公寓生意買賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有公寓生意的相關(guān)權(quán)益，有意出售該公寓生意；乙方有意購買該公寓生意，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）公寓基本信息1.公寓名稱：[公寓具體名稱]2.公寓地址：[公寓詳細(xì)地址]3.公寓產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對該公寓擁有合法的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，該公寓的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]（如有），土地使用性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.公寓建筑面積：[X]平方米，其中包括[具體房間數(shù)量及用途說明，如客房[X]間、餐廳[X]平方米、廚房[X]平方米等]。（二）公寓生意相關(guān)資產(chǎn)1.固定資產(chǎn)：包括但不限于公寓內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等（詳見附件一《固定資產(chǎn)清單》）。甲方應(yīng)保證上述固定資產(chǎn)在交付時(shí)能夠正常使用，無重大質(zhì)量問題。2.無形資產(chǎn)：包括但不限于公寓的品牌、商標(biāo)、客戶資源、商業(yè)秘密等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)（如有），并保證在合同簽訂后不將上述無形資產(chǎn)用于其他競爭業(yè)務(wù)。（三）公寓生意運(yùn)營情況1.甲方應(yīng)向乙方提供公寓近[X]年的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等資料，以便乙方了解公寓的經(jīng)營狀況。2.截至本合同簽訂之日，公寓的經(jīng)營模式、客戶群體、市場定位等情況如下：[詳細(xì)描述公寓的經(jīng)營模式、主要客戶群體、市場定位等信息]。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同項(xiàng)下公寓生意的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)款包括公寓的經(jīng)營權(quán)、相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán)以及無形資產(chǎn)的使用權(quán)等全部權(quán)益。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)在甲方完成本合同第三條約定的交付義務(wù)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.第二筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)在辦理完畢公寓生意相關(guān)的工商變更登記、稅務(wù)登記等手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第二筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。4.尾款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，且在確認(rèn)公寓生意無重大潛在風(fēng)險(xiǎn)和糾紛后，向甲方支付尾款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將公寓生意及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。（二）交付內(nèi)容1.公寓的經(jīng)營權(quán)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營許可、資質(zhì)證書等變更手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營該公寓生意。2.相關(guān)資產(chǎn)：甲方應(yīng)按照附件一《固定資產(chǎn)清單》的內(nèi)容，將公寓內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等固定資產(chǎn)交付給乙方，并保證其完好無損。3.經(jīng)營資料：甲方應(yīng)向乙方交付公寓的財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶名單、租賃合同等經(jīng)營資料（詳見附件二《經(jīng)營資料清單》）。（三）驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在甲方交付公寓生意及相關(guān)資產(chǎn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于公寓的經(jīng)營狀況、固定資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量、經(jīng)營資料的完整性等。2.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)存在不符合本合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合本合同約定為止。整改完成后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行再次驗(yàn)收。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在交付公寓生意及相關(guān)資產(chǎn)前，享有公寓生意的經(jīng)營收益。2.義務(wù)保證對公寓生意及相關(guān)資產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。按照本合同的約定及時(shí)交付公寓生意及相關(guān)資產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更手續(xù)。在本合同簽訂后至交付前，妥善保管公寓生意及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自處分或損壞。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的公寓經(jīng)營資料和信息，不得隱瞞或虛報(bào)。保守乙方的商業(yè)秘密，不得將乙方的經(jīng)營信息泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定接收公寓生意及相關(guān)資產(chǎn)，并享有其經(jīng)營收益。要求甲方按照本合同的約定履行交付義務(wù)和協(xié)助辦理變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收公寓生意及相關(guān)資產(chǎn)后，妥善經(jīng)營和管理該公寓生意，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。保守甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方提供的經(jīng)營資料和信息泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定交付公寓生意及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的公寓生意及相關(guān)資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。若甲方未能在合理期限內(nèi)解決上述問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），并賠償由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），并賠償由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更送達(dá)地址和聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以