廈門(mén)嘉麗廣場(chǎng)商業(yè)綜合體施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本項(xiàng)目為廈門(mén)嘉麗廣場(chǎng)商業(yè)綜合體，位于廈門(mén)市廈禾路北側(cè)、鷺江道西側(cè)，由A1、A2兩個(gè)地塊構(gòu)成，總建筑面積約21.5萬(wàn)平方米，包含寫(xiě)字樓、酒店和商業(yè)三大業(yè)態(tài)。項(xiàng)目由廈門(mén)頂峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，總投資額約20億元，計(jì)劃2025年實(shí)現(xiàn)商業(yè)辦公部分開(kāi)業(yè)。作為鷺江道濱海風(fēng)貌帶的重要節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目建成后將形成集觀景平臺(tái)與商業(yè)服務(wù)為一體的城市地標(biāo)。1.2建筑結(jié)構(gòu)特征結(jié)構(gòu)形式：主體采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，局部大跨度區(qū)域采用鋼結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為樁筏聯(lián)合基礎(chǔ)建筑規(guī)模：總用地面積31335.248平方米，總建筑面積21.5萬(wàn)平方米，地下2層，地上最高建筑高度約100米功能分區(qū)：地下2層：停車(chē)場(chǎng)及設(shè)備機(jī)房（建筑面積約5.8萬(wàn)平方米）地上1-4層：商業(yè)裙樓（建筑面積約6.2萬(wàn)平方米）5-22層：寫(xiě)字樓（建筑面積約5.5萬(wàn)平方米）5-25層：酒店（建筑面積約4萬(wàn)平方米）材料規(guī)格：主體結(jié)構(gòu)使用C30-C50商品混凝土，鋼筋采用HRB400E級(jí)，抗震設(shè)防烈度7度，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年1.3機(jī)電安裝概況空調(diào)系統(tǒng)：采用海爾磁懸浮離心機(jī)中央空調(diào)系統(tǒng)，總冷量為2650冷噸，0摩擦無(wú)油運(yùn)轉(zhuǎn)技術(shù)，全生命周期節(jié)能50%以上給排水系統(tǒng)：采用分區(qū)供水方式，商業(yè)裙樓與塔樓獨(dú)立系統(tǒng)，設(shè)置生活水箱及消防水池電氣系統(tǒng)：10kV高壓進(jìn)線，設(shè)置4臺(tái)1600kVA干式變壓器，備用發(fā)電機(jī)容量1200kW消防系統(tǒng)：設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)二、施工部署2.1施工分區(qū)劃分地下結(jié)構(gòu)施工區(qū)：按后澆帶劃分為A、B、C三個(gè)流水段A區(qū)：地下車(chē)庫(kù)西段（建筑面積約2.2萬(wàn)平方米）B區(qū)：商業(yè)裙樓地下部分（建筑面積約1.8萬(wàn)平方米）C區(qū)：主樓地下部分（建筑面積約1.8萬(wàn)平方米）地上結(jié)構(gòu)施工區(qū)：商業(yè)施工區(qū)：1-4層商業(yè)裙樓，劃分為東、西兩個(gè)作業(yè)面寫(xiě)字樓施工區(qū)：5-22層寫(xiě)字樓，采用標(biāo)準(zhǔn)層流水施工酒店施工區(qū)：5-25層酒店，采用標(biāo)準(zhǔn)層流水施工2.2施工順序規(guī)劃總體施工流程：樁基施工→基坑支護(hù)→土方開(kāi)挖→墊層施工→防水層施工→筏板基礎(chǔ)→地下結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)→二次結(jié)構(gòu)→屋面工程→機(jī)電安裝→裝飾裝修→室外工程→竣工驗(yàn)收關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)控制：樁基施工：60天地下結(jié)構(gòu)：90天主體結(jié)構(gòu)：180天（商業(yè)裙樓60天，寫(xiě)字樓90天，酒店100天）機(jī)電安裝：150天（與二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修穿插進(jìn)行）裝飾裝修：120天室外及配套工程：60天總工期控制：540日歷天穿插作業(yè)安排：第7層結(jié)構(gòu)施工時(shí)插入砌體工程第10層施工時(shí)啟動(dòng)電梯安裝主體結(jié)構(gòu)完成1/3時(shí)插入機(jī)電管線預(yù)埋屋面工程完成后開(kāi)始幕墻安裝2.3資源配置計(jì)劃2.3.1機(jī)械設(shè)備配置垂直運(yùn)輸：3臺(tái)QTZ80塔吊（覆蓋半徑55m），2臺(tái)SC200/200