加固維修樓房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[樓房具體地址]的樓房（以下簡稱“該樓房”）需要進(jìn)行加固維修，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力承接該加固維修工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱[樓房加固維修工程名稱]1.2工程地點[樓房具體地址]1.3工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該樓房進(jìn)行全面的加固維修工作，具體包括但不限于以下方面：1.對樓房的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測和評估，根據(jù)檢測結(jié)果采取相應(yīng)的加固措施，如基礎(chǔ)灌漿、增設(shè)樁基礎(chǔ)等。2.對樓房的主體結(jié)構(gòu)（包括梁、板、柱等）進(jìn)行加固，采用碳纖維加固、粘鋼加固、增大截面加固等方法。3.對樓房的墻體進(jìn)行修復(fù)和加固，處理墻體裂縫、空鼓等問題。4.對樓房的屋面、防水等部位進(jìn)行維修和處理，確保防水效果。5.對樓房的水電線路、消防設(shè)施等進(jìn)行檢查和維修，確保其正常運行。6.完成與加固維修工程相關(guān)的其他附屬工作，如拆除工程、垃圾清理等。1.4工程范圍以甲方提供的設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)要求為準(zhǔn)，包括但不限于上述工程內(nèi)容所涉及的全部區(qū)域。第二條工程期限2.1開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。2.2竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.3工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》等。3.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。3.3質(zhì)量檢驗1.乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行自檢、互檢和專檢，并做好記錄。2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程質(zhì)量驗收資料，并組織甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。第四條工程價款及支付方式4.1工程價款本工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包括但不限于乙方完成本工程所需的全部費用，如人工費、材料費、機(jī)械設(shè)備費、管理費、利潤、稅費等。4.2支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。4.3支付條件乙方應(yīng)在每次申請付款時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和付款申請單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后進(jìn)行支付。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1權(quán)利1.有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.有權(quán)對乙方的施工方案和施工組織設(shè)計提出意見和建議。4.有權(quán)在工程竣工后組織驗收。5.1.2義務(wù)1.按照合同約定的時間和方式支付工程價款。2.提供施工所需的設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。3.協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.對乙方在施工過程中提出的合理要求及時給予答復(fù)和解決。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1權(quán)利1.按照合同約定的時間和方式收取工程價款。2.有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。3.對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。5.2.2義務(wù)1.按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。3.提供施工所需的材料、設(shè)備和人員，并保證其質(zhì)量和資質(zhì)符合要求。4.對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物及時進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。5.對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在工程保修期內(nèi)免費維修質(zhì)量問題。6.保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第六條工程變更6.1變更程序如因甲方原因或其他需要對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并提供變更后的設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)要求。乙方應(yīng)根據(jù)變更要求編制變更預(yù)算，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。6.2變更價款調(diào)整工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的工程量和合同約定的計價方式進(jìn)行調(diào)整。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.如甲方提供的設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)資料存在錯誤或缺陷，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因此導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力的處理1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十條保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予