農(nóng)場土地憑租合同范本農(nóng)場土地租賃合同合同編號：[具體編號]本《農(nóng)場土地租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方合法擁有本合同項下農(nóng)場土地的出租權(quán)，乙方有意租賃該農(nóng)場土地用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.土地位置：本合同租賃的農(nóng)場土地位于[詳細(xì)地址]，其具體四至范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并繪制的附圖（附件一）為準(zhǔn)。2.土地面積：該農(nóng)場土地總面積為[X]平方米（以雙方共同測量或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件（附件二），確保乙方對該土地的合法使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期限屆滿，乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。此后，每年租金應(yīng)在上一年度租金支付期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地，對乙方的不當(dāng)使用行為有權(quán)提出整改要求。在租賃期限屆滿后，收回租賃土地。2.義務(wù)確保對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃土地，確保土地符合乙方使用要求。不得干涉乙方對租賃土地的正常使用，但有權(quán)對乙方的使用情況進行合理監(jiān)督。承擔(dān)因土地權(quán)屬糾紛給乙方造成的損失賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限使用租賃土地。在租賃土地上進行合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對租賃土地進行合理的改良和建設(shè)，但不得改變土地的性質(zhì)和用途。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得將土地用于非法活動或改變土地性質(zhì)。合理使用和保護租賃土地，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞土地生態(tài)環(huán)境。如因乙方原因造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期限屆滿或合同提前終止后，將租賃土地按照合同約定的狀態(tài)返還給甲方。第五條土地改良與建設(shè)1.乙方如需對租賃土地進行改良或建設(shè)永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物等，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.乙方進行土地改良和建設(shè)的費用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限屆滿或合同提前終止時，對于乙方建設(shè)的永久性建筑物、構(gòu)筑物等，雙方應(yīng)按照以下方式處理：如甲方同意接收，雙方協(xié)商確定合理的補償金額，甲方給予乙方相應(yīng)補償。如甲方不同意接收，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)土地原狀，費用由乙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同不得超過本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容不得與本合同相沖突。3.乙方轉(zhuǎn)租期間，仍應(yīng)按照本合同約定向甲方履行義務(wù)。因第三方的原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第七條合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的。乙方擅自改變土地用途或進行非法活動，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：甲方未按照合同約定交付土地，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未交付的。因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬糾紛，影響乙方正常使用土地的。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期收益損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變土地用途或進行非法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用（包括但不限于案件受理費、律師費、鑒定費等）由敗訴方承擔(dān)。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）