養(yǎng)老項(xiàng)目合作合同范本甲方（合作方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有志于在養(yǎng)老項(xiàng)目領(lǐng)域開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[養(yǎng)老項(xiàng)目具體名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容本養(yǎng)老項(xiàng)目旨在建設(shè)并運(yùn)營(yíng)一所集居住、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂、餐飲等多功能于一體的綜合性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。具體包括但不限于以下方面：1.養(yǎng)老居住設(shè)施：建設(shè)不同類型和規(guī)格的養(yǎng)老公寓，配備必要的生活設(shè)施和家具，為老年人提供舒適、安全的居住環(huán)境。2.醫(yī)療保健服務(wù)：設(shè)立醫(yī)務(wù)室，配備專業(yè)的醫(yī)護(hù)人員和基本的醫(yī)療設(shè)備，為老年人提供日常醫(yī)療護(hù)理、健康檢查、疾病預(yù)防等服務(wù)。與周邊醫(yī)院建立合作關(guān)系，確保在緊急情況下能夠及時(shí)轉(zhuǎn)診和救治。3.康復(fù)護(hù)理服務(wù)：建設(shè)康復(fù)中心，配備康復(fù)治療師和康復(fù)設(shè)備，為有康復(fù)需求的老年人提供個(gè)性化的康復(fù)訓(xùn)練方案。4.娛樂休閑設(shè)施：設(shè)置棋牌室、閱覽室、健身房、花園等娛樂休閑場(chǎng)所，組織各類文化、體育、娛樂活動(dòng)，豐富老年人的精神文化生活。5.餐飲服務(wù)：設(shè)立餐廳，根據(jù)老年人的飲食特點(diǎn)和健康需求，提供營(yíng)養(yǎng)均衡、口味多樣的餐飲服務(wù)。二、合作方式（一）出資方式1.甲方以貨幣出資，出資額為人民幣[X]元，占項(xiàng)目總投資的[X]%。2.乙方以貨幣出資，出資額為人民幣[X]元，占項(xiàng)目總投資的[X]%。3.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自的出資款項(xiàng)匯入雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目專用賬戶。（二）合作分工1.甲方職責(zé)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用、規(guī)劃許可、施工許可等。組織項(xiàng)目的工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷和客戶拓展工作，制定營(yíng)銷策略，推廣養(yǎng)老項(xiàng)目。協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，提供必要的支持和配合。2.乙方職責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括人員招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核等。制定并執(zhí)行項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)規(guī)范、有序。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。負(fù)責(zé)與老年人及其家屬的溝通和協(xié)調(diào)工作，處理各類投訴和糾紛。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有項(xiàng)目的收益分配權(quán)。對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)查閱項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)資料。在同等條件下，享有優(yōu)先參與項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)和合作的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額出資，確保項(xiàng)目建設(shè)資金的及時(shí)到位。遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，不得擅自干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理工作。保守項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露項(xiàng)目的相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有項(xiàng)目的收益分配權(quán)。對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理有決策權(quán)，有權(quán)制定和執(zhí)行項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略和服務(wù)內(nèi)容。2.義務(wù)按照合同約定的職責(zé)分工，認(rèn)真履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。保守項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露項(xiàng)目的相關(guān)信息。四、收益分配與虧損承擔(dān)（一）收益分配1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)和預(yù)留的發(fā)展資金后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。2.收益分配周期為[X]，具體分配時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。（二）虧損承擔(dān)1.若項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。2.當(dāng)項(xiàng)目虧損達(dá)到雙方出資總額的[X]%時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商采取措施彌補(bǔ)虧損，如增加出資、調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方擅自干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理工作，給項(xiàng)目造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的職責(zé)分工履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問題，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。七、合同變更與解除（一）合同變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本項(xiàng)目合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議