建設(shè)工程監(jiān)理合同（新示范文本）合同協(xié)議書本合同由以下雙方于______年______月______日在______省（市）______市簽訂：委托人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：______法定代表人或授權(quán)代表：______地址：______聯(lián)系電話：______監(jiān)理人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：______法定代表人或授權(quán)代表：______地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方對(duì)______工程（工程名稱：______，工程地點(diǎn)：______，工程規(guī)模：______，結(jié)構(gòu)類型：______，建筑面積：______平方米）進(jìn)行監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1乙方提供的監(jiān)理服務(wù)期為自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______天（或：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______日內(nèi)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)開始履行監(jiān)理義務(wù)，直至甲方書面通知終止監(jiān)理合同）。1.2監(jiān)理范圍：乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及本合同約定，在監(jiān)理范圍內(nèi)對(duì)以下工作提供監(jiān)理服務(wù)：（1）投資控制：審核工程概算、預(yù)算，協(xié)助甲方進(jìn)行工程量清單審核，審核工程款支付申請(qǐng)，協(xié)助甲方進(jìn)行投資控制分析，參與工程變更的造價(jià)審核，并提交監(jiān)理報(bào)告。（2）質(zhì)量控制：審查施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，檢查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量，監(jiān)督工程質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn)，參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理，審查竣工驗(yàn)收資料，并提交監(jiān)理報(bào)告。（3）進(jìn)度控制：審查施工總進(jìn)度計(jì)劃、年（季、月）度進(jìn)度計(jì)劃，檢查實(shí)際進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的因素，并提交監(jiān)理報(bào)告。（4）合同管理：協(xié)助甲方進(jìn)行合同評(píng)審，管理施工合同履行過程中的變更、索賠與反索賠，處理合同爭(zhēng)議，并提交監(jiān)理報(bào)告。（5）信息管理：負(fù)責(zé)收集、整理、傳遞與工程有關(guān)的各類信息，建立工程檔案，并提交監(jiān)理報(bào)告。（6）組織協(xié)調(diào)：協(xié)助甲方組織設(shè)計(jì)交底、施工組織設(shè)計(jì)交底、監(jiān)理例會(huì)、重要會(huì)議等，協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位及其他相關(guān)單位之間的工作關(guān)系，并提交監(jiān)理報(bào)告。第二條合同工期2.1本合同有效期為______年______月______日起至______年______月______日止。第三條合同價(jià)款3.1監(jiān)理報(bào)酬采用______方式計(jì)取：（1）固定總價(jià)：總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。（2）按工程概算比例：為工程概算的______%。（3）按月計(jì)量：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的監(jiān)理工作量，按照雙方約定的費(fèi)率計(jì)算。（4）其他：______。3.2支付方式：甲方應(yīng)于______向乙方支付______%的監(jiān)理報(bào)酬，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______）；支付______，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______）；支付______，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。剩余______%的監(jiān)理報(bào)酬作為質(zhì)保金，于工程竣工驗(yàn)收合格后______內(nèi)支付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在監(jiān)理范圍內(nèi)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。4.1.2乙方應(yīng)組建滿足監(jiān)理要求的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并指定總監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)具有______資格證書，并負(fù)責(zé)全面履行監(jiān)理職責(zé)。乙方應(yīng)于______前將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員名單及資格證書復(fù)印件提交甲方確認(rèn)。4.1.3乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______日內(nèi)提交工程監(jiān)理規(guī)劃，并根據(jù)工程進(jìn)展情況提交分階段監(jiān)理細(xì)則。4.1.4乙方應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，以及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件等要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，并做好合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)工作。4.1.5乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括但不限于：監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理季報(bào)/年報(bào)、專題報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.1.6乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密。4.1.7乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，并接受甲方的監(jiān)督。4.1.8乙方應(yīng)指派足夠數(shù)量的專業(yè)監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場(chǎng)履行監(jiān)理職責(zé)，并保持人員相對(duì)穩(wěn)定。因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理人員不到位，影響監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)由此造成的損失。4.2甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并要求乙方按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。4.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程報(bào)建手續(xù)，并取得必要的施工許可。4.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，并解決施工過程中遇到的外部協(xié)調(diào)問題。4.2.4甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供與工程有關(guān)的文件、資料，包括但不限于：施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告、工程量清單、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、施工單位資質(zhì)證明文件等。4.2.5甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理報(bào)酬。4.2.6甲方應(yīng)在收到乙方提交的報(bào)審文件、報(bào)告等材料后______日內(nèi)進(jìn)行審查和批準(zhǔn)，逾期未批復(fù)的，視為同意。4.2.7甲方應(yīng)指派授權(quán)代表負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系，并協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過程中的問題。第五條轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條保密6.1雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。本保密義務(wù)在本合同終止后______年內(nèi)仍然有效。第七條不可抗力7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。7.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任或延期履行。第八條違約責(zé)任8.1乙方未能履行本合同約定的監(jiān)理職責(zé)，或因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、投資等出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)由此造成的損失。損失賠償以實(shí)際發(fā)生額為限，但最高不超過監(jiān)理報(bào)酬的______%。8.2甲方未能按照本合同約定支付監(jiān)理報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。8.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（或：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。）第十條通知與送達(dá)10.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。10.2雙方之間的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件等方式送達(dá)。送達(dá)地址為本合同載明的地址。一方在收到通知后______日內(nèi)未提出異議的，視為已收到該通知。第十一條合同生效與份數(shù)11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，并接受甲方的監(jiān)督。12.2乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的人員應(yīng)遵守職業(yè)道德和行為規(guī)范，維護(hù)甲方形象。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4工程竣工驗(yàn)收合格后