分期付款購(gòu)房抵押合同范式甲方（借款人）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________住所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（貸款方）：_____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________住所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方有購(gòu)買房屋的需求，且乙方愿意提供相應(yīng)的貸款服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方使用乙方提供的貸款購(gòu)買房屋事宜，訂立本合同。第一條借款金額和期限1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（￥______），用于購(gòu)買位于______的房屋。1.2借款期限為自本合同簽訂之日起至甲方還清全部借款本金及利息之日止，共計(jì)______年。第二條還款方式和利率2.1甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本金：每月償還本金______元整（￥______），直至借款全部清償完畢。2.2借款年利率為______%，月利率為______%。2.3甲方應(yīng)在每個(gè)月的第______日支付當(dāng)月的利息，并在每個(gè)季度的第______日支付當(dāng)季的本金。第三條抵押物描述3.1甲方同意以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。3.2抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。3.3甲方保證抵押物的價(jià)值不低于借款總額，并承諾在借款期間內(nèi)不得出售或轉(zhuǎn)移抵押物。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定時(shí)間和數(shù)額獲得借款。甲方應(yīng)按約定時(shí)間償還借款本金及利息。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處分。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、登記等工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定時(shí)間和數(shù)額收取借款。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)償還借款本金及利息。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的評(píng)估、登記等工作。乙方應(yīng)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期罰息，罰息利率為原借款利率的______%。5.2如甲方未按約定時(shí)間歸還抵押物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵押物評(píng)估價(jià)值的______%。5.3如乙方未按約定時(shí)間提供貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的______%。5.4雙方均應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。6.2在訴訟期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，本合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件清單抵押物評(píng)估報(bào)告甲方身份證復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲乙雙方法定代表人身份證明文件甲方（借款人）：_____________________授權(quán)代表（簽字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（貸款方）：_____________________授權(quán)代表（簽字）：_____________________日期：____年__月__日分期付款購(gòu)房抵押合同范式（1）甲方（買方）：全名：[填寫全名]身份證號(hào)碼：[填寫身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]住址：[填寫住址]乙方（賣方）：全名：[填寫全名]身份證號(hào)碼：[填寫身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]住址：[填寫住址]鑒于甲方有購(gòu)買房屋的需求，乙方愿意出售房屋，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，訂立本合同。第一條房屋信息房屋地址：[填寫房屋具體地址]房屋面積：[填寫房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀描述]第二條交易價(jià)格及支付方式交易總價(jià)：人民幣[填寫交易總價(jià)]元整。分期付款方式：甲方應(yīng)分[填寫分期次數(shù)]期支付，每期支付金額為人民幣[填寫每期支付金額]元。首期付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫首期付款期限]日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣[填寫首期付款金額]元。余款支付：余款支付時(shí)間由甲方根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。逾期支付：如甲方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第三條房屋交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的[填寫交付時(shí)間]日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在接收房屋后[填寫驗(yàn)收程序]日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按合同約定使用房屋，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；甲方有義務(wù)遵守合同約定，維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的安全和完整。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)收取相應(yīng)款項(xiàng)；乙方有義務(wù)按照合同約定提供房屋，并在甲方未按期支付款項(xiàng)時(shí)采取相應(yīng)措施。第五條違約責(zé)任甲方違約：若甲方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，除需支付違約金外，還可能面臨乙方解除合同的權(quán)利。乙方違約：若乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，除需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任外，還可能面臨甲方解除合同的權(quán)利。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件清單房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件房屋評(píng)估報(bào)告房屋驗(yàn)收記錄其他雙方認(rèn)為必要的文件甲方代表簽字：_____________________日期：____年____月____日乙方代表簽字：_____________________日期：____年____月____日分期付款購(gòu)房抵押合同范式（2）本合同雙方當(dāng)事人甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：[買方的姓名／單位名稱]乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：[賣方的姓名／單位名稱]丙方（以下簡(jiǎn)稱“銀行”）：[貸款機(jī)構(gòu)的名稱]本合同的目的鑒于甲方有興趣購(gòu)買乙方擁有的房產(chǎn)，乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，并由丙方提供按揭貸款支持，為明確三方在購(gòu)房、還款及抵押過程中的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。一、房屋基本信息房屋地址：[房屋的具體地址]房屋類型：[房屋類型（如住宅、商業(yè)等）]房屋面積：[房屋面積（平方米）]房屋價(jià)格：[房屋總價(jià)（人民幣萬元）]房屋所有權(quán)證編號(hào)：[所有權(quán)證編號(hào)]二、貸款信息貸款金額：[貸款金額（人民幣萬元）]貸款期限：[貸款期限（年）]貸款利率：[貸款利率（年化百分比）]還款方式：[還款方式（如等額本金、等額本息等）]首付款比例：[首付款比例（百分比）]還款期限起始日：[還款期限起始日]三、抵押條款甲方同意將所購(gòu)房屋作為抵押物，抵押給丙方，以保證乙方履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)。