房屋買賣合同

房屋買賣合同1賣方：，身份證號碼：

買方：，身份證號碼：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲

方購買私有住房達(dá)成以下協(xié)議：

第一條，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該

房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方

所售房屋位于屋占地面積約為

第二條，房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方

所售房屋總金額為人民幣萬元整。

第三條，付款方式，簽訂合同之日一次性付清。

第四條，特別約定：

1、因乙方所購的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該房屋買賣

過程中，所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民，委員會同意或有關(guān)

部門審批的手續(xù)同題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,

若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋以后辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配

合，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。

第五條。該房屋毀損，滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋正式交付之日起

轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條，今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如

國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積

極配合。

第七條，本合同簽訂以后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。

第八條，房屋老舊，日后翻蓋，需甲方積極配合乙方，辦理

各種重建審批手續(xù)。

第九條，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年一月一日年一月一

匕

房屋買賣合同2賣方：，姓名：身，分證號：

買房：，姓名：身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲

方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解

該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1、甲方所售房屋位于房屋占地面積約為平方米，院子占

地面積約為平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋

平面圖見本合同附件；

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，四方

所售房屋總金額為人民幣萬千元整；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過

程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門

審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善c若

因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)，

甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如

國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積

極配合；

第六條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；

第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年一月—日年一月—

日

乙方：

20xx年xx月xx日

房屋買賣合同4售房人（下稱甲方）：身份證號碼：

購房人（下稱乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)

地方性法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣一事，在合法、平等、自愿的基

礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條甲方自愿將坐落于的房屋（一下簡稱該房屋）巳售

給乙方。乙方自愿購買該房屋。

第二條房屋基本情況：產(chǎn)權(quán)證號：，所在樓層/總樓層：/,

結(jié)構(gòu)：，面積：（此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，新產(chǎn)權(quán)證面積

以房管實(shí)際測量為準(zhǔn)）。

第三條甲乙雙方同意該房屋成交價(jià)為人民幣：元整（小寫：,

該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由過戶費(fèi)用按照相關(guān)部門核算為準(zhǔn)）。

第四條付款方式：

1、一次性付款：乙方于過戶當(dāng)日支付房款人民幣元整（小

寫：元整）。

2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時(shí)支付首付房款人民幣，

貸款人民幣

第五條甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期

交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房價(jià)款

的2%,若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關(guān)部門出具

的確認(rèn)不可抗力的證明方可免除前款責(zé)任。

第六條甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)

的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛，有甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約

責(zé)任。

第七條如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由

違約方向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房價(jià)款的10虬

實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若

協(xié)商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴

訟。

第九條對于未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、

乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過戶手續(xù)。各種手續(xù)辦理完

畢，本合同終止。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

簽約日期：年月日

房屋買賣合同5賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用

范圍內(nèi)的土地的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買的標(biāo)的：

1、本協(xié)議購買的標(biāo)的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設(shè)

村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積20xx余平方米，以房產(chǎn)

證標(biāo)注為準(zhǔn)。

二、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使

用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋

已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)月，

并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

三、總價(jià)款

綜合樓價(jià)格每平方米人民幣480元，總價(jià)款(含房屋占月范

圍內(nèi)的土地)為人民幣元。

四、付款方式、期限及交房期：

第二條：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性償還

尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000o00元)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任

何抵

2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準(zhǔn)

文件、權(quán)屬憑證；

3、結(jié)清綜合樓的所有債務(wù)，并在他人因綜合樓及其房屋占

用范圍內(nèi)的土地向乙方主張權(quán)利時(shí)承擔(dān)全部責(zé)任；

4、收取本協(xié)議所約定的購買款。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、根據(jù)本協(xié)議的約定支付購買款；

2、取得綜合樓的所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地的使用權(quán)

及其各種相關(guān)批文、權(quán)屬憑證；

3、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議第一條、第五條中任一內(nèi)容與實(shí)際情況不相符或

