出資共建廠房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出資人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（出資人）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方均有意出資共建廠房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、共建項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[廠房具體名稱]2.項(xiàng)目地址：[廠房詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約[X]平方米，建筑面積約[X]平方米（具體以實(shí)際規(guī)劃和建設(shè)為準(zhǔn)）。4.項(xiàng)目用途：主要用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營用途]。二、出資方式及金額1.甲方出資：甲方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將首期出資人民幣[X]元支付至雙方共同設(shè)立的監(jiān)管賬戶；剩余出資應(yīng)在[具體日期]前全部支付完畢。2.乙方出資：乙方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將首期出資人民幣[X]元支付至雙方共同設(shè)立的監(jiān)管賬戶；剩余出資應(yīng)在[具體日期]前全部支付完畢。3.監(jiān)管賬戶：雙方共同設(shè)立監(jiān)管賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[具體賬號]三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有共建廠房的所有權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。對廠房建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。了解項(xiàng)目建設(shè)的財(cái)務(wù)狀況和資金使用情況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。在同等條件下，享有優(yōu)先使用共建廠房的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額足額出資。協(xié)助乙方辦理廠房建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)和證件。遵守項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。保守項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有共建廠房的所有權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。負(fù)責(zé)廠房建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等具體工作，組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行項(xiàng)目管理。對項(xiàng)目建設(shè)過程中的資金使用進(jìn)行合理安排和調(diào)配，確保資金安全和有效使用。在同等條件下，享有優(yōu)先使用共建廠房的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額足額出資。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廠房建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。及時向甲方通報(bào)項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)展情況和存在的問題，接受甲方的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)辦理廠房建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)和證件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)和運(yùn)營。對項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密。四、項(xiàng)目建設(shè)管理1.項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)組織專業(yè)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行廠房建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)雙方共同確認(rèn)后實(shí)施。2.項(xiàng)目施工：乙方應(yīng)通過公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行廠房建設(shè)，施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方共同聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位對項(xiàng)目施工進(jìn)行全程監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)定期向雙方匯報(bào)工程進(jìn)展情況和質(zhì)量情況。4.項(xiàng)目驗(yàn)收：廠房建設(shè)項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方共同辦理廠房的交付使用手續(xù)。五、收益分配和虧損承擔(dān)1.收益分配：共建廠房投入使用后，雙方按照出資比例分配收益。收益包括但不限于廠房租金收入、對外合作收入等。收益分配周期為[具體周期]，乙方應(yīng)在每個分配周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，將收益分配方案通知甲方，并在[X]個工作日內(nèi)將應(yīng)分配的收益支付至甲方指定的賬戶。2.虧損承擔(dān)：如共建廠房在建設(shè)或運(yùn)營過程中出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例承擔(dān)虧損。虧損承擔(dān)方式為以雙方的出資額為限承擔(dān)有限責(zé)任。六、違約責(zé)任1.出資違約：若甲方或乙方未按照本合同約定的時間和金額足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的損失。2.項(xiàng)目建設(shè)違約：若乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)建設(shè)或無法達(dá)到預(yù)期使用目的的，乙方應(yīng)退還甲方的全部出資，并按照甲方出資額的[X]%向甲方支付違約金。3.收益分配違約：若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方分配收益，每逾期一日，應(yīng)按照未分配收益金額的[X]‰向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同