乙方同意將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，但在抵押期間，房屋的所有權(quán)仍歸乙方所有。丙方有權(quán)在甲方未按時(shí)還款時(shí)，依法對(duì)抵押房屋進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。甲方和乙方應(yīng)配合丙方辦理抵押登記手續(xù)。四、還款條款甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額向丙方償還貸款本息。甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息和滯納金。甲方未能履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期利息和滯納金，并有權(quán)提前收回房屋。如乙方未能按照本合同約定的條件交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：______________________________乙方（簽字/蓋章）：______________________________丙方（簽字/蓋章）：______________________________簽訂日期：______________________________分期付款購(gòu)房抵押合同范式（3）合同各方甲方（借款人）：[借款人姓名]乙方（貸款人）：[貸款機(jī)構(gòu)名稱]丙方（抵押權(quán)人）：[抵押物所有者名稱]鑒于甲方因購(gòu)買房產(chǎn)需要資金，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，并由丙方作為抵押權(quán)人對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保，現(xiàn)各方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就分期付款購(gòu)房抵押事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、合同定義本合同是指甲方、乙方和丙方就甲方以本房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款，并以分期付款方式償還借款所訂立的具有法律約束力的協(xié)議。分期付款購(gòu)房抵押合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）是本合同各方就分期付款購(gòu)房抵押事宜所達(dá)成的一致意思表示。二、借款金額及期限借款金額：甲方向乙方借款的金額為人民幣[借款金額]元。借款期限：借款期限為[借款期限]年，自本合同生效之日起計(jì)算。三、利率及還款方式利率：甲方應(yīng)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率向乙方支付利息。具體利率在借款期間內(nèi)按照中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。還款方式：甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本金和利息：第[還款期限]個(gè)月之前，甲方應(yīng)償還[首期還款金額]元，包括本金和利息。從第[還款期限]個(gè)月起，甲方應(yīng)每月償還[每月還款金額]元，包括本金和利息。四、抵押物抵押物：甲方以其購(gòu)買的房產(chǎn)（詳見附件一）作為抵押物，為乙方債權(quán)的履行提供擔(dān)保。丙方作為抵押權(quán)人，對(duì)甲方所提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。五、抵押權(quán)的設(shè)立本合同生效后，甲方向丙方辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物抵押給丙方。丙方在辦理抵押登記手續(xù)后，取得抵押權(quán)證書。六、保證及違約責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還借款本金和利息，否則乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)要求丙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。甲方若逾期償還借款本金或利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息。逾期利息按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率計(jì)算。乙方未按本合同約定的期限和方式履行義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自各方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[借款人簽名]乙方（貸款人）：[貸款機(jī)構(gòu)名稱簽字]丙方（抵押權(quán)人）：[抵押物所有者名稱簽字][簽訂日期]分期付款購(gòu)房抵押合同范式（4）甲方（抵押人）：__________________乙方（債權(quán)人）：__________________鑒于甲方擬購(gòu)買自住房，需要向乙方申請(qǐng)貸款，雙方就以下抵押事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，供雙方共同遵守。一、貸款及分期付款細(xì)節(jié)1.1貸款金額貸款總額為人民幣￥__元。1.2分期期限分期付款期限為自本合同生效之日起至第____年____月____日。1.3本期還款金額每期還款金額為人民幣￥__元，其中本金____元，利息____元。1.4還款頻率每月第一日前還款。二、抵押物信息2.1抵押物名稱、地址抵押物為位于__________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)碼：__________________）。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣￥__元。2.3他項(xiàng)權(quán)利甲方已就前述抵押物取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證），并自本合同生效日起，抵押物權(quán)利應(yīng)無他項(xiàng)權(quán)利。三、抵押權(quán)利3.1抵押甲方同意以其名下的房產(chǎn)為乙方所提供的貸款提供抵押擔(dān)保。3.2抵押辦理甲方應(yīng)在抵押合同生效后十五日內(nèi)配合乙方向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。3.3當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保抵押物不影響乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方應(yīng)對(duì)抵押物妥善管理，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處理抵押物。四、違約責(zé)任4.1甲方違約如甲方未按時(shí)償還每期貸款，乙方有權(quán)要求甲方一次性償還所有貸款本金及利息，并支付違約金（違約金以當(dāng)期應(yīng)還貸款額的5%計(jì)算）。4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)乙方有權(quán)按照合同約定通過拍賣、變賣抵押物等方式優(yōu)先受償。五、其他條款5.1合同解除若甲方持續(xù)轉(zhuǎn)移抵押物至未履行債務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方提前清償全部貸款本息。5.2爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地的人民法院解決。5.3附加條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效前需經(jīng)雙方履行必要的審批手續(xù)。甲方（抵押人）簽字：________________________乙方（債權(quán)人）簽字：________________________簽訂日期：____年____月____日分期付款購(gòu)房抵押合同范式（5）甲方（購(gòu)房人）：___________________乙方（貸款銀行）：___________________鑒于甲方因購(gòu)房需求向乙方申請(qǐng)抵押貸款，乙方同意向甲方提供此項(xiàng)貸款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、貸款條款貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。貸款利率：年利率______%。