出租蔬菜大棚合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]出租方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[證件號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]承租方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[證件號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法的蔬菜大棚所有權(quán)或出租權(quán)，乙方有意租賃該蔬菜大棚用于蔬菜種植等相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.蔬菜大棚基本情況甲方將位于[大棚具體地址]的蔬菜大棚（以下簡稱“該大棚”）出租給乙方使用。該大棚的具體情況如下：大棚數(shù)量：[X]個(gè)。每個(gè)大棚的面積：約[X]平方米，總面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。大棚結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述大棚的結(jié)構(gòu)，如鋼架結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]。配套設(shè)施：包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等（具體設(shè)施清單見附件一）。2.土地使用情況該大棚所占用的土地系甲方通過[土地取得方式，如承包、租賃等]合法取得使用權(quán)，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)該大棚及所占用土地享有合法的使用權(quán)益。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該大棚的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。以后每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方使用大棚的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用大棚，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該大棚及配套設(shè)施。2.義務(wù)保證該大棚及配套設(shè)施符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用要求，并在交付乙方使用前進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理與該大棚使用相關(guān)的必要手續(xù)，如農(nóng)業(yè)用水、用電等申請(qǐng)手續(xù)。不得干涉乙方在租賃期限內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理的指導(dǎo)和建議。在租賃期限內(nèi)，如該大棚及配套設(shè)施出現(xiàn)非因乙方原因造成的損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定用途合法使用該大棚及配套設(shè)施進(jìn)行蔬菜種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。對(duì)其在該大棚內(nèi)種植的蔬菜等農(nóng)作物享有所有權(quán)，有權(quán)自主銷售其產(chǎn)品。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對(duì)該大棚及配套設(shè)施進(jìn)行合理的改善或增設(shè)他物，但不得損害該大棚的主體結(jié)構(gòu)和甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照約定用途使用該大棚，不得將其用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)或違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用該大棚及配套設(shè)施，做好日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，不得故意損壞或破壞。如因乙方使用不當(dāng)造成該大棚及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家和地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得污染環(huán)境或破壞生態(tài)平衡。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將該大棚及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。第五條大棚的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將該大棚及配套設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該大棚及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書（見附件二）。2.返還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該大棚及配套設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，該大棚及配套設(shè)施應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，對(duì)該大棚及配套設(shè)施購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于該大棚及配套設(shè)施的實(shí)際價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋本合同租賃期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。理賠所得款項(xiàng)應(yīng)首先用于修復(fù)或更換受損的大棚及配套設(shè)施。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該大棚及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。如甲方違反本合同約定，干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該大棚及配套設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同約定，將該大棚用于非約定用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回該大棚及配套設(shè)施，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方未按照本合同約定對(duì)該大棚及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，造成損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同