房屋租賃合同

出租方：姓名單位

身份證號(hào)（以下簡稱“甲方”）

承租方：姓名單位

身份證號(hào)（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理法》、《合同法》和

國家其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿和誠實(shí)信用的基

礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)用房事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一

致簽訂本合同，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條租賃房屋

甲方將位于物業(yè)現(xiàn)狀（詳見《商鋪建筑、裝修、配置標(biāo)

準(zhǔn)》），其建筑面積平方米出租給乙方，用于辦公經(jīng)營。

第二條租賃期限

1.租賃期限年：。

乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回房

屋；

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑

交換的;

（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

（3）拖欠租金1個(gè)月或空置3個(gè)月的；

（4）擅自改變租用房屋使用用途的。

2.乙方如需續(xù)租，合同期滿前30日內(nèi)告知甲方，乙方擁

有優(yōu)先承租權(quán)。

3.經(jīng)甲乙雙方商定，考慮到物價(jià)、用工成本上升的因素，

從承租后次年起，每年物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照5%遞增。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)

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甲、乙雙方商定，在租賃期限內(nèi)，租金按本合同約定的建

筑面積計(jì)算，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/itf.月。

第四章租金及相關(guān)費(fèi)用的交付

1.租金每半年為一期預(yù)付一次。以后乙方須在每期到期前

30日內(nèi)預(yù)付完下一期租金。

2.乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交

納水、電、衛(wèi)生及物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用。

3.租賃房屋的商業(yè)供水元/噸、供電元/度、供氣元/方；衛(wèi)

生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)按物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)收?。蝗粽茉磧r(jià)格變動(dòng)，需

按政府調(diào)整后價(jià)格計(jì)量；設(shè)施、設(shè)備由甲方按現(xiàn)狀交付，并為

乙方單獨(dú)安裝計(jì)量考核表。

第五條物業(yè)管理

1.乙方認(rèn)可并接受項(xiàng)目統(tǒng)一的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管

理的各項(xiàng)規(guī)章制度，享受《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定的相應(yīng)物

業(yè)使用人的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.為了避免乙方改變租賃

用途及出現(xiàn)違約責(zé)任，需房屋保證金2000.00元。甲方在合同

期滿時(shí)扣除所欠水電氣等費(fèi)用、無房屋設(shè)施損壞情況后無息退

給乙方。第六條裝修及安全

乙方在裝修過程中應(yīng)注意施工安全，乙方因裝修引起的任

何安全事故和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

第七條租賃房屋修繕

因租賃房屋建筑結(jié)構(gòu)、外墻面的防水、高低壓配電、給排

水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)是為了保證商業(yè)門面及小區(qū)住宅正常運(yùn)行而

必須之設(shè)施、設(shè)冬，乙方應(yīng)保證在租賃房屋內(nèi)的上述設(shè)施、設(shè)

備的完好性，并為甲方維修所有設(shè)施、設(shè)備、管線提供方便、

幫助。

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第八條店招規(guī)劃

乙方有權(quán)在租賃商用房屋范圍內(nèi)設(shè)置店招。店招的位置、

用材、規(guī)格和安裝由乙方設(shè)計(jì)，交由政府相關(guān)部門審定。

第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付要求的

房屋，違約方負(fù)責(zé)可編輯修改，如有幫助，請(qǐng)下載，多謝！

賠償對(duì)方合同總額的兩倍違約金。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，

違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方合同總款的兩倍運(yùn)約金。

3、乙方逾城交付租金除仍應(yīng)補(bǔ)繳欠租外，并按租金的

0.5%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。如乙方欠繳租金超過

15日，除應(yīng)按本條款約定補(bǔ)繳租金和支付違約金外，甲方有

權(quán)單方面解除合同。

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停

止轉(zhuǎn)讓行為，并有權(quán)單方面解除租賃合同，乙方已支付的租金

不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)支付甲方合同總額的兩倍違約金。

5、任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。

甲乙雙方如擅自提前解除合同需賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

6、本合同到期或解除合同后，乙方自行對(duì)房屋裝修的，

甲方不予賠償。乙方須在5日內(nèi)將房屋內(nèi)屬于乙方的物品搬走,

同時(shí)乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、房屋裝修的完好及正

常使用，否則視為乙方違約，乙方應(yīng)支付甲方合同總額的兩倍

違約金。如果有遺留物品，視為乙方遺棄，甲方有權(quán)處理。

7、如因違約方的原因?qū)е略V訟，因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、誤

工費(fèi)、律師代理費(fèi)、交通費(fèi)、打印復(fù)印費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由違約方

承擔(dān)。

第十一條爭議的解決

雙方因履行本合同而發(fā)生爭議，應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商

不成時(shí)，一方可向租賃房屋所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或人民法

院提起訴訟。

第十二條其它約定事項(xiàng)

1、甲、乙雙方均應(yīng)維護(hù)彼此的聲譽(yù)，由于其中一方的行

為造成有損于對(duì)方聲譽(yù)的事件發(fā)生，行為方應(yīng)積極消除負(fù)面影

響；否則，另一方有權(quán)追究行為方可編輯修改，如有幫助，請(qǐng)

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的賠償責(zé)任。

2、商鋪房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備供乙方使用，如有損壞，由

以乙方負(fù)責(zé)維修。乙方退房時(shí)應(yīng)保持商鋪房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備的完

好。

第十三條

木合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)

充協(xié)議，生效的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條

本合同共五頁，一式二份，甲、乙雙方各持一份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表人（簽名）：代表人（簽名）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

附件：《資產(chǎn)清單》

設(shè)備名稱

空調(diào)

規(guī)格價(jià)值

2800元

備注可編輯修改，如有幫助，請(qǐng)下載，多謝！可編輯修改,

如有幫助，請(qǐng)下載，多謝！可編輯修改，如有幫助，請(qǐng)下載，

多謝！

與人太近了，便隨手可得，有時(shí)得物，據(jù)為己有，太過貪

財(cái)；有時(shí)得人，為己所用，也許貪色。貪財(cái)也好，貪色亦罷，

都是一種貪心。

與人太近了，最可悲的就是會(huì)把自己丟在別人身上，找不

到自己的影子，忘了回家的路。

這世上，根木沒有零距離的人際關(guān)系，因?yàn)槿丝偸怯幸环?/p>

自私的，人與人之間太近的距離，易滋生事端，恩怨相隨。所

以，人與人相處的太近了，便漸漸相遠(yuǎn)。

人與人之間的距離也不可太遠(yuǎn)。

太遠(yuǎn)了，就像放飛的風(fēng)箏，過高斷線。

太遠(yuǎn)了，就像南徙的大雁，失群哀鳴。

太遠(yuǎn)了，就像失聯(lián)的旅人，形單影只。

人與人之間的距離，有時(shí)，先遠(yuǎn)后近；有時(shí)，先近后遠(yuǎn)。

這每次的變化之中，總是有一個(gè)難以忘記的故事或者一段難以

割舍的情。

有時(shí)候，人與人之間的距離，忽然間近了，其實(shí)還是遠(yuǎn)；

忽然間遠(yuǎn)了，肯定是傷了誰。

人與人之間的距離，如果是一份信箋，那是思念；如果是

一個(gè)微笑，那是寬容；如果是一句問候，那是友誼；如果是一

次付出，那是責(zé)任。這樣的距離，即便是遠(yuǎn)，但也很近。

最怕的，人與人之間的距離就是一句失真的讒言，一個(gè)不

屑的眼神，一疊誘人的紙幣，或者是一條無法逾越的深谷。這

樣的距離，即便是近，但也很遠(yuǎn)。

人與人之間最美的距