出租轉(zhuǎn)讓門面合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]一、合同雙方身份信息（一）甲方（出租轉(zhuǎn)讓方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（自然人）/統(tǒng)一社會信用代碼（法人或其他組織）：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]（二）乙方（承租受讓方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（自然人）/統(tǒng)一社會信用代碼（法人或其他組織）：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）門面基本情況1.門面坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）。2.該門面的用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，甲方保證該門面符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營用途要求。3.門面的裝修情況：[詳細(xì)描述門面的裝修狀況，包括墻面、地面、天花板、水電設(shè)施等]。4.附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方應(yīng)向乙方提供門面內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單（詳見附件一），包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱]，并保證這些設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)能正常使用。（二）出租轉(zhuǎn)讓范圍1.甲方將上述門面的租賃權(quán)及門面內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)確保其對該門面擁有合法的出租轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。三、租賃轉(zhuǎn)讓期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若甲方與原房東簽訂的租賃合同期限早于本合同約定的結(jié)束日期，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與原房東協(xié)商延長租賃期限，以確保乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)正常使用門面。（二）轉(zhuǎn)讓過渡期限自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)為轉(zhuǎn)讓過渡期限，在此期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于門面鑰匙、相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備使用說明等的交付。四、租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（一）租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過[X]%，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。（二）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括門面現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回門面及附屬設(shè)施和設(shè)備。2.義務(wù)保證門面及附屬設(shè)施和設(shè)備符合正常使用要求，并在交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。協(xié)助乙方辦理與門面租賃和經(jīng)營相關(guān)的證照變更、登記等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)處理與原房東之間的租賃關(guān)系，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用門面。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用門面及附屬設(shè)施和設(shè)備，進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對門面進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)支付租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。合理使用門面及附屬設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付門面或附屬設(shè)施和設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反合同約定，干擾乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未能確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用門面，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變門面用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；若乙方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的管理規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同的解除與終止（一）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。（二）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.合同解除后，本合同終止。（三）解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將門面及附屬設(shè)施和設(shè)備完好無損地返還給甲方。2.乙方應(yīng)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方對門面進(jìn)行了裝修和改造，在不影響門面原有結(jié)構(gòu)和使用功能的前提下，可由雙方協(xié)商處理裝修和改造部分的歸屬；若協(xié)商不成，乙方應(yīng)恢復(fù)門面原狀。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。（三）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效