萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)水電施工方案一、工程概況本工程為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，總建筑面積約30萬(wàn)平方米，包含購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、酒店、公寓等多種業(yè)態(tài)。地下三層，地上五層，建筑高度23.94米，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。本方案針對(duì)項(xiàng)目水電安裝工程進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃，涵蓋電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等專業(yè)施工內(nèi)容，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范及萬(wàn)達(dá)集團(tuán)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.1電氣系統(tǒng)概況供配電系統(tǒng)：采用10kV雙回路電源供電，地下一層設(shè)置10kV開(kāi)閉所，配置兩臺(tái)1000kVA及1250kVA應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組作為備用電源。低壓配電系統(tǒng)采用TN-S接地型式，放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的供電方式，一級(jí)負(fù)荷（消防設(shè)備、應(yīng)急照明等）采用雙回路供電。照明系統(tǒng)：公共區(qū)域采用節(jié)能熒光燈及LED燈具，應(yīng)急照明燈具配備蓄電池，連續(xù)照明時(shí)間不小于90分鐘。商鋪按100W/m2設(shè)計(jì)，餐飲區(qū)域按200W/m2設(shè)計(jì)，燈具安裝高度統(tǒng)一為2.5米。防雷接地：建筑防雷類別為第二類，屋頂采用Φ12鍍鋅圓鋼作避雷帶，引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)2根Φ16以上主筋，接地電阻要求≤1Ω。1.2給排水系統(tǒng)概況給水系統(tǒng)：采用市政直供與變頻加壓結(jié)合供水方式，地下一層及管廊區(qū)域由市政直供（供水壓力0.18MPa），地上一至五層由地下消防水泵房變頻加壓供水（設(shè)計(jì)壓力0.45MPa）。最高日用水量3265m3/d，最大時(shí)用水量427m3/h。排水系統(tǒng)：采用污廢水合流制，地下室集水坑設(shè)置潛污泵（流量15-40m3/h，揚(yáng)程20-30m），餐飲區(qū)域排水經(jīng)隔油器處理后排放。屋面雨水采用虹吸排水系統(tǒng)，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期10年，溢流設(shè)施按50年重現(xiàn)期設(shè)計(jì)。消防系統(tǒng)：設(shè)置室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、大空間智能滅火系統(tǒng)，消防水池有效容積500m3，消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量40L/s，噴淋系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量30L/s。二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審：組織電氣、給排水、土建等專業(yè)進(jìn)行圖紙會(huì)審，重點(diǎn)核查管線沖突、設(shè)備定位等問(wèn)題，形成圖紙會(huì)審記錄并經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。深化設(shè)計(jì)：利用BIM技術(shù)進(jìn)行管線綜合排布，繪制機(jī)房、管井等關(guān)鍵區(qū)域的管線綜合圖，確保機(jī)電管線與結(jié)構(gòu)、裝修專業(yè)的凈空要求（商鋪區(qū)域凈高≥3.0米，公共走廊≥2.8米）。