2025年度居民供熱采暖（面積計(jì)費(fèi)）服務(wù)合同協(xié)議甲方（供熱方）：[供熱公司全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊地址：[地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]聯(lián)系方式：[電話]乙方（用熱方）：[用戶姓名]身份證號碼：[號碼]居住地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)供熱條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就2025年度居民供熱采暖服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條供熱服務(wù)1.1甲方同意在2025年度供熱期內(nèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，向乙方位于[地址]的房屋提供居民供熱采暖服務(wù)。1.2供熱期自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[天數(shù)]天。1.3供熱區(qū)域?yàn)榧追截?fù)責(zé)供熱的[具體區(qū)域名稱]區(qū)域，乙方確認(rèn)其居住地址在此區(qū)域內(nèi)。第二條計(jì)費(fèi)方式與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1本合同項(xiàng)下的供熱服務(wù)采用面積計(jì)費(fèi)方式。2.2乙方的計(jì)費(fèi)建筑面積為[建筑面積]平方米，該面積依據(jù)[房產(chǎn)證/實(shí)測報(bào)告/購房合同等]確定。2.32025年度供熱價格為[元]元/平方米，該價格包含[基本熱價/燃?xì)赓M(fèi)/環(huán)保費(fèi)等]。此價格為[政府定價/雙方協(xié)商確定]，有效期為一個供熱期。2.4乙方本年度應(yīng)繳納的供熱費(fèi)用=計(jì)費(fèi)建筑面積×當(dāng)年供熱價格，即人民幣[計(jì)算結(jié)果]元（大寫：[大寫金額]）。2.5如政府調(diào)整供熱價格或相關(guān)成本發(fā)生重大變化，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]日通知乙方，并按相關(guān)規(guī)定或雙方約定調(diào)整價格。第三條供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1在正常室內(nèi)條件下（指關(guān)閉門窗超過[小時數(shù)]小時，室內(nèi)無大量熱量損失），乙方房屋內(nèi)主要居住空間（臥室、起居室）的室內(nèi)溫度應(yīng)不低于18℃，其他房間溫度應(yīng)不低于16℃。3.2溫度測量以[室內(nèi)溫度計(jì)/熱量表/甲方統(tǒng)一檢測]為準(zhǔn)，測量時間通常在供熱期內(nèi)的[具體時間段]，具體方法按[國家標(biāo)準(zhǔn)/地方標(biāo)準(zhǔn)/雙方約定]執(zhí)行。3.3如經(jīng)檢測室內(nèi)溫度連續(xù)[天數(shù)]日均低于約定標(biāo)準(zhǔn)，且非乙方室內(nèi)設(shè)施原因或用熱不當(dāng)所致，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)響應(yīng)乙方要求進(jìn)行排查處理，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（如減免部分費(fèi)用或按約定給予補(bǔ)償）。第四條費(fèi)用繳納4.1乙方應(yīng)于[繳費(fèi)時間]前，將本年度供熱費(fèi)用支付給甲方。4.2繳費(fèi)方式包括：[銀行代扣/網(wǎng)上支付/現(xiàn)金/刷卡/自助終端等]。乙方可選擇其中一種方式繳費(fèi)。4.3甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[供熱公司全稱]賬號：[銀行賬號]4.4乙方逾期繳納供熱費(fèi)用，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為日萬分之[比例數(shù)]。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)暫停供熱，恢復(fù)供熱需乙方先結(jié)清欠費(fèi)及滯納金。4.5甲方應(yīng)為乙方提供合規(guī)的收費(fèi)票據(jù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)向乙方供熱。(2)保證供熱系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，并按照計(jì)劃進(jìn)行日常維護(hù)、檢修和應(yīng)急搶修。(3)建立完善的熱費(fèi)收取系統(tǒng)，按時向乙方收取熱費(fèi)。(4)向乙方提供供熱服務(wù)相關(guān)信息和必要的用熱指導(dǎo)。(5)妥善保護(hù)乙方的個人信息和房屋安全。(6)接到乙方報(bào)修通知后，應(yīng)在[小時數(shù)]小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快完成維修。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)。(2)按時足額繳納供熱費(fèi)用。(3)愛護(hù)并合理使用自有供熱設(shè)施，不得擅自改動、拆卸、損壞。因乙方原因造成設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(4)如發(fā)現(xiàn)供熱系統(tǒng)有故障或室內(nèi)溫度不正常，應(yīng)及時通知甲方。(5)配合甲方進(jìn)行室內(nèi)外供熱設(shè)施的檢查、維護(hù)和維修工作。(6)不得盜用熱源或從事其他危害供熱系統(tǒng)安全、影響他人用熱的行為。第六條設(shè)施維護(hù)與責(zé)任6.1供熱主管網(wǎng)、總閥門及樓棟內(nèi)共用供熱設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、檢修和管理。6.2分戶計(jì)量裝置（熱量表）及戶內(nèi)采暖設(shè)施（如暖氣片、地暖盤管、溫控器等）由乙方負(fù)責(zé)日常管理和保養(yǎng)。如因乙方設(shè)施原因?qū)е聹囟炔贿_(dá)標(biāo)或故障，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.3乙方發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施故障或溫度問題的，應(yīng)立即通知甲方。甲方接到通知后應(yīng)在承諾時限內(nèi)（通常為[小時數(shù)]小時響應(yīng)，[小時數(shù)]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場）進(jìn)行排查處理。6.4因甲方責(zé)任造成的乙方室內(nèi)設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償；非甲方責(zé)任造成的，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未能按合同約定正常供熱的，除采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式，如欠供天數(shù)×每日應(yīng)繳費(fèi)用百分比]。如因甲方原因?qū)е乱曳绞覂?nèi)溫度連續(xù)[天數(shù)]日均低于標(biāo)準(zhǔn)，除支付違約金外，還應(yīng)按[比例]減免相應(yīng)費(fèi)用或進(jìn)行其他補(bǔ)償。7.2乙方逾期繳納熱費(fèi)的，應(yīng)按日支付滯納金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)暫停供熱，并要求乙方支付違約金[具體金額或比例]。7.3任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力（如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已繳納但尚未使用的熱費(fèi)。8.3乙方房屋因產(chǎn)權(quán)變動、拆除、長期空置（超過[天數(shù)]日）等原因不再需要供熱時，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]日通知甲方，雙方協(xié)商處理合同后續(xù)事宜。8.4合同期限屆滿，乙方未續(xù)簽的，本合同在供熱期結(jié)束后自動終止。8.5合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將乙方室內(nèi)用于供熱的設(shè)施狀況告知乙方，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同載明的地址或聯(lián)系方