者甲方義務(wù)未全面履行，既構(gòu)成甲方對乙方的違約，甲方應(yīng)當(dāng)賠

償乙方因此所受的全部損失并支付總價(jià)款％的違約金。

2、乙方若未履行本協(xié)議所約定的義務(wù)，即構(gòu)成對甲方的違

約，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所受的全部損失。

八、其它約定：

1、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份；

2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月—0

年—月—0

房屋買賣合同6買方：

合同編號：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

賣方：______________

簽訂時(shí)間：年—月—日

為維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者雙方合法權(quán)益，根據(jù)，及有關(guān)規(guī)定，

甲、乙雙方協(xié)商一致，按下列條款成交所訂家具的買賣。

一、家具名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號、數(shù)量、基料及金額：

二、定規(guī)格家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：甲方自定規(guī)格的家

具，甲方于年一月—日前將圖紙一式兩份交付于乙

方。乙方審定認(rèn)可的，由乙方賣場銷售人員簽名后，將其中能夠

一份交還給甲方留存。

三、具的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法和要求及處理方法：本合同

的質(zhì)量按現(xiàn)行的執(zhí)行。雙方另有約定的，從約定。甲方在驗(yàn)收

中發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出；對質(zhì)量有異議的，可在所規(guī)

定的期限內(nèi)提出書面異議。乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方有異議后,

有義務(wù)按辦理，并及時(shí)告知甲方。

四、交貨期限、地點(diǎn)和方式；本合同所訂家具由：

1、乙方在年一月―日?一日間送到甲方指

定的地點(diǎn)：區(qū)路弄_______號

_______室。

2、甲方于年—月—日?—日到乙方處自題。

運(yùn)費(fèi)約元由方負(fù)擔(dān)。

五、結(jié)算方式、期限及訂金：雙方同意在腳貨時(shí)，以現(xiàn)金

方式銀貨兩訖；甲方若以個(gè)人支票、信用卡結(jié)算的，款到乙方帳

戶后—日內(nèi)交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價(jià)款10%以下的

定金，計(jì)人民幣元；合同履行后，定金抵作價(jià)款。

六、違約責(zé)任：

1、甲方中途退貨的，無權(quán)請求返還定金；乙方不能交貨的，

雙倍返還定金。

2、甲方逾期提貨、付款的，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方逾

期交貨的，應(yīng)向甲方支付違約金。計(jì)算方式均為；價(jià)款的萬分

之215；逾期的天數(shù)。

3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊商標(biāo)、名優(yōu)標(biāo)

志、認(rèn)證標(biāo)志、廠名、長址、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)

依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為

消費(fèi)者購買家具的價(jià)款的一倍。

七、合同爭議的處理方式：

1、請求賣場所在地的消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解；

2、向賣場所在地行政管理機(jī)關(guān)申訴：

3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：提交上海仲裁委員

會仲裁向人民法院訴訟。

八、其它約定事項(xiàng)：本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場主辦單

位簽字、蓋章后生效°合同內(nèi)容能夠如與國家法律、法規(guī)及政策

相悖，應(yīng)服從法律、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣場的，由賣場主

辦單位先行承擔(dān)民事責(zé)任。買方賣方賣場主辦單位

甲方姓名_____________

單位名稱_____________

單位名稱_____________

地址：_____________________

地址：_____________________

地址：_____________________

委托代理：_________________

法定代表人：_______________

電話：_____________________

電話：_____________________

電話：_____________________

備注：本合同一式三聯(lián)，

第一聯(lián)買方存，

第二聯(lián)賣方存，

第三聯(lián)賣方主辦單位存?！泄ど绦姓芾砭种贫?/p>

____市消費(fèi)者協(xié)會

房屋買賣合同7出讓方：

地址：聯(lián)系電話：

委托代理人：

地址：聯(lián)系電話：

受讓方：

地址：聯(lián)系電話：

委托代理人：

地址：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管

理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、

誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如

下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于市區(qū)

,房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建

筑面積為nf。

2、該房屋所有權(quán)證號為（共有權(quán)證號為）。土地使用權(quán)取得

方式為。

3、該房屋四至界限：東至，西至，南至，北至。

4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：

O

5、該房屋租賃情況（如出租房，承租人有優(yōu)先購買權(quán)）。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為［人民幣］［幣］每平方米

元，總金額元，大寫億千百

拾萬千百拾元整。（每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）

第三條付款方式

雙方約定按以下第項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同簽定之日起天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給

