程，采購的審批流程，與發(fā)展商相關業(yè)務的計

劃、報銷審批流程等等都要嚴格按照制度執(zhí)行。20xx年雖然任務很重，但是都需要我們盡心

盡力的一步一步去完成，只有這樣，扎扎實實，發(fā)現(xiàn)一個問題解決一個問題。從財務管理著手，

逐步把物業(yè)公司的財務工作提升到一個新的高度，邁上一個更高的臺階!更好的服務于公司！

一份汗水一份收獲，述職報告物業(yè)公司全體員工在20xx年工作中雖然取得了一定的

成績，但離工作的目標仍有很大的差距。由于物業(yè)公司規(guī)模的迅速壯大，員工隊伍不斷遞增，

傳統(tǒng)的管理方法和運作模式已經(jīng)無法適應新形勢下的發(fā)展要求。長期以來形成的權(quán)責和職責不

清使內(nèi)部工作發(fā)生重復、遺漏和相互推諉現(xiàn)象，這直接制約著企業(yè)向前邁進的步伐。20xx年

我們將從源頭上抑制不良歪風的蔓延，向科學化、規(guī)范化方向邁進。推行規(guī)范化管理,反對內(nèi)

耗，提倡隊高效協(xié)作，把努力提高服務質(zhì)量和工作質(zhì)量作為中心任務。充分發(fā)揮各部門職能優(yōu)

勢，有效調(diào)動全員參與管理的積極性。合理健全監(jiān)管機制、以強化制度落實為主要目標，始終

站在提升服務品質(zhì)的高度，使物業(yè)公司向著高標準、嚴要求、人性化的服務領域邁進，帶出一

支精簡、高效的服務隊。

物業(yè)出納年終工作總結(jié)篇7時光飛逝，xx年的工作已經(jīng)結(jié)束了。作為一名財務出

納，同時也作為一名服務住戶的物業(yè)公司人員，下面對一年的工作進行了兩方面總結(jié):

我的職責主要是：認真做好住戶物業(yè)費和購水電費以及其他相關費用的現(xiàn)金收存，核

對前臺文員的各種票據(jù)臺賬，做好現(xiàn)金日記賬，保管庫存現(xiàn)金、財務印章以及相關票據(jù)，負責

支票、發(fā)票、收據(jù)管理，負責支出公司報賬單，按時發(fā)放工資，辦理銀行結(jié)算及有關賬務，協(xié)

助前臺做好接待工作，以及及時修改住戶的數(shù)據(jù)庫等事叮。

一年以來，以樂于奉獻的.工作態(tài)度,以服務無止盡的工作追求，較好的完成了各項工

作任務。現(xiàn)就去年工作情況心結(jié)匯報

一、堅持原則，嚴謹細致，認真做好賬務核對。

每天小心翼翼的處理各種來源的現(xiàn)金收款，仔仔細細的核對各種票據(jù)，使之票款相符,

并于當日錄入財務賬單，詳細規(guī)范做好日記賬。做到日清日結(jié)。主動與會計核對票據(jù)和對賬單。

本著客觀、嚴謹、細致的原則，堅持從細微處入手，實事求是、不怕麻煩、細心審核。在業(yè)主

購水電的高峰期，有時一天的現(xiàn)金收入達十多萬，票據(jù)百多張，都需要我獨自反復點驗，反復

核對，確保不出一點差錯。

二、態(tài)度端正，依茸辦事，嚴格執(zhí)行財務紀律。

因財務工作是公司的核心部門，《會計法》和各項財務規(guī)定對這一塊工作要求細致、規(guī)

范、嚴謹。我嚴格遵守財務紀律，按照財務報賬制度和會計基礎工作規(guī)范化的要求，進行財務

記賬與報賬工作。無張冠李戴現(xiàn)象，無現(xiàn)金坐支行為。在審核原始憑證時，對不真實、不合規(guī)、

不合法的原始憑證敢于指出，說明原因，果斷不予報銷；對記載不準確、不完整的原始憑證，

予以退回，要求經(jīng)辦人員更正、補充。通過認真的審核和監(jiān)督，保證了會計憑證手續(xù)齊備、規(guī)

