沈陽地區(qū)樓頂防水及墻體防水施工方案一、工程概況1.1工程基本信息本工程位于沈陽市區(qū)，為既有建筑樓頂及外墻防水改造項(xiàng)目，總施工面積約2800平方米，其中屋面面積2300平方米，外墻防水面積500平方米。建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，屋面設(shè)計(jì)坡度2%，女兒墻高度1.2米。根據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，本工程屋面防水等級(jí)為二級(jí)，設(shè)防要求為二道防水，設(shè)計(jì)使用年限15年。1.2氣候適應(yīng)性設(shè)計(jì)沈陽屬溫帶半濕潤(rùn)大陸性氣候，具有冬季寒冷（極端低溫-29℃）、夏季多雨（最大日降雨量150mm）、晝夜溫差大（年溫差達(dá)70℃）、紫外線輻射強(qiáng)等氣候特點(diǎn)。針對(duì)該地區(qū)氣候特征，本方案在材料選擇和施工工藝上重點(diǎn)強(qiáng)化以下性能：耐低溫性：選用-20℃低溫環(huán)境下仍能保持柔韌性的防水材料抗老化性：采用耐候性強(qiáng)的改性瀝青卷材與高彈性防水涂料組合體系抗裂性：設(shè)置45度坡角處理及彈性密封層應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)熱脹冷縮排水優(yōu)化：增設(shè)排水盲溝系統(tǒng)，確保冬季融雪及夏季雨水快速排出二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行圖紙會(huì)審，重點(diǎn)復(fù)核屋面排水坡度、陰陽角構(gòu)造、管道根部節(jié)點(diǎn)等關(guān)鍵部位設(shè)計(jì)。編制詳細(xì)的施工技術(shù)交底文件，明確以下技術(shù)參數(shù)：基層含水率控制：采用1m2卷材覆蓋測(cè)試法，3-4小時(shí)內(nèi)卷材下表面無水印卷材搭接寬度：長(zhǎng)邊搭接≥100mm，短邊搭接≥150mm，熱熔搭接縫寬度≤5mm涂膜厚度：聚氨酯防水涂料干膜厚度≥1.5mm，分3遍涂刷附加層范圍：陰陽角、管根、落水口等部位附加層寬度≥500mm2.2材料準(zhǔn)備2.2.1主要防水材料材料名稱規(guī)格參數(shù)技術(shù)指標(biāo)用量估算SBS改性瀝青防水卷材3+3mm厚聚酯胎，-20℃拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%2530m2單組分聚氨酯防水涂料固體含量≥92%斷裂伸長(zhǎng)率≥450%，低溫柔性-35℃600kg水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料抗壓強(qiáng)度≥12MPa滲透深度≥30mm，抗?jié)B壓力≥1.5MPa300kg聚乙烯丙綸防水卷材0.7mm厚，150g/m2耐堿性≥90%，耐熱度70℃無變化600m22.2.2配套材料基層處理劑：溶劑型橡膠瀝青涂料，用量0.2kg/m2密封材料：聚硫密封膠，位移能力±25%，模量≤0.4MPa保溫材料：XPS擠塑板，厚度50mm，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.030W/(m·K)剛性保護(hù)層：C20細(xì)石混凝土，摻聚丙烯纖維0.9kg/m32.3機(jī)具準(zhǔn)備施工階段主要機(jī)具數(shù)量備注基層處理路面銑刨機(jī)、角磨機(jī)、高壓水槍各2臺(tái)配備防塵降噪裝置卷材施工熱熔噴槍、自動(dòng)行走式卷材鋪設(shè)機(jī)4套噴槍溫度控制范圍180-220℃涂料施工電動(dòng)攪拌器、無氣噴涂機(jī)、鋸齒刮板6套噴涂壓力控制在1.5-2.0MPa質(zhì)量檢測(cè)針入度儀、厚度測(cè)定儀、粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)儀各1臺(tái)經(jīng)計(jì)量部門校驗(yàn)合格2.4現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備場(chǎng)地清理：拆除原屋面防水層及破損保溫層，建筑垃圾日產(chǎn)日清，采用密閉