住宅弱電施工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對[住宅項目名稱及地址]的住宅弱電系統(tǒng)進行施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[住宅項目名稱]弱電系統(tǒng)施工工程（二）工程地點[住宅項目詳細地址]（三）工程內(nèi)容1.綜合布線系統(tǒng)完成住宅內(nèi)語音、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)線路的敷設(shè)，包括但不限于超五類或六類非屏蔽雙絞線的鋪設(shè)，確保各房間信息點位的連通性和穩(wěn)定性。安裝光纖到樓（FTTB）或光纖到戶（FTTH）的網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)施，包括光纖熔接、光貓安裝調(diào)試等。配置網(wǎng)絡(luò)機柜、配線架、交換機等設(shè)備，并進行合理布線和標識。2.有線電視系統(tǒng)敷設(shè)有線電視同軸電纜，實現(xiàn)各住宅單元的有線電視信號覆蓋。安裝有線電視分配器、放大器等設(shè)備，保證信號質(zhì)量符合相關(guān)標準。3.安防監(jiān)控系統(tǒng)在住宅公共區(qū)域（如出入口、電梯前室、停車場等）安裝高清攝像機，實現(xiàn)24小時不間斷監(jiān)控。配置監(jiān)控主機、存儲設(shè)備、顯示設(shè)備等，確保監(jiān)控數(shù)據(jù)的存儲和查看功能正常。建立遠程監(jiān)控系統(tǒng)，方便甲方通過網(wǎng)絡(luò)隨時隨地查看監(jiān)控畫面。4.樓宇對講系統(tǒng)安裝單元門口主機、室內(nèi)分機、管理中心機等設(shè)備，實現(xiàn)住戶與訪客、住戶與管理中心之間的雙向通話和遠程開鎖功能。確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性，具備防破壞、防干擾等功能。5.智能家居系統(tǒng)（可選）根據(jù)甲方需求，安裝智能照明控制、智能家電控制、環(huán)境監(jiān)測等設(shè)備，實現(xiàn)住宅的智能化管理。建立智能家居管理平臺，支持手機APP遠程控制和場景模式設(shè)置。二、合同工期（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期總?cè)諝v天數(shù)[X]天（四）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商順延工期。2.若因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）造成工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.若乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額[X%]的違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。三、質(zhì)量標準（一）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標準、規(guī)范的要求，以及雙方約定的設(shè)計方案和技術(shù)要求。（二）乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至符合質(zhì)量要求為止。（三）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料和質(zhì)量檢驗報告，并配合甲方進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。四、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫]元（￥[小寫]元），此價款為含稅價，包括但不限于設(shè)備采購、安裝調(diào)試、運輸、稅費等所有費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。2.進度款：乙方完成工程進度達到[X%]時，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總金額的[X%]作為進度款，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）；工程進度達到[X%]時，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總金額的[X%]作為進度款，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。3.竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總金額的[X%]作為竣工款，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。4.質(zhì)保金：剩余合同總金額的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元），在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進展情況的報告。對乙方選用的設(shè)備和材料有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。工程竣工后，有權(quán)組織驗收，并對驗收結(jié)果進行確認。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程款。為乙方提供施工所需的場地、水電等條件，并協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系。及時審核乙方提交的施工圖紙、設(shè)計變更等文件，并給予明確答復(fù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)嚴格按照合同約定的工期、質(zhì)量標準進行施工，確保工程順利完成。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工工作。對施工過程中使用的設(shè)備和材料負責(zé)，保證其質(zhì)量符合要求。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題免費提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。六、材料設(shè)備供應(yīng)（一）乙方負責(zé)采購工程所需的設(shè)備和材料，應(yīng)確保所采購的設(shè)備和材料符合國家相關(guān)標準和雙方約定的質(zhì)量要求。（二）乙方采購的設(shè)備和材料應(yīng)提前[X]天通知甲方進行檢驗和確認。甲方有權(quán)對設(shè)備和材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時更換。（三）設(shè)備和材料的運輸、保管等費用由乙方承擔(dān)。在運輸和保管過程中，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。2.若甲方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的實際損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。2.若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至符合質(zhì)量要求為止。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額[X%]的違約金。八、爭議解決（一）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中無爭議的部分。九、其