范合法，確保了我公司財務信息的真實、合法、準確、完整，切實發(fā)揮了財務核算和監(jiān)督的作

用。同時，按國家財務規(guī)定對每一筆收支票據(jù)的真實性、完整性進行認真審核，經(jīng)得起隨時檢

菖

先后擬定了系列管理制度，分別是：

1、部門組織架構(gòu)設計；

2、結(jié)算過程的流程設計；

3、部門內(nèi)部相關崗位的工作職責說明書；分別是：總賬會計、出納、結(jié)算會計、對帳

會計崗位職責說明書；

4、費用管理制度；

5、固定資產(chǎn)管理制度；

6、低值易耗品管理規(guī)定；

7、銷售對賬出現(xiàn)差異調(diào)賬相關程序；

8、財務部崗位職責；

9、收銀班次結(jié)算流程；

10、收銀工作崗位管理職責；

11、收銀工作流程；

12、供應商結(jié)算管理制度；

13、員工結(jié)算管理制度及流程等；

這些制度的編寫這些都可以使我們的工作做到有章可循，有參照標準；也組織相關的

職員進行學習，充分領悟制度內(nèi)容、流程節(jié)點。為部門工作開展做了制度化建設。

物業(yè)出納年終工作總結(jié)篇8回首20xx年下半年工作，物業(yè)財務出納向規(guī)范管理

合理調(diào)配又向前跨了一步，完成了物業(yè)公司與x的財務分賬、物業(yè)公司財務管理模式的轉(zhuǎn)變、

財務制度的制定、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務，使物業(yè)公司的財務工作在以前的

一些基礎工作之上得到了全新的改變，與整個集財務工作達成一致的高度，邁上了一個新的臺

階。具體工作如下：

完成重點工作

一、物業(yè)公司與X的財務分賬

從20XX年7月份開始，根據(jù)集財務中心的要求，完成世家軒與物業(yè)管理公司的分賬

處理工作，開設世家軒金碟賬套，獨立核算，對已輸入金碟的憑證進行整理裝訂入冊并存檔備

查。11月份，又把該賬套移交給集會計核算部。

二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立

根據(jù)集財務中心的統(tǒng)一要求，結(jié)合物業(yè)公司的實際情況，在以前的會計核算基礎之上，

從管理的角度，制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系（物業(yè)公司及X）。包括管理臺賬、管理臺賬的

匯總、管理報表、財務分析、資金計劃、資金計劃執(zhí)行情況匯總表等等一系列的工作的開展和

圓滿完成，與整個集達成一致，使物業(yè)的財務工作真正走上集的財務工作軌道，真正發(fā)揮了財

務管理的作用。

三、物業(yè)公司財務制度的制定

在集財務中心的統(tǒng)一指導下，制定了物業(yè)公司的財務制度體系。包括《物業(yè)財務制度》、

《物業(yè)管理臺賬核算》、《物業(yè)財務付款管理辦法》、《物業(yè)付款審批權(quán)限的規(guī)定》、《物業(yè)財務部

部門職責》、《集內(nèi)部服務結(jié)算管理辦法》的制定。規(guī)范了整個物業(yè)公司的財務運作流程，使物

業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善。特別是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定，從

根本上進行了一次大的提升。

四、財務管理模式的轉(zhuǎn)變

物業(yè)公司財務管理模式的轉(zhuǎn)變物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進行了相應的規(guī)

范、理順之后，根據(jù)集財務中心的要求，物業(yè)公司財務部與會計核算部進行了工作交接，把會

計核算工作并入集會計核算部，物業(yè)公司財務部負責管理臺賬、財務管理工作，從以前基礎的

會計核算工作之上，提升到真正的財務管理工作，從公亙的利益出發(fā)，為公司領導做好財務參

謀，提供最準確的財務管理數(shù)據(jù)。物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行，作出

