倉(cāng)庫(kù)承包施工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)需要進(jìn)行相關(guān)施工并承包給乙方，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱(chēng)[倉(cāng)庫(kù)名稱(chēng)]倉(cāng)庫(kù)承包施工工程（二）工程地點(diǎn)[倉(cāng)庫(kù)具體地址]（三）工程內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程對(duì)倉(cāng)庫(kù)地面進(jìn)行平整、夯實(shí)，按照設(shè)計(jì)要求澆筑混凝土基礎(chǔ)，確?；A(chǔ)的承載能力符合倉(cāng)庫(kù)使用標(biāo)準(zhǔn)。基礎(chǔ)的厚度、強(qiáng)度等參數(shù)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行。2.主體結(jié)構(gòu)工程搭建倉(cāng)庫(kù)的主體鋼結(jié)構(gòu)框架，包括鋼梁、鋼柱的安裝，確保結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行防腐處理，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防腐涂料，涂層厚度應(yīng)達(dá)到規(guī)定要求。安裝倉(cāng)庫(kù)的墻體和屋頂圍護(hù)結(jié)構(gòu)，墻體材料選用[具體墻體材料]，屋頂材料選用[具體屋頂材料]，保證墻體和屋頂?shù)拿芊庑浴⒏魺嵝院头浪浴?.屋面及防水工程鋪設(shè)屋面防水卷材，卷材的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工過(guò)程中要保證卷材的鋪貼質(zhì)量，避免出現(xiàn)空鼓、翹邊等問(wèn)題。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的衛(wèi)生間、排水溝等容易積水的部位進(jìn)行特殊防水處理，設(shè)置防水層和排水坡度，確保排水暢通。4.門(mén)窗工程安裝倉(cāng)庫(kù)的門(mén)窗，門(mén)窗的材質(zhì)、尺寸、顏色應(yīng)與設(shè)計(jì)方案一致。門(mén)窗應(yīng)具備良好的密封性、隔音性和防盜性能，安裝后要保證開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。5.消防工程按照消防規(guī)范要求，安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消火栓等消防設(shè)施。消防設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，安裝位置應(yīng)合理，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效地發(fā)揮作用。6.電氣及照明工程敷設(shè)倉(cāng)庫(kù)的電氣線路，選用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電線電纜，合理設(shè)置配電箱、開(kāi)關(guān)插座等電氣設(shè)備。安裝倉(cāng)庫(kù)的照明燈具，保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)有足夠的照明亮度，照明燈具的布局應(yīng)合理，避免出現(xiàn)照明死角。7.其他工程根據(jù)甲方的要求，完成倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的通風(fēng)系統(tǒng)、貨架安裝、標(biāo)識(shí)牌設(shè)置等其他附屬工程。二、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.甲方變更設(shè)計(jì)方案或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響；3.因甲方原因造成的停水、停電連續(xù)超過(guò)[X]小時(shí)，影響正常施工；4.非乙方原因造成的連續(xù)[X]天以上的惡劣天氣，無(wú)法進(jìn)行室外作業(yè)；5.甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求，工程質(zhì)量等級(jí)為[具體質(zhì)量等級(jí)]。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。（三）質(zhì)量驗(yàn)收1.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。2.分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。3.單位工程竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)]合同方式，合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]）。該價(jià)款包括乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]）。2.工程進(jìn)度款乙方應(yīng)在每月[具體日期]向甲方提交上月完成的工程量報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為已完成工程量的[X]%。3.竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核。審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)量保證金剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]），在工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后[X]天內(nèi)無(wú)息退還。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的地方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核，提出修改意見(jiàn)。在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)接收工程并投入使用。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開(kāi)工前，向乙方提供施工場(chǎng)地的地質(zhì)勘察資料、施工圖紙等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理施工所需的各種證件、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)乙方與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照合同約定的時(shí)間組織工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理各種手續(xù)。在施工過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見(jiàn)的困難或問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出解決方案或變更要求。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件，并報(bào)甲方和監(jiān)理單位審核。遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物進(jìn)行及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。在工程質(zhì)量保修期間，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。2.如甲方提供的施工資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。3.如甲方未按照合同約定的時(shí)間組織工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合