施工電梯，1臺(tái)物料提升機(jī)混凝土施工：2臺(tái)HBT80混凝土輸送泵，6套布料機(jī)，15臺(tái)插入式振搗器鋼筋加工：2套鋼筋加工生產(chǎn)線（含調(diào)直機(jī)、切斷機(jī)、彎曲機(jī)）木工機(jī)械：5臺(tái)圓盤(pán)鋸，8臺(tái)平刨機(jī)，10臺(tái)壓刨機(jī)土方機(jī)械：3臺(tái)反鏟挖掘機(jī)，5臺(tái)自卸汽車(chē)，1臺(tái)壓路機(jī)測(cè)量設(shè)備：1套全站儀，3臺(tái)水準(zhǔn)儀，2套GPS定位系統(tǒng)2.3.2勞動(dòng)力配置高峰期總?cè)藬?shù)：850人，其中：管理人員：65人（項(xiàng)目經(jīng)理1人，項(xiàng)目副經(jīng)理2人，總工程師1人，各專(zhuān)業(yè)工程師15人，質(zhì)量安全員8人，施工員12人，其他管理人員26人）施工人員：785人（木工180人，鋼筋工150人，混凝土工60人，架子工80人，砌筑工70人，水電工90人，焊工35人，普工60人，其他專(zhuān)業(yè)人員60人）2.3.3材料供應(yīng)計(jì)劃鋼材：總用量約8500噸，按進(jìn)度計(jì)劃分批次進(jìn)場(chǎng)，每批次進(jìn)場(chǎng)數(shù)量不超過(guò)500噸水泥：總用量約12000噸，采用散裝水泥，設(shè)置3個(gè)水泥罐砂石：石子18000立方米，砂子12000立方米，按混凝土需求提前3天進(jìn)場(chǎng)砌塊：蒸壓加氣混凝土砌塊2.5萬(wàn)立方米，分區(qū)域堆放木材：模板用木材3500立方米，方木5000立方米，按施工段提前配置三、主要施工方法3.1測(cè)量放線工程控制網(wǎng)建立：建立平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)，設(shè)置12個(gè)永久性控制點(diǎn)，定期進(jìn)行復(fù)核軸線測(cè)量：采用全站儀進(jìn)行軸線投測(cè)，每個(gè)施工段至少設(shè)置4個(gè)軸線控制樁標(biāo)高控制：采用水準(zhǔn)儀傳遞標(biāo)高，每層設(shè)置6個(gè)標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，誤差控制在±3mm以?xún)?nèi)垂直度控制：主樓采用激光鉛垂儀進(jìn)行垂直度控制，每層測(cè)量一次，總偏差控制在H/30000且不大于20mm變形監(jiān)測(cè)：設(shè)置15個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，每周觀測(cè)一次，結(jié)構(gòu)施工階段每3天觀測(cè)一次，沉降速率控制在2mm/天以?xún)?nèi)3.2基礎(chǔ)工程施工3.2.1樁基施工樁型選擇：采用鉆孔灌注樁，直徑800mm，有效樁長(zhǎng)35-45m，樁端進(jìn)入中風(fēng)化巖層≥1.5m施工工藝：場(chǎng)地平整→測(cè)量放線→埋設(shè)護(hù)筒→鉆機(jī)就位→鉆孔→清孔→鋼筋籠制作安裝→灌注混凝土→樁頭處理采用泥漿護(hù)壁成孔，泥漿比重控制在1.2-1.4之間混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35，坍落度180-220mm，導(dǎo)管法水下灌注質(zhì)量控制：樁位偏差≤50mm，垂直度偏差≤1%樁身完整性檢測(cè)采用低應(yīng)變法，檢測(cè)數(shù)量100%單樁承載力檢測(cè)采用靜載試驗(yàn)，檢測(cè)數(shù)量3%且不少于3根3.2.2基坑支護(hù)與土方開(kāi)挖支護(hù)形式：采用"地下連續(xù)墻+內(nèi)支撐"支護(hù)體系，連續(xù)墻厚度800mm，深度25m，設(shè)置3道鋼筋混凝土內(nèi)支撐土方開(kāi)挖：分層分段開(kāi)挖，每層開(kāi)挖深度≤2m，分段長(zhǎng)度≤20m采用反鏟挖掘機(jī)開(kāi)挖，自卸汽車(chē)運(yùn)輸，坑底留300mm人工清底基坑周邊設(shè)置排水溝和集水井，采用輕型井點(diǎn)降水監(jiān)測(cè)要求：圍護(hù)結(jié)構(gòu)位移監(jiān)測(cè)：預(yù)警值30mm，報(bào)警值40mm周邊建筑物沉降監(jiān)測(cè)：預(yù)警值20mm，報(bào)警值30mm地下水位監(jiān)測(cè)：每周2次，水位降深控制在設(shè)計(jì)要求范圍內(nèi)3.2.3筏板基礎(chǔ)施工施工流程：墊層施工→防水層施工→保護(hù)層施工→鋼筋綁扎→模板安裝→混凝土澆筑→養(yǎng)護(hù)鋼筋工程：筏板厚度1.2m，上下兩層雙向鋼筋網(wǎng)，鋼筋直徑25mm，間距150mm采用鋼筋支架保證鋼筋保護(hù)層厚度，支架間距1.5m×1.5m后澆帶處設(shè)置鋼筋連接器，確保鋼筋連續(xù)混凝土工程：C35/P6抗?jié)