公司宿舍出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：公司名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法處置公司宿舍的權(quán)利，乙方有意購買該公司宿舍，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）宿舍基本信息1.該宿舍位于[宿舍具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。2.宿舍所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為第[X]層，房屋用途為住宅。3.宿舍內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修、簡裝修等]，包含以下附屬設(shè)施和設(shè)備：[逐一列舉附屬設(shè)施和設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]。（二）產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證該宿舍產(chǎn)權(quán)清晰，擁有合法的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封、租賃等限制交易的情況。2.該宿舍的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，土地性質(zhì)為[出讓或劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該公司宿舍的出售價(jià)格為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。此價(jià)格包含宿舍及附屬設(shè)施、設(shè)備的全部價(jià)款。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時(shí)沖抵價(jià)款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取購房款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于宿舍的產(chǎn)權(quán)信息、質(zhì)量狀況等資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在收到乙方首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將宿舍交付給乙方使用，并確保交付時(shí)宿舍及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損。協(xié)助乙方辦理宿舍的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。承擔(dān)因出售該宿舍而產(chǎn)生的應(yīng)繳納的稅費(fèi)（如符合法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收宿舍及附屬設(shè)施、設(shè)備。要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)。在接收宿舍后，合理使用和維護(hù)宿舍及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。四、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該宿舍的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）稅費(fèi)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如無明確規(guī)定，雙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)：1.甲方承擔(dān)[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。2.乙方承擔(dān)[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。五、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將宿舍交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對宿舍及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，簽署房屋交付確認(rèn)書。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的宿舍應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無質(zhì)量問題。2.附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用。3.宿舍內(nèi)清潔衛(wèi)生，無雜物堆積。（三）相關(guān)費(fèi)用結(jié)清在交付房屋前，甲方應(yīng)結(jié)清該宿舍的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，并提供繳費(fèi)憑證。自房屋交付之日起，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付宿舍，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施、設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收宿舍后，擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)