2、分期付款:

第四條交房方式

自本合同簽定之日起天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付

款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二

天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期付款超過天，甲方

有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整，合同繼續(xù)履行。若

乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述（2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整，合同終止，乙萬將

房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),

實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交

房的。乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息.，自本合同規(guī)

定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按

計(jì)算。逾期交付超過天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方

的違約責(zé)任。

（1）甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整，合同繼續(xù)履行。若

甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下列第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整，合同終止。乙萬實(shí)

際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的

差額部分由甲方捱實(shí)賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保

證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交

接前既存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓

后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)

關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失

造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙

方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起內(nèi)將乙方已付款退

還給乙方，并向乙方支付違約金元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙方按照有關(guān)

規(guī)定承擔(dān)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依

法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項(xiàng)

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等

效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、

法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，按下述第種方式解決（只能選擇一種，如選擇仲裁

方式務(wù)必填寫仲裁委員會名稱）：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十四條本合同自之日起生效。

本合同一式份，雙方各持份，各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

甲方代理人（簽章）乙方代理（簽章）

甲方共有權(quán)人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

房屋買賣合同8出賣人：___________________________

買受人：__________________________

根據(jù)中華人民共和國有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循

自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共

同遵守

第一條出賣存量房的具體狀況如二

存量房座落在合肥市號

幢室?guī)斓炔课唬簷?quán)屬證號為：

類型：用途：結(jié)構(gòu)：

建筑面積平方米。

隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況。

甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系。

甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)

系；乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買

受該存量房。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款

為人民幣計(jì)：仟佰拾

萬仟佰拾元，

￥元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中

約定。乙方交付存量房價(jià)款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲、乙雙方同意，甲方于年_____月

日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通

知之日起日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。

查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量

房交付。

第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交

接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被

損壞或被拆除的，應(yīng)按其價(jià)值元向乙方支付賠償金。

第五條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后日內(nèi)，

甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之

日起由乙方承擔(dān)。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納

稅、費(fèi)，由［甲方］［乙方］交納國家稅、費(fèi)元。

存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)與創(chuàng)巴市“基準(zhǔn)房價(jià)”接近，否則，應(yīng)

由房產(chǎn)管理部門給予確認(rèn)，以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù)。

在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、

電訊等其他費(fèi)用，在本合同附件三中約定。

第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款的,

甲、乙雙方同意按下列方式處理

一、逾期未超過日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本

合同第二條約定存量房價(jià)款萬分之的違約金，合同繼

續(xù)履行

二、逾期超過日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款

給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合

同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之的違約金。如果

乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同繼續(xù)履行。

第九條甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的，甲、

乙雙方同意按下列方式處理

一、逾期未超過日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合

同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之_______的違約金，合同繼

續(xù)履行二、逾期超過日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合

同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之_______的違約金。乙方解

除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起______

日內(nèi)，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同

意，合同繼續(xù)履行。

第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)

的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充可議，為買賣合同不可分割的

一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十一條甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托

管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行托管。

本合同約定以外的委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng)、權(quán)限，由

甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行約定。

第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)

協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決

一、［向合肥仲裁委員會申請仲裁

二、［依法向人民法院起訴］。

第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)份、

房產(chǎn)管理部門一份。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

證件號碼：證件號碼：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

年月日年

月日

房屋買賣合同9甲方（賣方）：身份證號碼：

身份證號碼：______________

甲方的代理人：身份證號碼：

乙方（買方）：身份證號碼：

身份證號碼：______________

乙方的代理人：身份證號碼：

丙方（中介方）：

甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，

以資信守。

第一條房地產(chǎn)基本狀況

經(jīng)丙方居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)

的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本狀

況如下：

（一）該房屋位于，房屋類型_____________,

結(jié)構(gòu),樓層,建筑面積

平方米，土地使用權(quán)面積平方米，

附帶車庫約平方米，閣樓約平方米,

裝飾裝修狀況為O

（二）該房屋所有權(quán)證號：,該房屋占用范

圍內(nèi)的土地所有權(quán)為：,土地使用權(quán)取得方式：，

土地使用權(quán)證號：O

（三）附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括:

（名稱、品牌、型號、數(shù)量）

第二條甲方擔(dān)保

（一）權(quán)利擔(dān)保。甲方對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬帶給如下?lián)＃?/p>

1、保證該房地產(chǎn)是貼合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)

定及政策，否則，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)；

2、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制狀況為：DA。甲方承諾對該房地

產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時(shí)不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不

同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，保證乙方不受第三人合法追索；口

B。該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：,

甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù)。

3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債

務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有示清

事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)；

4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議

處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償職責(zé)。

（二）質(zhì)量擔(dān)保。甲方保證所出售的房屋貼合國家強(qiáng)制性標(biāo)

準(zhǔn)，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾

紛等矛盾，否則，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)；在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)

構(gòu)和質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當(dāng)用心協(xié)助乙方向職責(zé)第三方主張權(quán)利。

第三條成交價(jià)格

該房地產(chǎn)按套計(jì)價(jià)，成交總價(jià)為人民幣元整

（以下均以人民幣結(jié)算），該成交價(jià)款包括：

第四條付款方式和期限

（一）本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金

元整，作為購房擔(dān)保。在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶

前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權(quán)要求甲

方返還定金。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請手續(xù)簽字后，定金抵作購房

款。

（二）為督促甲方及時(shí)履約，乙方能夠預(yù)留

元整作為履約保證金，此款在甲方實(shí)際交付房屋、結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用、

房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙方名下之日結(jié)清。

（三）除定金、保證金之外的剩余房款元整，

甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：

□A、乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請手續(xù)簽

字之日一次性付清。

□B、乙方采取貸款方式付款

1、乙方應(yīng)于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。

2、乙方應(yīng)于向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請的相關(guān)資料，并配合

貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦

理貸款手續(xù)。貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付

甲方。

3、如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款

未獲批準(zhǔn)的，雙方約定按以下第種方式處理：

a、乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個(gè)工作日內(nèi)

補(bǔ)足應(yīng)交款。

b、合同終止，甲方應(yīng)在合同終止之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還

乙方已付所有款項(xiàng)。

口C、甲乙雙方約定的其他付款方式：

第五條房屋交付

（一）甲方應(yīng)于騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移

交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

（二）該房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)

讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況進(jìn)行清點(diǎn)查驗(yàn)，并辦理書面交接

手續(xù)。

甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡

本合同記載的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方

應(yīng)按購置同等設(shè)施、設(shè)備的市場新品價(jià)格或修復(fù)同類工程的市場

價(jià)值承擔(dān)賠償職責(zé)。

（三）交付E前，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、

物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清；以上費(fèi)月的

付訖憑證交乙方查驗(yàn)，如有未清事項(xiàng)，乙方有權(quán)從履約保證金中

直接抵扣上述欠費(fèi)。交付日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）房屋風(fēng)險(xiǎn)職責(zé)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。

（五）甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶

（一）甲乙雙方同意于，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登

記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按照規(guī)定的期限和條件

及時(shí)、全面地履行相關(guān)手續(xù)和帶給完備資料；在乙方領(lǐng)取《房屋

所有權(quán)證》后7個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向土地管理部門申請

辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

（二）房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方提出申請的時(shí)間為該

房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)同。

（三）辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)按以下第種方式

承擔(dān)：

口A、甲乙雙方按國家和本市的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

（四）甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋

附屬事項(xiàng)過戶手續(xù)。

（五）在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方

應(yīng)用心協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和

義務(wù)均歸乙方享有和承擔(dān)。

第七條違約職責(zé)

（一）除貸款機(jī)構(gòu)的原因外，乙方未按本合同約定期限付款

的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違

約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同；甲方解除合同的,

應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向甲方又付

違約金，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。甲方應(yīng)自解約

通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之

外的已付款。

（二）除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房

屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬

分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交

房超過日的，乙方有權(quán)退房；甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)

工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計(jì)算），并按

該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中

雙方的全部交易稅費(fèi)。

（三）甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過戶延期的,

每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00元違約金，直至實(shí)際履行

完畢之日止。因甲方過錯(cuò)造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)

