分租美甲美睫合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于[具體地址]的美甲美睫經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）的租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該場(chǎng)地部分區(qū)域分租給乙方用于經(jīng)營(yíng)美甲美睫業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款：一、分租場(chǎng)地的基本情況1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[具體地址]，甲方分租給乙方的區(qū)域?yàn)樵搱?chǎng)地內(nèi)[具體位置及范圍，可附圖說(shuō)明]，面積約為[X]平方米。2.場(chǎng)地用途：乙方承租該場(chǎng)地僅用于經(jīng)營(yíng)美甲美睫業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。二、分租期限1.本合同分租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回分租場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂分租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的分租租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損的，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用分租場(chǎng)地。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回分租場(chǎng)地。2.義務(wù)保證對(duì)分租場(chǎng)地享有合法的分租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用分租場(chǎng)地。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付分租場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。承擔(dān)因場(chǎng)地所有權(quán)人原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用分租場(chǎng)地的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用分租場(chǎng)地。對(duì)分租場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和布置，但不得破壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和影響其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛(ài)護(hù)分租場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將分租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。按照相關(guān)規(guī)定自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按時(shí)繳納因使用分租場(chǎng)地而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。五、場(chǎng)地的裝修和改造1.乙方如需對(duì)分租場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修改造方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方的裝修改造不得破壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和影響其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。在裝修改造過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。3.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方對(duì)分租場(chǎng)地進(jìn)行的裝修改造部分，除可移動(dòng)的設(shè)備和物品外，無(wú)償歸甲方所有。乙方不得拆除或破壞裝修改造部分，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付分租場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用分租場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，擅自收回分租場(chǎng)地，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回分租場(chǎng)地，乙方已支付的押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的用途使用分租場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回分租場(chǎng)地，乙方已支付的押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將分租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回分租場(chǎng)地，乙方已支付的押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方因使用不當(dāng)或人為損壞分租場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的解除和終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金、押金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的；乙方違反本合同約定的用途使用分租場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將分租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)的；乙方從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)或其他租戶正常經(jīng)營(yíng)的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付分租場(chǎng)地，逾期超過(guò)[X]日的；甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用分租場(chǎng)地，且在乙方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致分租場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用的。4.本合同租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向分租場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]本合同符合《中華人民共和國(guó)民法典