了具體的工作事項互相協(xié)調(diào)配合，逐步的完善整個財務工作流程，確保物業(yè)公司財務工作的規(guī)

范性、準確性，提高財務工作效率。

五、完成目標工作

配合客服中心完成了下半年二期的收樓工作加強管理費的‘收繳工作。從7月份開始，

共收樓140戶，收樓費用14933萬;從10月份開始,重點加弓雖管理費的催繳工作，10-11月

共追繳了管理費10.59萬，收費率比上半年大大的提高。

六、完成科奈財務部門的數(shù)據(jù)錄入

一期維修基金以及欠費情況的徹底清查。匯報公司領導，進行催繳工作。

監(jiān)控世家軒的財務開支、價格審核及收款流程的管理。對收銀人員進行財務培訓，并

且于9月份開始增設了收銀機，使收銀工作更加規(guī)范，大大提高了工作效率。

七、xx年財務出納工作思路：

1、建立物業(yè)公司的成本庫。根據(jù)物業(yè)公司和x的實際工作情況編制物業(yè)公司的成本庫。

合理、準確、清晰的了解物業(yè)公司的成本經(jīng)營狀況。為財務分析提供最真實的數(shù)據(jù)。

2、進一步加強對收費的管理力度，徹底欠費情況，把一期的收費率提高到70%,-

期90%。并且對一些代收代付的收費還需進一步明確劃分，包括水費、有線電視開通費的返

還部分，代收業(yè)主收取的差價部分等等一些費用的劃分歸類者隋待明確。

3、從管理的角度，對世家軒的經(jīng)營狀況進行進一步的核算。把員工包餐與對外經(jīng)營徹

底分開核算，對于一些經(jīng)營費用也應該合理的分攤，真實的反映世家軒的經(jīng)營成果。

4、新的財務制度的實施，財務部要財務部門要監(jiān)督把關。對于以前一些比較模糊和混

亂的流程要徹底理JI此包括各部門計劃的審批流程，采購的審批流程，與發(fā)展商相關業(yè)務的計

劃、報銷審批流程等等都要嚴格按照制度執(zhí)行。20年雖然任務很重，但是都需要我們盡心盡

力的一步一步去完成，只有這樣，扎扎實實，發(fā)現(xiàn)一個問題解決一個問題。從財務管理看手，

逐步把物業(yè)公司的財務工作提升到一個新的高度，邁上一個更高的臺階!更好的服務于公司！

一份汗水一份收獲，物業(yè)公司全體員工在20年工作中雖然取得了一定的成績，但離

工作的目標仍有很大的差距。由于物業(yè)公司規(guī)模的迅速壯大，員工隊伍不斷遞增，傳統(tǒng)的管理

方法和運作模式已經(jīng)無法適應新形勢下的發(fā)展要求。長期以來形成的權(quán)責和職責不清使內(nèi)部工

作發(fā)生重復、遺漏和相互推諉現(xiàn)象，這直接制約著企業(yè)向前邁進的步伐。20年我們將從源頭

上抑制不良歪風的蔓延，向科學化、規(guī)范化方向邁進。推行規(guī)范化管理，反對內(nèi)耗，提倡隊高

效協(xié)作，把努力提高服務質(zhì)量和工作質(zhì)量作為中心任務。充分發(fā)揮各部門職能優(yōu)勢，有效調(diào)動

全員參與管理的積極性。合理健全監(jiān)管機制、以強化制度落實為主要目標，始終站在提升服務