完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知

送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率

1%計(jì)算），并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向乙方支付違約金，且

承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

（四）本合同簽訂時(shí)甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或

已抵押的事實(shí)，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給

第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自

退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息

（按月利率1%計(jì)算），并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。

（五）甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原貝L

導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；本合同被解

除的，參照本條第1、2款執(zhí)行。

第八條中介服務(wù)

（一）丙方為甲乙雙方帶給以下服務(wù)：帶給真實(shí)有效的訂約

信息；充當(dāng)訂約介紹人和撮合人；帶給法律咨詢，擬定合同文本

并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同；協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手

續(xù)；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利°丙方在辦理委托

事務(wù)中需繳納的手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、材料費(fèi)及印刷費(fèi)等費(fèi)用概由委

托方承擔(dān)。

（二）中介服務(wù)費(fèi)按房屋成交總價(jià)的2%收取，共計(jì)

元整，由承擔(dān)，應(yīng)于付清。甲乙雙方未能交易成

功的，中介費(fèi)不予減免；甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔(dān)

50%；若甲方或乙方違約或違背誠信原則導(dǎo)致未能交易成功的，

由違約方或過錯(cuò)方承擔(dān)全部中介費(fèi)。

（三）甲方或乙方不按時(shí)支付中介費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按

未付費(fèi)用的3%向丙方加付違約金；本合同簽訂后，甲乙雙萬不

付清中介費(fèi)而私下交易或透過其他居間方成交的，應(yīng)共同向兩方

承擔(dān)雙倍中介費(fèi)。

（四）丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者帶給虛

假狀況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費(fèi)，造成損

失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償職責(zé)。

（五）在本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使

用權(quán)證、原購房合同書及房款（含車庫）交付憑證、契稅發(fā)票以

及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時(shí)代為保管，丙方出

具收到憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，丙方及時(shí)帶給。若以上證件

不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管,

待房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房

款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。

第九條補(bǔ)充或變更約定事項(xiàng)（對以上條款的變更約定，效力

優(yōu)先于原約定）

第十條其他條款

（一）本合同未盡事項(xiàng)，由當(dāng)事方另行議定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（二）本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不

成時(shí)，可依法起訴。

（三）為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房

屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

（四）本合同自三方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式三

份，三方各執(zhí)一份。

甲方：_____________

乙方：_____________

丙方代表：_____________

甲方代理人：______________

乙方代理人：______________

房屋買賣合同10甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和圓合同法》、《中

華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相美法律、法規(guī)之規(guī)定,

甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就所購位房達(dá)成如下協(xié)

議：

第一條乙方所購商業(yè)用房的基本情況

該住房位于駐馬店市小區(qū)名為

所購房屋位于

平方米，元加九總房款計(jì)拾萬千

百拾元整（小寫￥元）。

第二條付款方式及期限

乙方按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款。合同簽訂之日，乙方一次性付清房款的,

按房屋優(yōu)惠價(jià)計(jì)，乙方應(yīng)實(shí)付房款拾萬千百拾元整（小寫

￥元）。

2、分期付款。合同簽訂之日，乙方首付該住房總價(jià)款的%,

計(jì)元；年月日付房款元；年月日付房款元；余款竣工時(shí)

付清元。乙方如未按以上規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期應(yīng)付款部分

日萬分之四向甲方支付違約金；逾期付款超過30天后，甲方有

權(quán)解除合同。

第三條交付期限及責(zé)任

甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)

規(guī)定，該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格后交付乙方使用。交房標(biāo)準(zhǔn)：入戶防盜

門、全封閉塑鋼陽臺、窗戶，全毛坯房，水電接通改造費(fèi)、燃?xì)?/p>

開口費(fèi)乙方自理。

但如遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起15日內(nèi)告知乙方

的特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)

實(shí)予以延期。

甲方如未按合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期

交付房價(jià)總額日萬分之四向乙方支付違約金；逾期交付超過30

天后，乙方有權(quán)解除合同。

單方解除合同的違約責(zé)任

本合同簽訂后，法定可以解除合同的事由未出現(xiàn)時(shí)，任何一

方不得解除合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菘傤~10%的違約金。

第五條交接

該房屋由雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接，由于乙方原因，未能按期交付

的，按房價(jià)總額的日萬分之四向乙方支付違約金；逾期交付超過

30天后，乙方有權(quán)解除合同。

第六條甲方保證房屋沒有債權(quán)債務(wù)糾紛

由于甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債

務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

1、甲方在交房前按該套房屋總銷售額的2%征收維修基金,

該維修基金由甲方統(tǒng)一代收。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后的540日內(nèi)，甲方辦理房產(chǎn)