B混凝土，一次連續(xù)澆筑量約1200m3采用分層澆筑法，每層厚度500mm，初凝前完成上層澆筑采用覆蓋薄膜+阻燃棉被養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于14天大體積混凝土測(cè)溫：布置60個(gè)測(cè)溫點(diǎn)，內(nèi)外溫差控制在25℃以?xún)?nèi)3.3主體結(jié)構(gòu)施工3.3.1模板工程模板體系：地下室墻體：采用18mm厚多層板+50×100mm方木+φ48×3.5mm鋼管支撐體系柱模板：采用18mm厚多層板定型模板，柱箍采用雙鋼管，間距500mm梁板模板：采用18mm厚多層板+50×100mm方木+碗扣式腳手架支撐，立桿間距800×800mm核心筒：采用液壓爬模系統(tǒng)，爬模架高度12m，爬升速度30mm/min模板安裝：模板接縫處粘貼海綿條，確保嚴(yán)密不漏漿模板垂直度偏差控制在3mm以?xún)?nèi)，平整度偏差控制在2mm以?xún)?nèi)模板起拱：跨度≥4m的梁板按跨度的1/1000-3/1000起拱模板拆除：側(cè)模：混凝土強(qiáng)度≥1.2MPa，且保證表面及棱角不因拆除而受損底模：跨度≤8m時(shí)，混凝土強(qiáng)度≥75%設(shè)計(jì)強(qiáng)度；跨度>8m時(shí)，混凝土強(qiáng)度≥100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度拆除順序：先支后拆，后支先拆，先拆非承重模板，后拆承重模板.3.2鋼筋工程材料要求：鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須核對(duì)規(guī)格、型號(hào)、外觀，并按規(guī)定進(jìn)行力學(xué)性能檢驗(yàn)，合格后方可使用鋼筋表面應(yīng)潔凈，無(wú)損傷、油漬、漆污和鐵銹等鋼筋加工：鋼筋調(diào)直采用機(jī)械調(diào)直，調(diào)直后的鋼筋表面不得有明顯擦傷鋼筋切斷采用切斷機(jī)，切口應(yīng)平整，不得有馬蹄形或起彎現(xiàn)象HRB400E級(jí)鋼筋采用直螺紋連接，連接套筒應(yīng)符合規(guī)范要求鋼筋綁扎：柱鋼筋：采用綁扎連接或機(jī)械連接，接頭位置設(shè)在受力較小處，同一截面接頭率≤50%梁鋼筋：受力鋼筋采用機(jī)械連接或焊接，主次梁交叉處，主梁鋼筋在下板鋼筋：雙向鋼筋網(wǎng)，短向鋼筋在下，長(zhǎng)向鋼筋在上，鋼筋保護(hù)層采用塑料墊塊鋼筋綁扎完成后，應(yīng)檢查鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、保護(hù)層厚度等是否符合設(shè)計(jì)要求3.3.3混凝土工程材料要求：商品混凝土應(yīng)有出廠合格證，并按規(guī)定進(jìn)行坍落度檢測(cè)，坍落度損失應(yīng)符合要求混凝土中摻加的外加劑應(yīng)符合規(guī)范要求，并經(jīng)試驗(yàn)確定其摻量混凝土澆筑：柱混凝土：采用分層澆筑法，每層厚度≤500mm，振搗密實(shí)，避免漏振、過(guò)振梁混凝土：從兩端向中間對(duì)稱(chēng)澆筑，與柱混凝土澆筑時(shí)間間隔不應(yīng)超過(guò)初凝時(shí)間板混凝土：采用平板振動(dòng)器振搗，表面抹平壓光，初凝前進(jìn)行二次抹壓大體積混凝土：采用低水化熱水泥，摻加粉煤灰和緩凝劑，控制混凝土內(nèi)外溫差≤25℃混凝土養(yǎng)護(hù)：采用覆蓋薄膜+灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天大體積混凝土采用測(cè)溫養(yǎng)護(hù)，根據(jù)測(cè)溫結(jié)果調(diào)整養(yǎng)護(hù)措施混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架3.4鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件加工：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在工廠加工制作，嚴(yán)格控制構(gòu)件尺寸和焊接質(zhì)量構(gòu)件出廠前應(yīng)進(jìn)行除銹、涂裝處理，涂裝遍數(shù)和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求構(gòu)件安裝：采用塔吊吊裝，吊裝前應(yīng)進(jìn)行吊點(diǎn)設(shè)計(jì)和穩(wěn)定性驗(yàn)算安裝順序：先安裝鋼柱，后安裝鋼梁，再安裝支撐和其他構(gòu)件構(gòu)件安裝精度控制：柱垂直度偏差≤H/1000且不大于10mm，梁水平度偏差≤L/1000且不大于10mm焊接工程：焊工應(yīng)持證上崗，焊接前應(yīng)進(jìn)行焊接工藝評(píng)定采用手工電弧焊或氣體保護(hù)焊，焊接材料應(yīng)與母材匹配焊接完成后，應(yīng)進(jìn)行外觀檢查和無(wú)損檢測(cè)，檢測(cè)數(shù)量和部位應(yīng)符合規(guī)范要求3.5機(jī)電安裝工程3.5.1空調(diào)系統(tǒng)安裝設(shè)備安裝：海爾磁懸浮離心機(jī)安裝前應(yīng)進(jìn)行設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收，基礎(chǔ)平整度偏差≤5mm設(shè)備安裝采用水平儀找平，垂直度偏差≤1‰設(shè)備與管道連接應(yīng)采用柔性連接，避免設(shè)備振動(dòng)傳遞管道安裝：空調(diào)水管采用鍍鋅鋼管，DN≥100mm采用溝槽連接，DN<100mm采用螺紋連接管道安裝坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，冷凝水管坡度≥0.003管道系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)進(jìn)行壓力試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，且不小于0.6MPa風(fēng)管安裝：風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，咬口連接，法蘭連接時(shí)應(yīng)墊密封墊片風(fēng)管安裝應(yīng)平整牢固，水平度偏差≤3mm/m，垂直度偏差≤2mm/m風(fēng)管系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)進(jìn)行漏風(fēng)量測(cè)試，漏風(fēng)量應(yīng)符合規(guī)范要求3.5.2給排水系統(tǒng)安裝管道安裝：給水管采用PPR管，熱熔連接，安裝完成后應(yīng)進(jìn)行壓力試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，且不小于0.6MPa排水管采用UPVC管，承插連接，安裝坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求管道穿越樓板、墻體時(shí)應(yīng)設(shè)置套管，套管應(yīng)高出地面50mm設(shè)備安裝：水泵安裝前應(yīng)進(jìn)行設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收，基礎(chǔ)平整度偏差≤5mm水泵安裝采用水平儀找平，垂直度偏差≤1‰水箱安裝應(yīng)平整牢固，滿(mǎn)水試驗(yàn)24小時(shí)無(wú)滲漏衛(wèi)生器具安裝：衛(wèi)生器具安裝應(yīng)平整牢固，與管道連接應(yīng)嚴(yán)密，無(wú)滲漏衛(wèi)生器具安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，允許偏差±10mm3.6裝飾裝修工程地面工程：商業(yè)裙樓地面采用大理石地面，鋪設(shè)前應(yīng)進(jìn)行基層處理，鋪設(shè)平整牢固，縫隙均勻?qū)懽謽呛途频甑孛娌捎媚镜匕寤虻靥海佋O(shè)前應(yīng)進(jìn)行地面找平，鋪設(shè)平整，無(wú)起拱、空鼓現(xiàn)象墻面工程：商業(yè)裙樓墻面采用干掛石材或玻璃幕墻，安裝牢固，表面平整，縫隙均勻?qū)懽謽呛途频陦γ娌捎萌槟z漆或壁紙，基層處理應(yīng)平整光滑，涂裝均勻，無(wú)流墜、起皮現(xiàn)象吊頂工程：商業(yè)裙樓吊頂采用鋁合金龍骨吊頂，安裝牢固，表面平整，接縫嚴(yán)密寫(xiě)字樓和酒店吊頂采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，安裝牢固，表面平整，無(wú)裂縫、變形現(xiàn)象門(mén)窗工程：商業(yè)裙樓采用玻璃幕墻，安裝牢固，密封嚴(yán)密，開(kāi)啟靈活寫(xiě)字樓和酒店采用鋁合金門(mén)窗，安裝牢固，開(kāi)啟靈活，密封嚴(yán)密四、質(zhì)量安全管理4.1質(zhì)量管理體系組織機(jī)構(gòu)：成立質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，總工程師任副組長(zhǎng)，各專(zhuān)業(yè)工程師為組員質(zhì)量目標(biāo)：分部分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率≥90%單位工程優(yōu)良率100%，確保省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求管理制度：施工圖紙會(huì)審制度：開(kāi)工前組織施工圖紙會(huì)審，明確設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)要求技術(shù)交底制度：施工前進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，確保施工人員了解施