2025版通用房屋買賣合同范本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方擬購買乙方所有位于（城市/縣）區(qū)路號幢單元號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意出售該房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)以及平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于（城市/縣）區(qū)路號幢單元號，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為，規(guī)劃用途為。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于以下：供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施；現(xiàn)有家具、家電及其他生活設(shè)施。除另有約定外，乙方同意在本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施移交給甲方，且保證該房屋在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。第二條成交價(jià)格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方同意甲方支付定金人民幣元（大寫：元整），定金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。定金可抵作房價(jià)款，定金的具體支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。2.3付款方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房價(jià)款人民幣元（大寫：元整）。余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)付清。具體付款方式及時(shí)間可由雙方另行約定，但應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方。交房時(shí)，雙方應(yīng)共同核驗(yàn)該房屋及其附屬設(shè)施，簽署《房屋交接單》。3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供相關(guān)房屋資料，包括但不限于：該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；該房屋的購房發(fā)票或契稅完稅證明；該房屋的維修基金繳交憑證；該房屋的水、電、氣、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的開戶證明；其他與該房屋相關(guān)的文件資料。3.3乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理該房屋的水、電、氣、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1乙方應(yīng)當(dāng)于收到全部房價(jià)款之日起日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將該房屋的所有權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明過戶至甲方名下。4.2因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定各自承擔(dān)。4.3若因乙方的原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按期辦理，則視為乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同第二條規(guī)定的期限支付款項(xiàng)或未按本合同第四條規(guī)定的期限辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為元，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，則違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。5.2若因甲方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，則已支付的定金不予退還，若定金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，則甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。5.3若因乙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，則雙倍返還定金，若定金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，則乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第八條簽署甲方（買受人）簽字：日期：年月日乙方（出賣人）簽字：日期：年月日第九條見證/公證（若有必要，可添加見證或公證條款）見證人（如有）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：簽字：日期：年月日公證機(jī)關(guān)（如有）：名稱：公證員：