權(quán)大證，分戶房屋所有權(quán)證乙方自己辦理或甲方統(tǒng)一代理辦證,

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。面積確認(rèn)以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ)。如因

甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲

方同意乙方退房或按房價(jià)款的2%向乙方支付違約金，如受政策

性或辦證機(jī)構(gòu)調(diào)整影響，辦證日期可相應(yīng)順延。

第八條保修責(zé)任

以建設(shè)部通用條款和專用條款為準(zhǔn)。

第九條雙方約定的其它事項(xiàng)

1、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或甲方同意，乙方不得擅自對該房屋

進(jìn)行改建、擴(kuò)建，不得隨意拆除房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。

2、乙方不得曼占房屋的毗連、共用部位和設(shè)施、設(shè)備，保

證走廊、樓梯、樓道的暢通，對房屋的承重結(jié)構(gòu)、上下水管線、

供電、燃?xì)獾仍O(shè)施、設(shè)備的使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)規(guī)定，凡屬乙方

人為損壞的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修或賠償，乙方不得擅自改變與該

住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

3、小區(qū)的物業(yè)管理工作由甲方的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)進(jìn)行管

理，甲方交房后乙方物業(yè)管理費(fèi)按《物業(yè)管理辦法》執(zhí)行。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議。由雙方當(dāng)事人協(xié)商

解決；協(xié)商不成的，當(dāng)事人可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請仲裁，也

可向人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲、乙各一

份，物業(yè)存檔一份。

第十三條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

房屋買賣合同11出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

鑒于：

1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對所出賣

的房屋享有完全的處分權(quán)并保證貼合國家有關(guān)規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)及

債務(wù)糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；

3、乙方愿意購買上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共元整；

5、本合同項(xiàng)下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠

實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋

訂立本合同，以資雙方共同信守履行。

一、標(biāo)的房屋基本狀況

1、位置：市區(qū)

路號。

2、戶型：;建筑面積：,套

內(nèi)面積：O

3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使月權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

二、房屋價(jià)款

房屋的交易總價(jià)為：人民幣元整（大寫：—

佰—拾一萬—仟—佰—拾一元整）O

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)

中。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同簽

訂之日起一天內(nèi)乙方支付首付款人民幣—拾一萬—仟

—佰—拾—元整給甲方；

2、剩余房款人民幣—拾一萬—仟—佰—拾元整

于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起—天內(nèi)支付。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起一天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋

全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，

及時(shí)辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》）。

3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)

證》）之日起日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登歸過戶至乙方名下。

五、稅費(fèi)分擔(dān)約定

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、

交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)

登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、違約職責(zé)

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)

付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向

甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

2、甲方如未求本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同

規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方

支付已支付房價(jià)款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，

乙方有權(quán)選取下列任一種方式處理：

a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方

已付房價(jià)款退還給甲方，并按已付房價(jià)款的'%賠

償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝

修的損失。

b、乙方不退房，甲方按已付房價(jià)款的%向乙

方支付違約金。

七、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、個(gè)性約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的

補(bǔ)償，由乙方所有。

九、免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,

甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償職責(zé)；

2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀

狀況”。

十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一

份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

十三、雙方約定的其他事項(xiàng)：附件。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

簽訂日期：_____________

見證人：_____________

房屋買賣合同12賣方：

買方：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如

下協(xié)議：

甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款

為人民幣大寫:

1、房屋狀況房屋座落：

建筑結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：層:

建筑面積平方米，作于用途。

2、該房屋的所有權(quán)證號為：,國有土地使用權(quán)證號

為：O

甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款

后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。

甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)工的

水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并告知乙方。從正式

交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)

用與甲方無關(guān)。

甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、

質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋

的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況

均已知悉，并無任何異議。

雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十的

違約金。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅

費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶

手續(xù)所需的材料。

本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決C協(xié)

商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),

可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，