利率按照人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如有變動(dòng)，按變動(dòng)后的利率執(zhí)行。二、抵押物條款甲方將其購(gòu)買的位于___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押物）抵押給乙方，作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保。抵押物詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：___________________。購(gòu)房合同編號(hào)：______________。購(gòu)房發(fā)票編號(hào)：______________。三、還款條款甲方應(yīng)按照約定的分期付款計(jì)劃按期足額償還貸款本息。具體還款計(jì)劃如下：（此處可添加具體的分期還款詳情）。如甲方未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、抵押物保險(xiǎn)條款甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋貸款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋貸款金額。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、抵押物處置條款如甲方未能按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。處置抵押物所得價(jià)款超出債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分乙方有權(quán)向甲方追償。六、違約責(zé)任條款如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因違約導(dǎo)致的全部損失等。七、其他條款本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并作為本合同的組成部分。本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：______年______月______日分期付款購(gòu)房抵押合同范式（6）本合同由下列各方于年月日（以下簡(jiǎn)稱“合同簽訂日”）在中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“國(guó)家”）境內(nèi)的[具體地點(diǎn)]訂立：[賣方全稱]，地址：[賣方地址]，以下簡(jiǎn)稱“賣方”。[買方全稱]，地址：[買方地址]，以下簡(jiǎn)稱“買方”。[抵押物品（如房產(chǎn)）]，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。鑒于，賣方同意將抵押物出售給買方，買方同意以分期付款的方式支付購(gòu)買金額?；诖?，雙方自愿簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、抵押物細(xì)節(jié)1.1抵押物具體信息：[抵押物詳細(xì)描述]。1.2抵押物價(jià)值評(píng)估：根據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]的評(píng)估結(jié)果，抵押物價(jià)值為人民幣[具體金額]元。1.3抵押物交付時(shí)間：買方應(yīng)在[交付時(shí)間]取得抵押物占有及使用權(quán)。二、分期付款安排2.1總金額：人民幣[總金額]元。2.2分期付款期限：自[交付日期]起至[還款期限結(jié)束日期]止，共計(jì)[總月數(shù)]個(gè)月。2.3每期付款金額：該總金額應(yīng)按照[分期還款【表】所列明的期限和金額進(jìn)行分期支付。三、抵押條款3.1抵押權(quán)設(shè)立：買方以抵押物作為本次交易的擔(dān)保，抵押權(quán)自[登記時(shí)間]起設(shè)立，直至本合同項(xiàng)下全部欠款還清為止。3.2抵押物處置：如買方未能按期支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)依法處置抵押物以彌補(bǔ)欠款。3.3抵押物保全：買方應(yīng)確保抵押物在交付使用期間保持良好狀態(tài)，未經(jīng)賣方書面同意不得轉(zhuǎn)讓、出租、修改或增加負(fù)擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1違約支付：若買方未能按時(shí)支付應(yīng)付分期款項(xiàng)，應(yīng)按日支付逾期金額0.05%的違約金。4.2違約處理：如連續(xù)三個(gè)月未能支付分期款項(xiàng)，則視為買方根本違約，賣方有權(quán)立即解除本合同，并自行處置抵押物。五、爭(zhēng)議解決合同雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交[具體地點(diǎn)的仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。六、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自始具有法律約束力。此致賣方：________________________日期：______________買方：________________________日期：______________以上抵押合同應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)整，以確保合法性與適用性。分期付款購(gòu)房抵押合同范式（7）一、合同條款本《分期付款購(gòu)房抵押合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂：抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人名稱]債務(wù)人：[債務(wù)人名稱]保證人（如有的話）：[保證人名稱]二、合同目的本合同旨在明確抵押權(quán)人、債務(wù)人和保證人之間因債務(wù)人分期付款購(gòu)買房產(chǎn)而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)和債務(wù)的按時(shí)履行。三、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)價(jià)格：[房產(chǎn)價(jià)格]房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬]四、貸款信息貸款金額：[貸款金額]貸款期限：[貸款期限]貸款利率：[貸款利率]還款方式：[還款方式]還款期限：[還款期限]五、抵押條款抵押物：債務(wù)人以其購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押物，向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保。抵押范圍：本合同項(xiàng)下的抵押物及其附屬設(shè)施、附屬權(quán)利。抵押權(quán)：抵押權(quán)人享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。抵押登記：債務(wù)人應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)限]內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。六、償還貸款條款債務(wù)人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃和期限償還貸款本息。債務(wù)人逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息和違約金。如果債務(wù)人未能按時(shí)償還貸款本息，抵押權(quán)人有權(quán)依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。七、保證條款保證人承諾對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證人保證在債務(wù)人未能履行還款義務(wù)時(shí)，代替?zhèn)鶆?wù)人履行還款義務(wù)。保證人的保證責(zé)任范圍為本合同約定的債務(wù)本金、利息、違約金等。八、違約責(zé)任債務(wù)人違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。保證人違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]提起訴訟。十、其他條款本合同一式[份數(shù)]，由各方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。分期付款購(gòu)房抵押合同范式（8）本合同由以下雙方于____年__月__日簽署：借款人：____________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：___________________抵押人：____________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)