品質(zhì)的高度，使物業(yè)公司向著高標準、嚴要求、人性化的服務領域邁進，帶出一支精簡、高效

的服務隊。

物業(yè)出納年終工作總結(jié)篇9一、學習公司制度及企業(yè)文化在進公司的第一周內(nèi)，

人力資源部xxxxx主管及財務部xxxxx經(jīng)理給我培訓Ixxxxx集的公司制度，如：考勤、食堂、

財務管理等規(guī)章制度及企業(yè)文化，其核心價值觀：同心、同德、精誠、結(jié)、創(chuàng)造及核心理念：

快樂工作、快樂生活。

二、在xxxxx經(jīng)理精心教導下,以后的幾周實踐中讓我更加熟悉出納崗位的職責，具

體如下：

1、按照合理的需要時提取現(xiàn)金，超過庫存現(xiàn)金限額時應在當天送存銀行。不得白條抵

庫。

2、收取物業(yè)費、押金、工本費、垃圾清理費、拆墻費、罰款等現(xiàn)金時要借助驗鈔機等

各種方法識別鈔票真?zhèn)魏笤偈杖。㈤_具相關收據(jù)。

3、報銷費用時，必須要有xxxxx總，xxxxx總監(jiān)xxxxx經(jīng)理的簽字及相關部門主管簽

字，才能報銷。

4、將每筆收、付原始憑證業(yè)務及時錄入用友財務軟件。做到逐日逐筆登記。

5、每日下班前盤點現(xiàn)金、編制現(xiàn)金和銀行日記賬、填制工作日報及每周五填制周報,

報于XXXXX經(jīng)理。

6、授權(quán)批準進行各項轉(zhuǎn)賬支付業(yè)務和每月10號前發(fā)放員工工資。

7、月終配合會計檢查并裝訂憑證。

三、在短暫的'一個月內(nèi)，xxxxx總監(jiān)給我們財務部開了兩次會議，并討論財務制度和

工作流程，讓我感處深刻。做為一位出納人員在這個平凡崗位中的重要性，必須要遵守以下財

務基本原則：

1、各公司之間內(nèi)部借款和員工的臨時借款，要填寫借款單。公司之間內(nèi)部借款經(jīng)xxxxx

總簽字同意后方可借款；員工的臨時借款，必須有部門經(jīng)理、xxxxx經(jīng)理、xxxxx總監(jiān)簽字、

經(jīng)xxxxx總簽字同意后方可借款。

2、報銷時必須有合理正規(guī)發(fā)票，無票不能報銷。

3、嚴禁口說為憑。

4、逐日登記現(xiàn)金日記賬、銀行日記賬，做到日清月結(jié)。

5、月初編制銀行余額調(diào)節(jié)表。積極配合銀行做好對賬工作。

6、做好保密工作。

在這緊張而又充實的一個月里，使我不僅學習到工作技巧，也深刻感受到公司企業(yè)文

化的熏陶。在此，我希望以一名正式員工的身份在這里工作，實現(xiàn)自己的奮斗目標，體現(xiàn)自己

的人生價值，和公司一起成長。

物業(yè)出納年終工作總結(jié)篇10自年入職公司至今已經(jīng)一年多了，從管理處的財務

助理到公司總部出納、總部，無論是做事、還是做人我都從這個溫暖的大家庭學到了很多很多，

"受人之托，終人之事；我做到了。展望未來，我對公司的發(fā)展和今后的工作充滿了信心和希

望，為了能夠制定更好的工作目標，取得更好的工作成績我把參加工作以來的情況總結(jié)如下：

一、前期工作總結(jié)

