2025新式零售店鋪?zhàn)赓U合同范本推薦閱讀合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的零售店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”），乙方希望租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃店鋪過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃雙方的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同。第二條合同性質(zhì)本合同屬于商業(yè)租賃合同，適用于零售店鋪的租賃行為，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。第三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期或雙方協(xié)商一致解除之日終止。第二章租賃標(biāo)的第四條租賃店鋪位置及面積租賃店鋪位于?。ㄗ灾螀^(qū)）市（區(qū)）路號(hào)，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。店鋪編號(hào)為：。第五條租賃店鋪現(xiàn)狀甲方確認(rèn)租賃店鋪現(xiàn)狀如下：建筑結(jié)構(gòu)：設(shè)施設(shè)備：出租用途：房屋權(quán)屬：（無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議/已取得合法權(quán)屬證明）第六條租賃店鋪用途乙方承諾租賃店鋪僅用于（具體用途，如：零售、銷(xiāo)售商品等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃店鋪的用途。第七條共有權(quán)人同意如租賃店鋪存在共有權(quán)人，甲方應(yīng)確保其已獲得所有共有權(quán)人的同意，并簽署書(shū)面聲明，確認(rèn)其同意出租該店鋪。第三章租賃期限與費(fèi)用第八條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第九條租金標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣元整（￥），按（月/季度/半年）支付。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），甲方收款賬戶信息：。第十條押金收取為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（￥）。押金將于租賃期滿且乙方無(wú)違約行為后個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。第十一條租金調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方式：（固定不變/根據(jù)市場(chǎng)指數(shù)調(diào)整/雙方協(xié)商確定）。調(diào)整時(shí)間：（每年月日/每季度首月日）。第十二條其他費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月，由乙方支付給（物業(yè)公司名稱）。水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用由乙方自理，按實(shí)際發(fā)生額支付。其他費(fèi)用：。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第十三條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃店鋪，并確保其符合約定的使用條件。甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的維修和保養(yǎng)，因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反合同約定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。第十四條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及其他費(fèi)用，不得無(wú)故延遲或拖欠。乙方應(yīng)按約定用途使用租賃店鋪，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃店鋪及周邊環(huán)境的整潔與安全。乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的證照，甲方僅提供必要協(xié)助。第十五條裝修與改造乙方需要對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自理，租賃期滿后，乙方不得拆除裝修部分，應(yīng)無(wú)償移交給甲方。乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響租賃店鋪的結(jié)構(gòu)安全或公共設(shè)施。第五章費(fèi)用支付方式第十六條租金支付時(shí)間租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開(kāi)始前日支付。甲方收款后應(yīng)提供合法的租金收據(jù)，如需發(fā)票，另行協(xié)商。第十七條逾期支付費(fèi)用的違約責(zé)任乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第十八條押金使用如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，押金不足以覆蓋損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第六章合同的變更與解除第十九條合同變更本合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。如遇法律法規(guī)變化或政府規(guī)劃調(diào)整，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。第二十條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同且不退還押金：（1）擅自改變租賃店鋪用途的；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃店鋪的；（3）拖欠租金或其他費(fèi)用達(dá)到日的；（4）利用租賃店鋪從事違法活動(dòng)的。甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同，并要求賠償損失：（1）未按約定交付租賃店鋪的；（2）未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的；（3）因甲方原因?qū)е伦赓U店鋪無(wú)法使用的。第七章違約責(zé)任第二十一條違約金除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。第二十二條賠償責(zé)任因違約方的違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第二十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，損失由雙方共同承擔(dān)，具體事宜按相關(guān)法律法規(guī)處理。第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十四條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第二十五條法律適用本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第九章附則第二十六條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十七條其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：