技術(shù)交底：編制《施工技術(shù)交底手冊(cè)》，明確電氣配管彎曲半徑≥10D、水管試壓壓力0.8MPa等關(guān)鍵參數(shù)，對(duì)施工班組進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)并考核。2.2材料準(zhǔn)備2.2.1主要材料選型標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)類別材料名稱規(guī)格參數(shù)技術(shù)要求電氣系統(tǒng)PVC阻燃線管Φ16-Φ50絕緣電阻≥0.5MΩ，氧指數(shù)≥32%銅芯導(dǎo)線1.5-16mm2絕緣層厚度≥0.8mm，直流電阻符合GB/T3956標(biāo)準(zhǔn)給水系統(tǒng)PPR管dn20-dn100工作壓力1.6MPa，熱熔連接無(wú)虛焊排水系統(tǒng)UPVC管dn50-dn200環(huán)剛度≥8kN/m2，橡膠圈柔性接口消防系統(tǒng)鍍鋅鋼管DN100-DN200壁厚≥3.5mm，溝槽連接2.2.2材料驗(yàn)收流程材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)核查出廠合格證、第三方檢測(cè)報(bào)告，重點(diǎn)檢查：電線電纜：截面積偏差≤1%，絕緣層無(wú)破損PPR管：壁厚均勻，無(wú)氣泡、裂紋，熱熔接口強(qiáng)度≥管材本體強(qiáng)度鍍鋅鋼管：內(nèi)壁光滑，鍍鋅層厚度≥80μm對(duì)PVC線管進(jìn)行抽樣彎曲試驗(yàn)（彎曲半徑≥6D），無(wú)裂痕為合格；導(dǎo)線進(jìn)行絕緣電阻測(cè)試（≥0.5MΩ）。2.3現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備作業(yè)面清理：清除施工現(xiàn)場(chǎng)雜物，在樓板、墻體彈設(shè)水電管線定位控制線，水平線偏差≤5mm，垂直線偏差≤3mm。臨時(shí)設(shè)施：設(shè)置材料堆放區(qū)（距地面≥30cm，防雨防潮）、臨時(shí)配電箱（三級(jí)配電，配置漏電保護(hù)器），臨時(shí)用水管采用PPR管并試壓合格（試驗(yàn)壓力0.6MPa，保壓30分鐘無(wú)壓降）。安全防護(hù)：預(yù)留洞口設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，潮濕區(qū)域作業(yè)配備絕緣手套、漏電檢測(cè)儀（每日班前校驗(yàn)），夜間施工區(qū)域安裝LED泛光燈（照度≥50lux）。三、電氣系統(tǒng)施工3.1配管與布線暗管敷設(shè)：墻體開(kāi)槽深度為管外徑+10mm，寬度為管外徑×1.5倍，采用機(jī)械開(kāi)槽（嚴(yán)禁人工鑿打承重結(jié)構(gòu)）。線管連接采用鎖母固定，直管段每隔80cm設(shè)管卡，彎管處每隔20cm設(shè)管卡，彎曲半徑≥10D。導(dǎo)線穿管：管內(nèi)導(dǎo)線總截面積≤管截面積的40%，不同回路、電壓等級(jí)導(dǎo)線不得共管敷設(shè)。導(dǎo)線接頭設(shè)在接線盒內(nèi)，采用絕緣壓接端子連接，多股導(dǎo)線搪錫處理。橋架安裝：強(qiáng)電橋架（200×100mm）與弱電橋架（150×100mm）間距≥30cm，橋架支架間距1.5-2.0米，轉(zhuǎn)彎處增設(shè)加強(qiáng)支架，橋架接地采用40×4mm鍍鋅扁鋼。3.2設(shè)備安裝3.2.1配電箱（柜）安裝落地式配電柜安裝垂直度偏差≤1.5mm/m，柜面與墻面間隙≤5mm，柜內(nèi)母線連接采用力矩扳手緊固（緊固力矩符合規(guī)范要求）。照明配電箱安裝高度1.8米，箱體與墻面采用膨脹螺栓固定，箱內(nèi)N線和PE線分別設(shè)置匯流排，導(dǎo)線連接牢固，標(biāo)識(shí)清晰。3.2.2燈具與開(kāi)關(guān)插座安裝燈具安裝前進(jìn)行絕緣測(cè)試（≥0.5MΩ），嵌入式燈具與吊頂間隙采用防火巖棉填塞。應(yīng)急照明燈具應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)，安裝高度統(tǒng)一為2.5米。開(kāi)關(guān)插座安裝高度：開(kāi)關(guān)1.3米，插座0.3米（兒童活動(dòng)區(qū)域1.5米），插座回路設(shè)置30mA漏電保護(hù)器，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s。