出租轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同范本合同雙方身份信息甲方（出租方/轉(zhuǎn)讓方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方/受讓方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有對(duì)本合同標(biāo)的物的合法出租或轉(zhuǎn)讓權(quán)利，乙方愿意承租或受讓該標(biāo)的物，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物基本情況本合同標(biāo)的物為位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物名稱(chēng)，如房屋、商鋪、設(shè)備等]，建筑面積為[X]平方米（如有相關(guān)附屬設(shè)施，應(yīng)詳細(xì)列出附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等，例如：附屬有一個(gè)地下停車(chē)位，編號(hào)為[停車(chē)位編號(hào)]；屋內(nèi)配備有[品牌及型號(hào)]空調(diào)[X]臺(tái)等）。（二）標(biāo)的物用途該標(biāo)的物的用途為[具體用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用標(biāo)的物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。（三）租賃或轉(zhuǎn)讓期限1.租賃期限：若為出租轉(zhuǎn)租合同，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.轉(zhuǎn)讓期限：若為轉(zhuǎn)讓合同，自本合同生效之日起，標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)讓給乙方。權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在租賃或轉(zhuǎn)讓期間，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿(mǎn)或合同終止后，有權(quán)收回標(biāo)的物。若乙方造成標(biāo)的物損壞，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.義務(wù)（1）保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的出租或轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。若因標(biāo)的物的權(quán)利問(wèn)題給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合約定的用途和使用條件。（3）在租賃或轉(zhuǎn)讓期間，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的正常維修和保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞外），以保證標(biāo)的物的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的用途使用標(biāo)的物。（2）在租賃期間，享有對(duì)標(biāo)的物的合法占有、使用和收益權(quán)。（3）若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）愛(ài)護(hù)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。（4）在租賃或轉(zhuǎn)讓期間，承擔(dān)因使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.租金：若為出租轉(zhuǎn)租合同，每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金應(yīng)按照[支付周期，如月付、季付、年付]方式支付。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：若為轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)持有人姓名]2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方因標(biāo)的物的權(quán)利問(wèn)題給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的物的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回標(biāo)的物，并要求乙方按照租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方造成標(biāo)的物損壞，未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金（如有）中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同的解除與終止（一）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反合同約定，且經(jīng)另一方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同終止1.租賃期限屆滿(mǎn)或轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，本合同自動(dòng)終止。2.合同解除后，本合同終止。爭(zhēng)議解決若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話(huà)的，應(yīng)在變更后[X]日