代管倉庫租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有合法的倉庫所有權(quán)及代管權(quán)，乙方有租賃倉庫用于貨物存儲及相關(guān)業(yè)務(wù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方代管倉庫事宜達成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫位置甲方將位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱“該倉庫”）出租給乙方使用。該倉庫的具體位置以雙方確認的倉庫平面圖為準(zhǔn)，該平面圖作為本合同的附件一。1.2倉庫面積該倉庫的建筑面積為[X]平方米，其中實用面積為[X]平方米。雙方確認以實際測量的面積作為計算租金及相關(guān)費用的依據(jù)。1.3倉庫設(shè)施甲方保證該倉庫具備以下設(shè)施及條件：1.倉庫具備良好的通風(fēng)、防潮、防火、防盜等功能，符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.配備必要的照明設(shè)備、消防器材、排水系統(tǒng)等設(shè)施，且設(shè)施處于正常運行狀態(tài)。3.提供必要的裝卸設(shè)備及場地，以滿足乙方貨物的進出庫需求。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該倉庫的租金按照每月每平方米[X]元計算，每月租金總額為[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按季度支付。乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前，將本季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于[X]個月租金的押金，即[X]元。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有費用且倉庫無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利1.按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費用。2.對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同的約定使用倉庫。3.在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回倉庫。4.1.2義務(wù)1.按照本合同的約定向乙方交付符合使用條件的倉庫，并保證倉庫的正常使用。2.負責(zé)倉庫的日常維護、保養(yǎng)工作，確保倉庫設(shè)施的正常運行。如因倉庫設(shè)施故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)安排維修人員進行維修，如因特殊情況無法及時維修的，應(yīng)向乙方說明情況并提供臨時解決方案。3.協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如消防驗收、環(huán)保審批等。4.對乙方存儲的貨物及相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方透露。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利1.按照本合同的約定使用倉庫，享有倉庫的使用權(quán)和收益權(quán)。2.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對倉庫進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.要求甲方按照本合同的約定提供倉庫設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。4.2.2義務(wù)1.按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費用。2.合理使用倉庫及倉庫設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫或倉庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)存儲易燃易爆、有毒有害等危險物品。4.定期對存儲的貨物進行盤點和檢查，確保貨物的安全。如發(fā)現(xiàn)貨物有損壞、丟失等情況，應(yīng)及時通知甲方。5.在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將倉庫恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并及時將倉庫交還給甲方。第五條貨物保管及安全責(zé)任5.1貨物保管1.乙方應(yīng)自行負責(zé)存儲貨物的保管和管理，制定合理的貨物存儲方案，確保貨物的安全。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好倉庫的安全保衛(wèi)工作，提供必要的安保措施，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等。5.2安全責(zé)任1.乙方應(yīng)對存儲貨物的安全負責(zé)，如因乙方原因?qū)е仑浳锇l(fā)生損壞、丟失等情況，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.如因不可抗力、政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е仑浳锇l(fā)生損壞、丟失等情況，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。3.如因甲方原因?qū)е聜}庫發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等安全事故，造成乙方貨物損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方交付倉庫或交付的倉庫不符合使用條件，應(yīng)按照本合同約定租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同的約定對倉庫設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并按照本合同約定租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同約定租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方支付的押金。2.如乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本合同約定租金的[X]%向乙方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同的約定，且經(jīng)另一方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力、政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。7.3合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.本合同提前解除或終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理倉庫的交接手續(xù)，并結(jié)清所有費用。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知雙方之間的任何通知均應(yīng)以書面形式送達對方。通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。如通過郵寄方式送達，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期；如通過傳真或電子郵件方式送達，以發(fā)送成功的時間為送達日期。9.2保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