企業(yè)買賣建筑合同范本合同雙方甲方（賣方）：企業(yè)名稱：[甲方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方企業(yè)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方企業(yè)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定建筑相關(guān)權(quán)益并愿意出售，乙方有購買該建筑相關(guān)權(quán)益的意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。標的物或服務具體描述建筑基本信息1.建筑位置：該建筑位于[詳細地址]，其具體的地理位置以相關(guān)土地使用證及建筑規(guī)劃文件所標注的為準。2.建筑結(jié)構(gòu)與面積：建筑為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，總建筑面積為[X]平方米。其中，地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。各樓層的具體用途、布局等詳細情況可參考甲方提供的建筑設計圖紙（附件一）。3.土地性質(zhì)與使用期限：該建筑所占用土地的性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。土地使用證編號為[具體編號]。附屬設施與設備1.該建筑附屬的設施包括但不限于供水、供電、供氣、排水、消防、電梯等系統(tǒng)。具體設施的品牌、型號、規(guī)格等詳細信息見附件二《附屬設施清單》。2.建筑內(nèi)的設備，如中央空調(diào)、通風設備、監(jiān)控設備等，其數(shù)量、狀況、使用年限等情況也在附件二《附屬設施清單》中予以明確。相關(guān)權(quán)益1.甲方保證對該建筑擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)將該建筑及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該建筑所涉及的相關(guān)權(quán)益包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設施及設備的所有權(quán)等。甲方應協(xié)助乙方辦理上述權(quán)益的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。合同價格與支付方式合同價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該建筑及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價格，包含了建筑本身、附屬設施與設備以及相關(guān)權(quán)益的全部費用。支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.第一筆款項：在甲方完成建筑現(xiàn)狀的書面確認，并將相關(guān)資料交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆款項：在雙方共同完成建筑及附屬設施、設備的交接手續(xù)，且甲方協(xié)助乙方辦理完畢土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)的變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在甲方完成所有承諾的協(xié)助事項，且乙方確認建筑及相關(guān)權(quán)益無任何質(zhì)量問題和糾紛后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務權(quán)利1.按照合同約定的時間和方式收取轉(zhuǎn)讓價款。2.在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。義務1.保證所提供的建筑及相關(guān)權(quán)益的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。2.在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與該建筑相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、建筑設計圖紙、附屬設施及設備的購買合同和維護記錄等。3.在合同約定的時間內(nèi)，完成建筑及附屬設施、設備的交付工作，并確保其處于正常使用狀態(tài)。4.協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)的手續(xù)辦理工作。5.承擔在建筑交付前因該建筑產(chǎn)生的所有稅費、水電費、物業(yè)費等費用。乙方權(quán)利義務權(quán)利1.按照合同約定的時間和方式接收建筑及相關(guān)權(quán)益。2.對建筑及附屬設施、設備進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進行整改或承擔相應的責任。3.在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。義務1.按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。2.在接收建筑及相關(guān)權(quán)益后，承擔因該建筑產(chǎn)生的所有稅費、水電費、物業(yè)費等費用。3.按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理使用和維護該建筑及附屬設施、設備。建筑交付交付時間甲方應在收到乙方第一筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，將建筑及附屬設施、設備交付給乙方。交付標準1.建筑及附屬設施、設備應處于正常使用狀態(tài)，符合相關(guān)的質(zhì)量標準和安全規(guī)范。2.甲方應將建筑的鑰匙、相關(guān)資料、密碼等交付給乙方，并協(xié)助乙方進行交接驗收。交付手續(xù)雙方應在交付時簽署《建筑交付確認書》，確認建筑及附屬設施、設備的交付情況?！督ㄖ桓洞_認書》應包括交付時間、交付內(nèi)容、雙方簽字等信息。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方義務甲方應在建筑交付后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)的變更登記手續(xù)。甲方應提供辦理變更登記所需的所有文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)的手續(xù)辦理工作。乙方義務乙方應積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的稅費。違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付建筑及相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的建筑及相關(guān)權(quán)益的信息存在虛假或隱瞞情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導致乙方無法取得相關(guān)權(quán)益的，甲方應承擔違約責任，按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收建筑及相關(guān)權(quán)益后，未按照合同約定合理使用和維護該建筑及附屬設施、設備，導致其損壞或貶值的，乙方應承擔賠償責任。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