工工藝和質(zhì)量要求材料檢驗(yàn)制度：材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可使用隱蔽工程驗(yàn)收制度：隱蔽工程驗(yàn)收必須有監(jiān)理工程師參加，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工質(zhì)量檢查制度：實(shí)行自檢、互檢、交接檢"三檢制"，確保工程質(zhì)量質(zhì)量事故處理制度：發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并按規(guī)定進(jìn)行處理4.2安全管理體系組織機(jī)構(gòu)：成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，專(zhuān)職安全員任副組長(zhǎng)，各施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)為組員安全目標(biāo)：杜絕重傷及以上安全事故輕傷事故頻率控制在3‰以?xún)?nèi)爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地管理制度：安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確各崗位人員的安全職責(zé)，實(shí)行安全責(zé)任追究制度安全教育培訓(xùn)制度：施工人員進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，特種作業(yè)人員必須持證上崗安全技術(shù)交底制度：施工前進(jìn)行詳細(xì)的安全技術(shù)交底，確保施工人員了解安全注意事項(xiàng)安全檢查制度：定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患安全事故處理制度：發(fā)生安全事故應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并按規(guī)定進(jìn)行處理消防安全管理制度：嚴(yán)格執(zhí)行消防安全規(guī)定，配備消防器材，確保消防安全4.3文明施工與環(huán)境保護(hù)文明施工：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的標(biāo)牌，標(biāo)明工程名稱(chēng)、建設(shè)單位、施工單位、項(xiàng)目經(jīng)理、開(kāi)竣工日期等施工現(xiàn)場(chǎng)道路平整、暢通，設(shè)置排水設(shè)施，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔材料堆放整齊，標(biāo)明材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等施工人員佩戴安全帽，穿著統(tǒng)一的工作服環(huán)境保護(hù)：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置揚(yáng)塵控制設(shè)施，采取灑水、覆蓋等措施，減少揚(yáng)塵污染施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置噪聲控制設(shè)施，采取隔聲、降噪等措施，減少噪聲污染施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置污水處理設(shè)施，對(duì)施工廢水進(jìn)行處理，達(dá)標(biāo)后排放施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置垃圾收集設(shè)施，對(duì)施工垃圾進(jìn)行分類(lèi)收集，及時(shí)清運(yùn)4.4進(jìn)度管理進(jìn)度計(jì)劃：編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各分部分項(xiàng)工程的開(kāi)工、竣工日期采用網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖相結(jié)合的方式，直觀反映工程進(jìn)度進(jìn)度控制：定期進(jìn)行進(jìn)度檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決進(jìn)度問(wèn)題對(duì)影響進(jìn)度的因素進(jìn)行分析，采取有效措施，確保工程進(jìn)度實(shí)行進(jìn)度獎(jiǎng)懲制度，激勵(lì)施工人員提高工作效率進(jìn)度調(diào)整：根據(jù)實(shí)際進(jìn)度情況，及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃采取趕工措施，確保工程按期竣工4.5成本管理成本計(jì)劃：編制詳細(xì)的成本計(jì)劃，明確各分部分項(xiàng)工程的成本目標(biāo)采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，準(zhǔn)確計(jì)算工程成本成本控制：嚴(yán)格控制材料采購(gòu)成本，實(shí)行比價(jià)采購(gòu)，降低材料成本合理安排施工人員和機(jī)械設(shè)備，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低人工成本和機(jī)械使用成本加強(qiáng)質(zhì)量管理，減少質(zhì)量事故，降低質(zhì)量成本成本核算：定期進(jìn)行成本核算，及時(shí)反映工程成本情況對(duì)成本差異進(jìn)行分析，采取有效措施，控制工程成本五、主要施工技術(shù)措施5.1大體積混凝土裂縫控制技術(shù)采用低水化熱水泥，摻加粉煤灰和緩凝劑，降低混凝土水化熱控制混凝土入模溫度≤30℃，必要時(shí)采用冰水拌合混凝土采用分層澆筑法，每層厚度≤500mm，延長(zhǎng)澆筑時(shí)間，降低混凝土內(nèi)部溫度預(yù)埋冷卻水管，通入循環(huán)水降溫，控制混凝土內(nèi)外溫差≤25℃采用測(cè)溫養(yǎng)護(hù)，根據(jù)測(cè)溫結(jié)果調(diào)整養(yǎng)護(hù)措施，確?；炷翉?qiáng)度增長(zhǎng)5.2高層建筑垂直度控制技術(shù)采用激光鉛垂儀進(jìn)行垂直度控制，每層設(shè)置4個(gè)測(cè)站點(diǎn)，確保測(cè)量精度控制模板安裝精度，模板垂直度偏差≤3mm/m定期進(jìn)行垂直度測(cè)量，及時(shí)調(diào)整施工偏差采用全站儀進(jìn)行平面位置控制，確保建筑物平面位置準(zhǔn)確5.3鋼結(jié)構(gòu)焊接變形控制技術(shù)采用合理的焊接順序，減少焊接變形采用對(duì)稱(chēng)焊接法，控制焊接變形焊接前進(jìn)行預(yù)熱，焊接后進(jìn)行緩冷，減少焊接應(yīng)力采用夾具固定，控制焊接變形焊接完成后，及時(shí)進(jìn)行矯正，確保鋼結(jié)構(gòu)尺寸精度5.4機(jī)電安裝管線綜合布置技術(shù)采用BIM技術(shù)進(jìn)行管線綜合布置，優(yōu)化管線走向，避免管線沖突繪制詳細(xì)的管線綜合布置圖，明確各管線的位置和標(biāo)高采用支吊架統(tǒng)一布置，確保管線安裝牢固，整齊美觀安裝前進(jìn)行管線預(yù)制，提高安裝效率和質(zhì)量5.5幕墻安裝精度控制技術(shù)采用全站儀進(jìn)行幕墻定位，確保幕墻安裝位置準(zhǔn)確控制幕墻龍骨安裝精度，龍骨垂直度偏差≤2mm/m采用專(zhuān)用夾具固定玻璃，確保玻璃安裝平整，縫隙均勻密封膠施工前進(jìn)行清潔處理，確保密封膠粘結(jié)牢固，無(wú)氣泡、開(kāi)裂現(xiàn)象六、施工協(xié)調(diào)與配合6.1與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)配合定期向建設(shè)單位匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，及時(shí)解決工程中存在的問(wèn)題配合建設(shè)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收，提供必要的資料和條件接受建設(shè)單位的監(jiān)督和檢查，對(duì)建設(shè)單位提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)進(jìn)行整改6.2與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，配合監(jiān)理工程師進(jìn)行工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和檢查及時(shí)向監(jiān)理工程師提交工程資料，申請(qǐng)工程驗(yàn)收對(duì)監(jiān)理工程師提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量6.3與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合施工前進(jìn)行施工圖紙會(huì)審，明確設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)要求施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通，尋求解決方案配合設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，及時(shí)調(diào)整施工方案6.4與各專(zhuān)業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)配合制定詳細(xì)的專(zhuān)業(yè)施工計(jì)劃，明確