式運(yùn)輸車輛外運(yùn)安全防護(hù)：設(shè)置1.2m高臨邊防護(hù)欄桿，張掛安全網(wǎng)，搭設(shè)滿堂腳手架（步距1.8m，間距1.5m）臨時(shí)設(shè)施：搭建材料倉庫（30m2）及攪拌站（15m2），倉庫設(shè)置通風(fēng)、防火、防潮設(shè)施水電布置：布設(shè)臨時(shí)配電箱（三級(jí)配電，兩級(jí)保護(hù)），供水管徑DN50，水壓保持0.3MPa三、施工工藝3.1屋面防水施工3.1.1基層處理結(jié)構(gòu)層修復(fù)：對(duì)屋面結(jié)構(gòu)層裂縫采用壓力注漿處理，裂縫寬度≥0.3mm時(shí)，先鑿V型槽（深度≥20mm），清理后涂刷界面劑，填充環(huán)氧樹脂砂漿找平層施工：采用1:3水泥砂漿（摻5%防水劑），厚度20mm，表面壓光，陰陽角抹成R=50mm圓弧，每6m設(shè)置分格縫，縫寬20mm，內(nèi)嵌密封材料干燥處理：自然晾曬7天以上，若基層含水率超標(biāo)（＞9%），采用紅外烘烤設(shè)備加速干燥，烘烤溫度控制在60-80℃3.1.2防水層施工第一層（涂膜防水層）：涂刷基層處理劑，干燥4小時(shí)后，在陰陽角、管根等部位涂刷聚氨酯防水涂料附加層，厚度1.0mm大面積涂布第一道防水涂料，采用十字交叉法涂刷，厚度0.5mm，間隔6小時(shí)后涂刷第二道，方向與第一道垂直最后一道涂刷時(shí)同步鋪貼耐堿玻纖網(wǎng)格布，增強(qiáng)層搭接寬度≥100mm第二層（卷材防水層）：采用熱熔法鋪貼3mm厚SBS卷材，噴槍與卷材距離保持50-80cm，加熱溫度180-200℃鋪貼方向：平行屋脊方向，從檐口向屋脊推進(jìn)，卷材長(zhǎng)邊搭接100mm，短邊搭接150mm女兒墻部位卷材上返高度250mm，預(yù)留收口槽（深20mm，寬30mm），采用金屬壓條固定（間距≤300mm）第三層（加強(qiáng)防水層）：在原防水層表面涂刷水泥基滲透結(jié)晶型涂料，用量1.5kg/m2，采用半濕刮涂法施工待涂層初凝（約2小時(shí)）后，進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，每天3次，養(yǎng)護(hù)期7天3.1.3保護(hù)層施工隔離層：鋪設(shè)0.4mm厚聚乙烯薄膜，搭接寬度100mm，采用點(diǎn)粘固定保溫層：干鋪XPS擠塑板，板塊間隙≤2mm，拼縫采用聚氨酯發(fā)泡填充剛性保護(hù)層：澆筑50mm厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配Φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)，設(shè)置6m×6m分格縫，縫內(nèi)填充泡沫棒后嵌密封膠3.2墻體防水施工3.2.1外墻基層處理墻面清理：鏟除空鼓、脫落的外墻面磚及抹灰層，采用高壓水槍沖洗表面浮灰裂縫處理：寬度＜0.2mm的裂縫，涂刷環(huán)氧樹脂漿液；寬度≥0.2mm的裂縫，采用注漿處理后貼碳纖維布（寬度300mm）找平處理：采用聚合物防水砂漿（配合比水泥:砂:膠粉=1:3:0.15），厚度15mm，表面平整度誤差≤3mm/2m3.2.2外墻防水施工第一層（剛性防水層）：噴涂水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，用量1.2kg/m2，分兩遍施工，間隔4小時(shí)重點(diǎn)處理窗臺(tái)、腰線、挑檐等易積水部位，增設(shè)500mm寬附加層第二層（柔性防水層）：鋪貼聚乙烯丙綸防水卷材，采用滿粘法施工，膠粘劑為水泥基粘結(jié)料（水泥:膠粉=1:0.08，水灰比0.4）卷材搭接寬度100mm，采用專用壓輥壓實(shí)，確保粘結(jié)牢固，無氣泡、褶皺第三層（飾面層防水）：外墻涂料選用彈性外墻乳膠漆（伸長(zhǎng)率≥300%），分底漆、中涂、面漆三遍施工面磚鑲貼采用專用防水瓷磚膠，灰縫寬度5mm，采用十字卡固定，嵌縫材料選用硅酮耐候膠3.3節(jié)點(diǎn)處理工藝3.3.1女兒墻根部處理澆筑混凝土前設(shè)置遇水膨脹止水條（寬度30mm，膨脹倍率≥250%）墻體與屋面交接處做45度混凝土斜坡（高度150mm），表面涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料卷材