3.3系統(tǒng)調(diào)試3.3.1絕緣電阻測(cè)試配電線路：采用1000V兆歐表測(cè)試，絕緣電阻≥0.5MΩ二次回路：采用500V兆歐表測(cè)試，絕緣電阻≥1MΩ接地系統(tǒng)：采用接地電阻測(cè)試儀，接地電阻≤1Ω3.3.2通電試運(yùn)行照明系統(tǒng)：分區(qū)域通電，連續(xù)試運(yùn)行8小時(shí)，燈具照度測(cè)試符合設(shè)計(jì)要求（公共區(qū)域≥300lux，商鋪≥500lux）。動(dòng)力設(shè)備：水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備單機(jī)試運(yùn)行2小時(shí)，測(cè)量電流、電壓、溫升等參數(shù)，與設(shè)計(jì)值偏差≤5%。四、給排水系統(tǒng)施工4.1管道安裝4.1.1給水管道安裝PPR管安裝：采用熱熔連接，熱熔溫度260±10℃，加熱時(shí)間5-15秒（根據(jù)管徑調(diào)整），冷卻時(shí)間≥30秒。管道支架間距：dn20管1.0米，dn50管2.0米，立管每層設(shè)固定支架。鍍鋅鋼管安裝：消防管道采用溝槽連接，管道切口平整，溝槽深度符合規(guī)范要求（dn100管溝槽深度11.1mm），橡膠密封圈無(wú)破損，卡箍螺栓對(duì)稱緊固。4.1.2排水管道安裝UPVC管安裝：采用橡膠圈柔性接口，管道坡度：dn50管3‰，dn100管2‰，立管每層設(shè)伸縮節(jié)。埋地管敷設(shè)前進(jìn)行閉水試驗(yàn)（試驗(yàn)水頭≥0.5米，保壓30分鐘無(wú)滲漏）。虹吸雨水管安裝：雨水斗安裝高度低于屋面完成面20mm，懸吊管坡度≤0.5%，管道支架間距≤1.5米，系統(tǒng)安裝后進(jìn)行灌水試驗(yàn)（滿水1小時(shí)無(wú)滲漏）。4.2設(shè)備安裝4.2.1水泵安裝水泵基礎(chǔ)采用C20混凝土澆筑，平整度偏差≤5mm，安裝前進(jìn)行設(shè)備開(kāi)箱檢查（型號(hào)、參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，葉輪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活）。水泵與管道采用柔性接頭連接，安裝減震器（減震墊壓縮量3-5mm），單機(jī)試運(yùn)行時(shí)噪聲≤85dB（A），軸承溫升≤40℃。4.2.2衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生潔具安裝在墻面、地面裝修完成后進(jìn)行，洗臉盆、坐便器固定采用膨脹螺栓，與墻面間隙用密封膠填塞。地漏安裝低于地面5mm，水封高度≥50mm，餐飲區(qū)域采用防臭型全銅地漏，公共衛(wèi)生間采用腳踏式?jīng)_洗閥。4.3系統(tǒng)試驗(yàn)給水管道試壓：分段進(jìn)行，試驗(yàn)壓力1.0MPa（工作壓力1.5倍），保壓1小時(shí)壓降≤0.05MPa，再降至工作壓力30分鐘無(wú)滲漏。消火栓系統(tǒng)試射：最不利點(diǎn)消火栓靜壓≥0.07MPa，出水壓力≥0.35MPa，水槍充實(shí)水柱≥13米。噴淋系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)：開(kāi)啟末端試水裝置，水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作信號(hào)反饋至消防控制室，噴淋泵在30秒內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)。五、質(zhì)量控制措施5.1電氣專業(yè)質(zhì)量控制配管工程：暗埋管保護(hù)層厚度≥15mm，管口光滑無(wú)毛刺，彎曲處無(wú)折扁現(xiàn)象。預(yù)埋盒位置偏差≤10mm，垂直度偏差≤3mm。接線工程：導(dǎo)線連接牢固，絕緣恢復(fù)長(zhǎng)度≥15mm，多股導(dǎo)線搪錫長(zhǎng)度≥20mm。配電箱內(nèi)配線整齊，回路標(biāo)識(shí)清晰，相序正確（A相黃、B相綠、C相紅、N線藍(lán)、PE線黃綠雙色）。接地工程：接地體焊接長(zhǎng)度：圓鋼≥6D，扁鋼≥2倍寬度，焊縫飽滿無(wú)夾渣，測(cè)試卡子設(shè)置在距地面0.5米處。5.2給排水專業(yè)質(zhì)量控制管道安裝：立管垂直度偏差≤2mm/m，成排管道間距偏差≤10mm，閥門(mén)安裝方向正確，手柄朝向便于操作。設(shè)備安裝：水泵安裝坐標(biāo)偏差≤10mm，標(biāo)高偏差≤±5mm，減震裝置安裝牢固，與管道連接無(wú)應(yīng)力。