對于企業(yè)來說，能力往往是超越知識的，物業(yè)管理公司對于人才的要求，同樣也是能

力第一。物業(yè)管理公司對于人才的要求是多方面的，它括：組織指揮能力、決策能力、創(chuàng)新能

力、社會活動能力、技術能力、協(xié)調(diào)與溝通能力等。

第一階段（20xx年一20xx年）：

初學階：年之初，在無任1可工作、目對物業(yè)管理行業(yè)更是一無所知的情況下，我幸運

的加入了“一雪梨澳鄉(xiāng)管理隊，看似簡單的帳單制作一日常收費一銀行對接一建立收費臺帳一

與總部財務對接，一切都是從零開始。我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路,

總結(jié)工作方法，在各級領導和同事的幫助指導下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清

了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點，而隨后財務助理兼客務代表

的特殊身份更是加速縮短了我與"專業(yè)人之間的距離?？蛻綦娫挼慕勇牎⒖头芭_的接待，都

需要很強的專業(yè)知識與溝通能力，物業(yè)管理中大多是一些細小瑣碎的事，協(xié)調(diào)好了大事化小、

小事化了，協(xié)調(diào)不好則工作會非常被動。這就要求在服務過程中不斷提高自己與外界的溝通能

力，同時在公司內(nèi)部的溝通也非常重要，除了本部門之間，部門與部門之間的溝通也很重要,

只有溝通好了，才能提高工作效率，減少不必要的人工成本。一方面，干中學、學中干，不斷

掌握方法：積累經(jīng)驗，另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。

第二階段（20xx年一20xx年）:

職業(yè)發(fā)展階段：這一階段在繼續(xù)擔任雪梨澳鄉(xiāng)財務助理的同時又介入了新接管項目管

理處前期的財務助理工作，進一步鞏了自己關于從物業(yè)前期接管到業(yè)主入住期間財務工作經(jīng)驗

的積累，同時也豐富了自身的物業(yè)管理專業(yè)知識。項目進入日常管理之后，因為新招的財務助

理是應屆畢業(yè)生，我由此又斐觸到了輔導新人的工作內(nèi)容，我將自己的工作經(jīng)驗整理成文字后

逐點的與新人一起實踐，共同發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，經(jīng)過三個月時間的努力，新招的財務助理

已經(jīng)能夠很好的勝任財務助理工作了。年底我又被調(diào)往公司新接管的“管理處擔任財務助理，

此時正逢財務部改革，我努力學習專業(yè)知識，積極配合制度改革，并在工作中小有成就，得到

了領導的肯定。

第三階段（20xx年一現(xiàn)在）：

提升階段：年底，我被調(diào)往公司財務部擔任出納。出納工作首先要有足夠的耐心和細

心，不能出任何差錯，在每次報賬的時候，每筆錢我都會算兩遍點兩遍，每日做好結(jié)帳盤庫作，

做好現(xiàn)金盤點表，每月末做好銀行對帳工作，及時編制銀行余額調(diào)節(jié)表，并做好和會計賬的對

帳工作；工資的發(fā)放更是需要細心謹慎，這直接關系到員工個人的利益，因為日常的工作量已

經(jīng)基本飽和，每次做工資的時候，我都會主動加班，保證及時將工資發(fā)放給員工；而公司總部

出納更大的一部分工作內(nèi)容是與管理處財務助理的工作對接，由于當時管理處財務人員流動較

大，面對新人更需要耐心的去指導她們的、工作，細致的講解公司的一些工作流程，使她們盡

快融入金網(wǎng)絡這個大家庭。年底我由出納崗位轉(zhuǎn)為會計，負責和管理處的主管會計工作，同時

兼工資發(fā)放工作，這一期間我學習并掌握了公司財務核算的程序以及用友財務軟件的操作技能,

提高迅速；同時我的工作內(nèi)容還包括通過對月度、季度以及年度的，及時并動態(tài)地掌握管理處

營運和財務狀況,發(fā)現(xiàn)工作中的問題，并提出財務建議，為管理處負責人決策提供可靠的財務

依據(jù)。今年6月我的工作內(nèi)容再次調(diào)整，工資發(fā)放工作正式移交給了出納，主要負責、及親管

理處的主管會計工作。

二、主要經(jīng)驗和收獲：

在xx公司工作的六年多時間里，積累了許多工作經(jīng)驗，尤其是管理處基層財務工作經(jīng)

驗，同時也取得了一定的成責，總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)瞼和收獲：

1、只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務，才能盡快適應新的工作崗位；

2、只有主動融入集體，處好各方面的關系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)；

3、只有堅持原則落實制度，認真管賬，才能履行好財務職責；

4、只有樹立服務意識，加強溝通