收頭處采用金屬壓條（寬20mm，厚1.2mm）固定，密封膠嵌縫深度≥15mm3.3.2落水口處理落水口周圍500mm范圍內(nèi)坡度加大至5%，采用C25細(xì)石混凝土澆筑安裝不銹鋼落水口（直徑100mm），低于防水層20mm，周邊涂刷增強(qiáng)型聚氨酯防水涂料（厚度2mm）卷材伸入落水口內(nèi)50mm，采用密封膠封嚴(yán)，上口設(shè)置金屬篦子3.3.3管道根部處理管道根部采用細(xì)石混凝土澆筑成圓錐臺(tái)（高度≥150mm，直徑≥300mm）涂刷聚氨酯防水涂料附加層（直徑500mm，厚度1.5mm），中間加設(shè)一層胎體增強(qiáng)材料卷材防水層包裹管道高度≥300mm，采用金屬箍固定（間距200mm），密封膠封口四、質(zhì)量保證措施4.1材料質(zhì)量控制進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)：所有防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)需提供出廠合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試，SBS卷材每1000m2為一批，聚氨酯涂料每50t為一批存儲(chǔ)管理：卷材直立碼放（高度≤2層），遠(yuǎn)離火源（距離≥5m），涂料密封存儲(chǔ)，溫度控制在5-35℃材料復(fù)試：重點(diǎn)檢測(cè)卷材的拉力、延伸率、耐熱度、低溫柔性；涂料的固體含量、斷裂伸長(zhǎng)率、粘結(jié)強(qiáng)度4.2施工過程控制工序檢驗(yàn)：實(shí)行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），每道工序完成后填寫檢驗(yàn)記錄表，監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序旁站監(jiān)督：對(duì)卷材搭接、熱熔溫度、涂料厚度等關(guān)鍵工序?qū)嵤┤^程旁站，做好施工記錄過程檢測(cè)：卷材鋪貼：采用超聲波測(cè)厚儀檢測(cè)厚度，每100m2檢測(cè)1點(diǎn)涂料施工：使用濕膜厚度梳檢測(cè)濕膜厚度，確保干膜厚度達(dá)標(biāo)粘結(jié)強(qiáng)度：每500m2做1組剝離試驗(yàn)，粘結(jié)強(qiáng)度≥1.5N/mm24.3試驗(yàn)檢測(cè)4.3.1屋面閉水試驗(yàn)防水層施工完成后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，蓄水高度20-30mm，蓄水時(shí)間≥24小時(shí)檢查屋面、墻面、管道根部等部位有無滲漏，若發(fā)現(xiàn)滲漏，標(biāo)記位置并修補(bǔ)，重新試驗(yàn)直至無滲漏4.3.2淋水試驗(yàn)外墻防水施工完成后進(jìn)行淋水試驗(yàn)，采用高壓水槍（壓力0.3MPa）距離墻面500mm，連續(xù)淋水2小時(shí)檢查室內(nèi)對(duì)應(yīng)部位有無滲漏，重點(diǎn)檢查窗臺(tái)、腰線等部位4.4質(zhì)量通病防治質(zhì)量通病產(chǎn)生原因防治措施卷材起鼓基層潮濕、空氣未排凈控制基層含水率，采用排氣法鋪貼，增設(shè)排氣孔涂料開裂一次涂刷過厚、基層開裂分遍涂刷，每層厚度≤0.5mm，設(shè)置分格縫釋放應(yīng)力搭接縫滲漏搭接寬度不足、粘結(jié)不牢采用搭接寬度控制線，熱熔后立即輥壓，邊緣嵌密封膠陰陽角滲漏應(yīng)力集中、未做附加層抹圓弧角，增設(shè)雙層附加層，寬度≥500mm五、施工進(jìn)度計(jì)劃5.1進(jìn)度安排施工階段工作內(nèi)容持續(xù)時(shí)間開始時(shí)間關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)準(zhǔn)備階段材料進(jìn)場(chǎng)、技術(shù)交底5天第1天材料復(fù)試合格基層處理屋面清理、找平層施工10天第6天基層驗(yàn)收屋面防水涂膜+卷材施工12天第16天閉水試驗(yàn)合格墻體防水外墻處理、防水施工15天第20天淋水試驗(yàn)合格保護(hù)層施工保溫層、剛性層施工8天第32天保護(hù)層驗(yàn)收竣工清理場(chǎng)地清理、資料整