防腐保溫：管道除銹等級(jí)達(dá)到Sa2.5級(jí)，刷防銹漆兩道，保溫層厚度：冷水管30mm，熱水管50mm，保溫層接縫嚴(yán)密，搭接長(zhǎng)度≥50mm。5.3驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，施工班組自檢合格后報(bào)項(xiàng)目部驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括工序質(zhì)量、隱蔽記錄等。分部工程驗(yàn)收：電氣、給排水分部工程完成后，由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，核查試驗(yàn)記錄、質(zhì)量評(píng)定資料等?？⒐を?yàn)收：工程竣工后，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理竣工備案手續(xù)。六、安全文明施工措施6.1安全管理安全教育：施工人員進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行三級(jí)安全教育，特種作業(yè)人員持證上崗，每日班前開(kāi)展安全技術(shù)交底。臨時(shí)用電：嚴(yán)格執(zhí)行“三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)”，配電箱接地電阻≤4Ω，潮濕區(qū)域作業(yè)使用36V安全電壓。高空作業(yè)：2米以上作業(yè)搭設(shè)腳手架（立桿間距≤1.5米，橫桿間距≤1.2米），設(shè)置安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2），作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶。6.2文明施工材料堆放：材料分類堆放，標(biāo)識(shí)清晰（名稱、規(guī)格、數(shù)量），電氣材料與給排水材料分區(qū)存放，間距≥1米?，F(xiàn)場(chǎng)保潔：施工垃圾日產(chǎn)日清，分類存放（可回收、不可回收），運(yùn)輸車(chē)輛覆蓋篷布，出場(chǎng)前沖洗輪胎。噪聲控制：夜間施工（22:00-6:00）辦理夜間施工許可證，噪聲源采取隔音措施，晝間噪聲≤70dB（A），夜間≤55dB（A）。6.3消防管理消防設(shè)施：施工現(xiàn)場(chǎng)每50平方米設(shè)置2具4kg干粉滅火器，消防通道寬度≥3.5米，嚴(yán)禁堵塞。動(dòng)火作業(yè)：辦理動(dòng)火許可證，清理作業(yè)點(diǎn)周?chē)扇嘉?，配備看火人及滅火器材，作業(yè)后確認(rèn)無(wú)火源方可離開(kāi)。易燃材料管理：油漆、稀料等易燃材料單獨(dú)存放，設(shè)置防爆型燈具及開(kāi)關(guān)，與火源保持10米以上安全距離。七、施工進(jìn)度計(jì)劃7.1施工階段劃分預(yù)埋階段（第1-3個(gè)月）：配合土建進(jìn)行墻體、樓板內(nèi)管線預(yù)埋，完成地下一層電氣管井、給排水管道安裝。安裝階段（第4-8個(gè)月）：進(jìn)行電氣橋架、給排水管道安裝，完成水泵房、配電房設(shè)備安裝。調(diào)試階段（第9-10個(gè)月）：電氣系統(tǒng)絕緣測(cè)試、給排水系統(tǒng)試壓，消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試。驗(yàn)收階段（第11個(gè)月）：分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，竣工資料整理，組織竣工驗(yàn)收。7.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制第3個(gè)月末：完成地下三層至地上五層電氣配管預(yù)埋。第6個(gè)月末：完成所有水泵、配電柜安裝。第8個(gè)月末：完成所有管道、橋架安裝。第10個(gè)月末：系統(tǒng)調(diào)試合格，具備試運(yùn)行條件。八、應(yīng)急預(yù)案8.1觸電事故應(yīng)急處置立即切斷電源或使用絕緣工具使傷者脫離電源，檢查傷者意識(shí)、呼吸，必要時(shí)進(jìn)行心肺復(fù)蘇。撥打120急救電話，同時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人報(bào)告，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，分析事故原因。8.2管道破裂應(yīng)急處置立即關(guān)閉上游閥門(mén)