理5天第40天竣工驗(yàn)收5.2進(jìn)度保證措施資源保障：投入2個(gè)施工班組（每組15人），實(shí)行兩班制作業(yè)，高峰期可增加至3個(gè)班組材料儲(chǔ)備：主要材料提前10天進(jìn)場(chǎng)，確保庫存滿足7天連續(xù)施工用量天氣應(yīng)對(duì)：關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，遇雨雪天氣提前做好防護(hù)，準(zhǔn)備防雨布2000m2，備用加熱設(shè)備5臺(tái)進(jìn)度考核：實(shí)行周進(jìn)度考核，完成計(jì)劃獎(jiǎng)勵(lì)，延誤分析原因并調(diào)整后續(xù)計(jì)劃六、安全文明施工6.1安全管理措施安全教育：施工前進(jìn)行三級(jí)安全教育，特種作業(yè)人員持證上崗，每日開展班前安全技術(shù)交底防護(hù)措施：高空作業(yè)：設(shè)置安全網(wǎng)（搭設(shè)寬度≥3m），作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s）防火措施：施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，配備干粉滅火器（每50m21組），易燃易爆材料單獨(dú)存放應(yīng)急管理：編制應(yīng)急預(yù)案，配備急救箱（含止血帶、繃帶等），組織每月應(yīng)急演練6.2文明施工措施揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路硬化，裸露場(chǎng)地覆蓋防塵網(wǎng)（2000目），出入口設(shè)置洗車平臺(tái)噪音控制：夜間施工不超過22時(shí)，噪聲設(shè)備設(shè)置隔音罩，晝間≤70dB，夜間≤55dB垃圾分類：設(shè)置可回收、不可回收、有害垃圾桶，建筑垃圾與生活垃圾分開存放環(huán)境保護(hù)：施工廢水經(jīng)沉淀池（三級(jí)沉淀）處理后排入市政管網(wǎng)，嚴(yán)禁油料泄漏污染土壤七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目：防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象卷材搭接寬度偏差≤-10mm，粘結(jié)牢固涂料防水層厚度≥設(shè)計(jì)值的90%，無脫皮、開裂一般項(xiàng)目：卷材表面平整，無皺折、鼓泡，搭接縫均勻一致涂料表面光滑，無流淌、堆積，與基層粘結(jié)牢固保護(hù)層表面平整，分格縫順直，嵌縫嚴(yán)密7.2驗(yàn)收流程分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，填寫分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄表分部工程驗(yàn)收：屋面、墻體防水分部工程完成后，由總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，施工、設(shè)計(jì)單位參加竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，邀請(qǐng)質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督，驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3資料歸檔竣工資料應(yīng)包含以下內(nèi)容：防水材料出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告施工記錄（隱檢記錄、試驗(yàn)記錄、測(cè)量記錄）驗(yàn)收記錄（分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收記錄）竣工圖及設(shè)計(jì)變更文件八、售后服務(wù)與保修8.1保修范圍屋面防水工程保修期為5年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致滲漏，免費(fèi)維修并承擔(dān)相關(guān)損失8.2維護(hù)措施日常維護(hù)：每季度檢查一次，